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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年果品店产权让渡协议版B版本合同目录一览1.产权让渡1.1产权定义1.2产权范围1.3产权让渡方式1.4产权让渡条件2.合同双方2.1让渡方信息2.1.1法人信息2.1.2自然人信息2.2接收方信息2.2.1法人信息2.2.2自然人信息3.合同标的3.1标的概述3.2标的数量3.3标的质量3.4标的价值4.合同价款4.1价款金额4.2支付方式4.3支付时间4.4价款用途5.合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行条件6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更效力7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖10.合同的生效、终止和续签10.1生效条件10.2终止条件10.3续签条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露后果12.合同的附件12.1附件内容12.2附件效力13.其他约定13.1双方的其他约定13.2双方的补充约定14.合同的签字盖章14.1签字盖章要求14.2签字盖章日期14.3签字盖章效力第一部分:合同如下:第一条产权让渡1.1产权定义本合同所称产权,是指让渡方拥有的位于____市的果品店的所有权和经营权,包括但不限于该果品店的房产、土地使用权、营业执照、商誉等。1.2产权范围产权范围包括但不限于上述提到的房产、土地使用权、营业执照、商誉等,具体以相关权证所示为准。1.3产权让渡方式本合同项下的产权让渡方式为出售,即让渡方将上述产权全部转让给接收方。1.4产权让渡条件(i)让渡方须为上述产权的合法所有者,并有权进行转让;(ii)接收方须为具备经营果品店资质的法人或自然人;(iii)双方达成一致,并签订本合同。第二条合同双方2.1让渡方信息让渡方:名称:____________________地址:____________________法人代表:________________联系人:__________________联系电话:________________2.2接收方信息接收方:名称:____________________地址:____________________法人代表:________________联系人:__________________联系电话:________________第三条合同标的3.1标的概述本合同的标的为位于____市的果品店,该店面积约为____平方米,现有设备设施状况良好,可立即投入经营。3.2标的数量本合同项下的标的数量为一家果品店。3.3标的质量标的质量应符合国家相关法律法规及行业标准,确保接收方能够正常经营。3.4标的价值本合同项下的标的价值为人民币____元整(大写:_______________________元整)。第四条合同价款4.1价款金额本合同的价款为标的价值,即人民币____元整(大写:_______________________元整)。4.2支付方式价款支付方式为____期支付,具体支付安排由双方在合同附件中约定。4.3支付时间(i)首期支付:双方签订本合同后__日内,接收方支付人民币____元整作为首期价款;(ii)其余期支付:按照附件中的支付安排执行。4.4价款用途接收方支付的价款,让渡方应保证用于果品店的转让及相关费用的支付,不得挪作他用。第五条合同履行5.1履行期限本合同项下的产权让渡应自双方签字盖章之日起__日内完成。5.2履行地点本合同的履行地点为让渡方的经营地址,即____市____区____路____号。5.3履行方式双方应按照本合同的约定,积极履行各自的权利和义务。5.4履行条件(i)让渡方应保证其拥有合法的产权,并有权进行转让;(ii)接收方应按照本合同约定支付价款;(iii)双方共同办理果品店的产权过户手续。第六条合同变更、解除及违约责任6.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。6.2解除条件本合同的解除应由双方协商一致,并签订书面解除协议。6.3解除后果(i)解除本合同后,双方应按照本合同的约定履行相关解除手续;(ii)解除本合同后,让渡方应退还已收到的全部价款,并支付相应的赔偿;(iii)解除本合同后,双方不免除各自的其他法律责任。6.4违约责任(i)任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任;(ii)违约方的赔偿金额应为本合同价款的____%,并支付相应的违约金;(iii)违约方应承担因违约所产生的其他费用和损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决。如果协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。8.3诉讼管辖任何一方提起的诉讼,应提交至合同签订地人民法院管辖。第九条合同的生效、终止和续签9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件本合同的终止条件如下:(i)双方协商一致解除本合同;(ii)因不可抗力导致本合同无法履行,经双方协商一致终止;(iii)法律、法规规定的其他终止条件。9.3续签条件本合同的续签应由双方协商一致,并在合同到期前签订书面续签协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订本合同及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等,应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算,至本合同终止或履行完毕之日止。10.3保密泄露后果如任何一方违反本条保密条款,泄露对方的保密信息,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因泄露保密信息而给对方造成的损失。第十一条合同的附件11.1附件内容本合同的附件包括:(i)果品店的权属证明文件;(ii)双方的身份证明文件;(iii)其他双方约定的文件。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力,双方应严格按照附件的约定履行各自的权利和义务。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方的补充约定双方在签订本合同后,如需对合同内容进行修改或补充,应签订书面补充协议,并经双方签字盖章后生效。第十三条合同的签字盖章13.1签字盖章要求本合同一式两份,双方各执一份,签字盖章后具有同等法律效力。13.2签字盖章日期本合同的签字盖章日期为____年____月____日。13.3签字盖章效力本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。第十四条合同的附件14.1附件内容本合同的附件包括:(i)果品店的权属证明文件;(ii)双方的身份证明文件;(iii)其他双方约定的文件。14.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力,双方应严格按照附件的约定履行各自的权利和义务。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:果品店的权属证明文件房产证土地使用权证营业执照相关许可证书其他证明文件附件二:双方的身份证明文件让渡方的法人营业执照副本让渡方的法定代表人身份证明接收方的法人营业执照副本接收方的法定代表人身份证明附件三:其他双方约定的文件果品店经营业绩报告设备设施清单员工名单和劳动合同其他重要文件附件四:果品店转让过程中的相关费用明细税费计算转让费用明细其他相关费用附件五:合同履行过程中的时间表首期价款支付时间表产权过户时间表经营权交接时间表说明二:违约行为及责任认定:1.让渡方未能提供合法的产权证明,导致合同无法履行。2.接收方未能按照约定支付价款。3.双方未能按照约定履行合同义务,导致合同无法正常进行。违约责任认定标准:1.违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。2.违约方的赔偿金额应为本合同价款的一定比例,具体比例在本合同的违约责任条款中约定。3.违约方应承担因违约所产生的其他费用和损失。示例说明:如果让渡方未能提供合法的产权证明,导致合同无法履行,让渡方应承担违约责任,向接收方支付违约金,并赔偿因无法履行合同而给接收方造成的经济损失。说明三:法律名词及解释:1.产权:指让渡方拥有的位于特定地点的果品店的所有权和经营权,包括但不限于房产、土地使用权、营业执照、商誉等。2.不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。3.违约:指任何一方未能履行本合同的约定,包括但不
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