2024年版房产交易协议样式版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房产交易协议样式版A版本合同目录一览1.房产交易双方1.1卖家信息1.2买家信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户4.1过户费用4.2过户时间5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准6.违约责任6.1卖家违约6.2买家违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1生效条件8.2变更条件8.3解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1房产交易相关税费11.2房产保险12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件13.签字盖章13.1卖家签字13.2买家签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房产交易双方1.1卖家信息1.1.1卖家姓名：X1.1.2卖家性别：X1.1.3卖家身份证号码：X1.1.4卖家联系方式：X1.2买家信息1.2.1买家姓名：X1.2.2买家性别：X1.2.3买家身份证号码：X1.2.4买家联系方式：X第二条房产信息2.1房产地址：市区路号2.2房产面积：平方米2.3房产用途：住宅第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整（￥0000）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内第四条房产过户4.1过户费用：双方协商解决4.2过户时间：自交易价格支付完毕之日起十个工作日内第五条交付及验收5.1交付时间：过户手续完成后七个工作日内5.2验收标准：按照《中华人民共和国物权法》及相关部门规定进行第六条违约责任6.1卖家违约：6.1.1卖家未按本合同约定时间完成过户手续的，应向买家支付违约金，违约金为本交易价格的1%。6.1.2卖家未按照本合同约定交付房产的，应向买家支付违约金，违约金为本交易价格的1%。6.2买家违约：6.2.1买家未按本合同约定时间支付交易价格的，应向卖家支付违约金，违约金为本交易价格的1%。6.2.2买家未按照本合同约定接收房产的，应向卖家支付违约金，违约金为本交易价格的1%。第七条争议解决7.1双方在签订本合同后，应本着诚实信用、公平公正的原则履行合同义务，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3诉讼费用由败诉方承担。第八条合同的生效、变更和解除8.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2变更条件：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。8.3解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。第九条保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限：本合同有效期内及合同解除后两年。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1房产交易相关税费：双方应按照国家相关法律法规规定，承担各自应缴纳的房产交易相关税费。11.2房产保险：自本合同签订之日起，买家应负责为该房产投保，并保证保险利益覆盖房产价值。第十二条附件12.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件，作为合同附件之一。12.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证明复印件，作为合同附件之一。第十三条签字盖章13.1卖家签字：_______年_______月_______日，卖家签字：____________13.2买家签字：_______年_______月_______日，买家签字：____________13.3见证人签字：_______年_______月_______日，见证人签字：____________第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为：_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产所有权人、房产地址、房产面积、土地使用权等信息。附件说明：房产证复印件作为本合同的有效附件之一，用于证明房产的所有权及基本情况。附件二：买卖双方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰显示持有人的姓名、性别、身份证号码、照片等信息。附件说明：身份证明复印件用于证明买卖双方的身份信息，确保合同的合法性。附件三：房产交易税费清单详细要求：清单应详细列明交易过程中涉及的各项税费，包括税费名称、税费金额等信息。附件说明：房产交易税费清单用于明确交易过程中双方应承担的税费责任。附件四：房产保险单复印件详细要求：保险单复印件应清晰显示保险合同中的保险金额、保险期间、保险受益人等信息。附件说明：房产保险单复印件用于证明买家已为房产投保，并保证保险利益覆盖房产价值。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖家未按本合同约定时间完成过户手续。2.卖家未按照本合同约定交付房产。3.买家未按本合同约定时间支付交易价格。4.买家未按照本合同约定接收房产。责任认定标准：1.违约金为本交易价格的1%。2.违约方应承担因违约导致的对方损失，包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费等。示例说明：假设卖家未能在合同约定的十个工作日内完成过户手续，则买家有权要求卖家支付违约金，即人民币1万元整。若卖家违约导致买家遭受其他损失，例如诉讼费用、律师费等，买家也有权要求卖家承担。说明三：法律名词及解释：1.房产交易双方：指本合同中的卖家及买家，分别为房产的所有权转移方和接受方。2.房产信息：