2024年租赁期满续租条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租赁期满续租条款本合同目录一览1.续租申请1.1续租条件1.2续租流程2.续租期限2.1租赁期限2.2续租期限的确定3.租金调整3.1租金调整条件3.2租金调整方式4.续租租金支付4.1租金支付时间4.2租金支付方式5.续租合同的签订5.1签订时间5.2签订地点6.续租期间的权益保障6.1租赁物的使用权6.2租赁物的维修责任7.续租合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1适用法律11.其他条款11.1合同的变更11.2合同的转让12.合同的生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同的附件13.1附件内容14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.续租申请1.1出租方应在租赁期满前3个月内向承租方提出续租申请，并提供租赁物的现状报告。1.2承租方应在接到出租方的续租申请后，于1个月内决定是否同意续租。1.3承租方同意续租的，应在租赁期满前1个月与出租方签订书面续租合同。2.续租期限2.1续租期限为租赁期满后的连续12个月。2.2出租方和承租方可以在书面续租合同中约定具体的续租期限，但约定的续租期限不得少于12个月。3.租金调整3.1出租方和承租方可以在书面续租合同中约定租金调整的条件和方式。3.2如无书面约定，出租方不得在续租期间提高租金。4.续租租金支付4.1承租方应在租赁期满前一次性支付续租期间的租金。4.2租金支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。5.续租合同的签订5.1续租合同的签订时间为租赁期满前1个月。5.2续租合同的签订地点为出租方和承租方协商确定的地点。6.续租期间的权益保障6.1在续租期间，承租方有权继续使用租赁物，并享有租赁物在租赁期间产生的权益。6.2出租方应保证租赁物在续租期间的正常使用，承担租赁物的维修责任。7.续租合同的解除和终止7.1在续租期间，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。7.2在续租期间，如出租方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大缺陷影响承租方正常使用，承租方有权解除合同。7.3合同解除或终止的，出租方应退还承租方已支付的租金，并按照约定支付违约金。第二部分：根据实际情况，完善合同的8到14条。8.违约责任8.1出租方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大缺陷影响承租方正常使用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的变更11.1.1任何一方要求变更合同的，应向对方提出书面变更请求。11.1.2双方经协商一致，可以书面形式变更本合同。11.2合同的转让11.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2.2双方书面同意转让的，转让应符合本合同的约定。12.合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的失效条件为：租赁期满，或双方书面同意终止合同。13.合同的附件13.1附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。13.2附件包括租赁物的清单、技术参数、使用说明书等。14.双方签字盖章14.1出租方（盖章）：14.2承租方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入时，应签订书面协议明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方应承担其在介入过程中产生的责任，包括但不限于因其原因导致的租赁物损坏或损失。16.2第三方应履行其在书面协议中约定的义务，包括但不限于提供服务、维修、保险等。17.第三方责任限额17.1第三方应明确其责任限额，并在书面协议中予以注明。17.2第三方责任限额应得到甲乙双方的同意，并作为合同的一部分。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系基于书面协议，与本合同无关。18.2甲乙方应与第三方保持独立的关系，第三方不得干预甲乙方在合同范围内的权利义务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，应向甲乙方提出书面申请，并说明介入的目的、方式、期限等。19.2甲乙方应在收到第三方申请后10日内决定是否同意第三方介入。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期限届满后，应立即终止介入。20.2甲乙方或第三方可以书面形式提前终止第三方介入。21.第三方介入的变更21.1第三方需变更介入内容的，应向甲乙方提出书面变更请求。21.2甲乙方应在收到第三方变更请求后10日内决定是否同意变更。22.第三方介入的违约责任22.1第三方未履行书面协议中的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。22.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权向第三方追偿。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。24.第三方介入的法律适用24.1第三方介入的法律适用，应符合中华人民共和国法律。25.第三方介入的其他条款25.1双方应在书面协议中约定第三方介入的其他事项，包括但不限于费用、权限、责任等。26.第三方介入的签字盖章26.1第三方（盖章）：26.2甲乙方（盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租赁物技术参数附件三：租赁物使用说明书附件四：租金支付明细表附件五：维修服务协议附件六：保险合同附件七：第三方介入协议附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。附件说明：用于明确租赁物的具体内容，便于双方核对。附件二：租赁物技术参数详细要求：详细列明租赁物的技术参数，包括尺寸、性能、容量等。附件说明：用于确保租赁物符合双方的要求，便于后期维修和保养。附件三：租赁物使用说明书详细要求：提供租赁物的使用方法、操作步骤、注意事项等。附件说明：用于指导承租方正确使用租赁物，避免不必要的损失。附件四：租金支付明细表详细要求：列明租金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：用于明确租金支付的具体安排，便于双方履行合同义务。附件五：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、时间、费用等。附件说明：用于约定维修服务的具体内容，确保租赁物的正常使用。附件六：保险合同详细要求：列明保险的类型、保险金额、保险公司等信息。附件说明：用于约定租赁物的保险事宜，保障双方权益。附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、职责、权利义务等。附件说明：用于约定第三方介入的具体事宜，确保合同的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例：出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用。责任认定：出租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定示例：承租方未按约定支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按约定提供服务或维修。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙方因此造成的损失。说明三：法