建筑装饰分包工程合同

建筑装饰分包工程合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和日期1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章分包工程范围及要求3.1分包工程范围3.2工程质量要求3.3工程进度要求3.4分包工程的安全要求第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整条件4.3付款方式及进度第五章合同的履行5.1分包商的义务5.2承包商的义务5.3合同的变更第六章工程监督与验收6.1工程监督6.2工程验收6.3工程保修第七章违约责任7.1分包商的违约责任7.2承包商的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构第九章合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的义务10.3保密信息的期限第十一章法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式第十二章其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的签字盖章第十三章合同生效13.1合同的签字13.2合同的生效时间第十四章附则14.1合同的语言14.2合同的修订14.3合同的终止日期合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1分包商名称1.1.2承包商名称1.2合同签订地点和日期1.2.1签订地点1.2.2签订日期1.3合同宗旨1.3.1工程分包目的1.3.2双方权益保障第二章工程概述2.1工程名称2.1.1工程全称2.1.2工程简称2.2工程地点2.2.1项目地址2.2.2施工场地2.3工程规模2.3.1工程面积2.3.2工程结构2.4工程内容2.4.1工程分包项目2.4.2工程分包范围第三章分包工程范围及要求3.1分包工程范围3.1.1分包工程详细项目3.1.2分包工程的工作量3.2工程质量要求3.2.1工程质量标准3.2.2质量控制措施3.3工程进度要求3.3.1工程进度计划3.3.2进度延误后果3.4分包工程的安全要求3.4.1安全施工标准3.4.2安全事故处理第四章合同价格4.1合同总价4.1.1合同总价金额4.1.2价格构成的说明4.2价格调整条件4.2.1价格调整因素4.2.2价格调整程序4.3付款方式及进度4.3.1付款方式4.3.2付款进度安排第五章合同的履行5.1分包商的义务5.1.1分包商施工义务5.1.2分包商质量保证5.2承包商的义务5.2.1承包商的支持义务5.2.2承包商的协调义务5.3合同的变更5.3.1合同变更条件5.3.2合同变更程序第六章工程监督与验收6.1工程监督6.1.1工程监督机构6.1.2监督方式和频率6.2工程验收6.2.1验收标准和程序6.2.2验收不合格的处理6.3工程保修6.3.1保修范围和期限6.3.2保修责任分配第七章违约责任7.1分包商的违约责任7.1.1分包商违约情形7.1.2分包商违约后果7.2承包商的违约责任7.2.1承包商违约情形7.2.2承包商违约后果第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，则提交仲裁8.2仲裁地点和机构8.2.1仲裁地点8.2.2仲裁机构名称第九章合同的终止9.1合同终止的条件9.1.1合同提前终止的条件9.1.2合同因违约终止的条件9.2合同终止的程序9.2.1终止合同的申请程序9.2.2终止合同后的善后处理第十章保密条款10.1保密信息的定义10.1.1定义保密信息的内容10.1.2保密信息的例外情况10.2保密信息的义务10.2.1双方对保密信息的保护义务10.2.2保密信息的保管措施10.3保密信息的期限10.3.1保密信息的具体期限10.3.2期限届满后的处理第十一章其他条款11.1合同的转让11.1.1合同转让的条件11.1.2转让的程序和要求11.2合同的附件11.2.1附件的清单11.2.2附件的保管和替换11.3合同的签字盖章11.3.1合同签字的要求11.3.2合同盖章的程序第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.1.1合同适用的法律体系12.1.2法律冲突的处理原则12.2争议解决方式12.2.1争议解决的优先方式12.2.2选择仲裁或诉讼的权利第十三章合同生效13.1合同的签字13.1.1合同签字的法律效力13.1.2签字人的资格要求13.2合同的生效时间13.2.1合同的生效日期13.2.2生效后的合同约束力第十四章附则14.1合同的语言14.1.1合同文本的语言版本14.1.2语言版本的法律效力14.2合同的修订14.2.1合同修订的程序14.2.2修订后的合同版本控制14.3合同的终止日期14.3.1合同终止的日期14.3.2终止日期后的合同处理签字页甲方（承包商）：乙方（分包商）：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方对工程进度和质量的特别要求1.1甲方有权根据工程实际情况对工程进度和质量要求进行调整，乙方应无条件遵守。1.2甲方有权对乙方的工作进行不定期检查，乙方应积极配合并提供必要协助。2.甲方对材料和设备的选择权2.1甲方有权对工程所需材料和设备的选择进行指导和监督，乙方应按照甲方的要求进行采购和使用。2.2甲方有权对乙方采购的材料和设备进行抽检，如不符合质量要求，乙方应立即更换。3.甲方对工程变更的权力3.1甲方有权根据工程需要对工程进行变更，乙方应按照甲方的变更通知进行调整。3.2甲方变更工程时，应承担因此产生的额外费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方的施工技术和质量保证1.1乙方应具备相应的施工技术和经验，确保工程质量符合合同要求。1.2乙方应对施工过程中的质量问题负责并及时整改。2.乙方的工程进度和交付时间2.1乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按时交付。2.2乙方如因特殊情况导致进度延误，应提前通知甲方，并采取措施减少对工程的影响。3.乙方的材料和设备供应3.1乙方应按照合同约定的标准和要求供应材料和设备。3.2乙方应对供应的材料和设备的质量负责，并承担因质量问题产生的责任。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款1.第三方中介的职责和义务1.1第三方中介应客观、公正地履行调解和监督职责，确保合同的顺利执行。1.2第三方中介应对合同双方的合法权益进行保护，并保密合同内容。2.第三方中介的调解和仲裁2.1当甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解。2.2如调解不成，第三方中介应根据合同约定进行仲裁。3.第三方中介的费用和报酬3.1第三方中介的费用由双方共同承担。3.2第三方中介的报酬根据其工作量和职责确定，由双方协商一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸和技术规格书2.分包工程详细清单3.材料和设备供应清单4.进度计划和时间表5.质量标准和验收规范6.安全措施和操作规程7.保密协议8.第三方中介的资质证明和授权文件9.合同的修订历史记录10.合同的签字盖章副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的进度计划完成工程，视为违约。2.乙方提供的材料和设备不符合质量要求，视为违约。3.乙方未按照甲方的要求进行施工，或未妥善保管甲方提供的材料和设备，视为违约。4.甲方未按时支付合同价款，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工场地和必要的协助，视为违约。6.第三方中介未按照约定进行调解和仲裁，或泄露合同内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包工程：指承包商将其所承包的工程中的部分工作委托给其他单位或个人进行施工的行为。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的情形。3.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。4.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的行为。5.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时甲方应提供额外人力和物力支持。2.质量问题：乙方应立即整改，并向甲方报告情况。如因甲方原因导致质量问题，甲方应承担责任。3.材料和设备供应不足：乙方应提前与供应商沟通，确保材料和设备的及时供应。如供应商原因导致供应不足，乙方应寻求替代供应商。4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协