短期个人租房合同范本

短期个人租房合同范本合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2出租方与承租方的定义1.3本合同的适用范围第二章房屋描述2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的户型及布局2.4房屋的设施与设备第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及终止第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金的调整机制第五章押金5.1押金的金额5.2押金的退还条件及方式5.3押金的扣除条件及方式第六章房屋使用及维护6.1房屋的使用范围6.2房屋的日常维护责任6.3房屋的维修及保养第七章合同的转让7.1合同转让的条件7.2合同转让的程序7.3合同转让的效果第八章合同的变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更的效果第九章违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为9.3违约责任的承担方式第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的结果第十一章法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规的变更对合同的影响第十二章其他约定12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理第十三章附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录第十四章合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的双方代表合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2出租方与承租方的定义1.3本合同的适用范围第二章房屋描述2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的户型及布局2.4房屋的设施与设备第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及终止第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金的调整机制第五章押金5.1押金的金额5.2押金的退还条件及方式5.3押金的扣除条件及方式第六章房屋使用及维护6.1房屋的使用范围6.2房屋的日常维护责任6.3房屋的维修及保养第七章合同的转让7.1合同转让的条件7.2合同转让的程序7.3合同转让的效果第八章违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的承担方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的结果第十章法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规的变更对合同的影响第十一章其他约定11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理第十二章附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交接记录第十三章合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同签署的双方代表第十四章合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的双方代表甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前终止租赁合同1.1甲方有权在租赁期内提前终止本合同，但需提前三个月书面通知乙方。1.2甲方提前终止合同时，应支付乙方相当于租金总额30%的违约金。附加条款二：房屋改造和装修2.1甲方同意乙方在租赁期内对房屋进行非结构性改造和装修，但需提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方进行改造和装修时，应确保施工质量和安全，并承担由此产生的费用。附加条款三：转租条款3.1乙方不得将租赁房屋转租给第三方。3.2乙方违反上述规定转租给第三方时，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付相当于租金总额50%的违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：租金优惠4.1乙方租赁期限超过一年，甲方同意给予乙方5%的租金优惠。4.2乙方租赁期限超过两年，甲方同意给予乙方10%的租金优惠。附加条款五：维修责任5.1乙方租赁期内，房屋的正常磨损及日常维护由乙方负责。5.2乙方租赁期内，房屋的结构性问题及重大维修由甲方负责。附加条款六：延长租赁期限6.1乙方有权在租赁期满前一个月书面通知甲方，要求延长租赁期限。6.2甲方在收到乙方延长租赁期限的通知后，应在一个月内回复乙方，同意或拒绝延长租赁期限。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介服务费用7.1甲方同意支付给第三方中介相当于租金总额5%的服务费用。7.2乙方应在支付租金时，将中介服务费用一同支付给甲方。附加条款八：中介的职责和义务8.1第三方中介负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订。8.2第三方中介应确保合同的合法性和有效性，并保密合同内容。附加条款九：中介的违约责任9.1若第三方中介未能按时完成合同签订，应向甲方支付相当于租金总额5%的违约金。9.2若第三方中介违反合同保密条款，导致合同内容泄露，应向甲方支付相当于租金总额10%的违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.房屋钥匙交接记录4.房屋改造和装修申请5.维修请求表格6.租金支付记录7.租赁合同延长申请8.中介服务费用支付记录9.中介违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按时交付房屋提供的房屋与合同描述不符提前终止合同未支付违约金2.乙方违约行为未按时支付租金未经过甲方同意转租房屋未按照合同要求使用和维护房屋3.中介违约行为未能按时完成合同签订泄露合同内容三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的钱款。5.维修责任：指房屋在租赁期间出现问题时，各方应承担的维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除