样板房使用授权合同

样板房使用授权合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章授权范围2.1授权内容2.2授权区域2.3授权期限第三章使用权与管理3.1使用条件3.2使用规范3.3管理与维护第四章费用与支付4.1费用标准4.2支付方式4.3费用调整第五章责任与赔偿5.1使用者的责任5.2损坏赔偿5.3第三方责任第六章知识产权保护6.1知识产权声明6.2侵权处理第七章保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限第八章违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约赔偿第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十章合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一章附则11.1合同的附件11.2合同的续签11.3合同解除后的处理第十二章双方陈述与承诺12.1甲方陈述与承诺12.2乙方陈述与承诺第十三章其他条款13.1物业管理13.2安全保障13.3环境保护第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（授权方）授权乙方（使用方）在指定区域内使用样板房的权利。1.1.2样板房指的是用于展示房屋设计、装修效果的房屋。1.1.3授权方是指拥有样板房使用权的甲方。1.1.4使用方是指被授权使用样板房的乙方。1.2适用法律1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同到期日前，经双方协商一致，可以提前终止本合同。第二章授权范围2.1授权内容2.1.1甲方授权乙方在合同约定的期限内使用样板房。2.1.2乙方有权在授权范围内对样板房进行参观、展示等活动。2.2授权区域2.2.1样板房的具体位置和面积等详细信息由合同附件一予以明确。2.3授权期限2.3.1本合同的授权期限为____年，自合同生效之日起计算。第三章使用权与管理3.1使用条件3.1.1乙方应当按照约定的用途使用样板房，不得擅自改变用途。3.1.2乙方使用样板房时，应遵守相关的法律法规和物业管理规定。3.2使用规范3.2.1乙方在使用样板房期间，应妥善保管好样板房内的设施设备，确保其完好无损。3.2.2乙方不得在样板房内进行任何违法活动。3.3管理与维护3.3.1甲方负责样板房的日常管理与维护工作。3.3.2乙方在使用期间，如发现样板房设施设备存在问题，应及时通知甲方进行维修。第四章费用与支付4.1费用标准4.1.1乙方应按合同约定支付样板房使用费用。4.2支付方式4.2.1乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式支付费用。4.3费用调整4.3.1如遇市场行情变化，甲方有权在合同到期前一个月内提前通知乙方调整费用。第五章责任与赔偿5.1使用者的责任5.1.1乙方在使用样板房期间，如因自身原因导致样板房损坏，应承担相应的赔偿责任。5.2损坏赔偿5.2.1乙方应按照甲方的要求，对损坏的设施设备进行赔偿或修复。5.3第三方责任5.3.1如因第三方原因导致样板房损坏，甲方有权要求乙方协助解决，并有权要求乙方支付因此产生的费用。第六章知识产权保护6.1知识产权声明6.1.1样板房内所涉及的商标、专利、著作权等知识产权归甲方所有。6.2侵权处理6.2.1乙方在使用样板房时，不得侵犯甲方的知识产权。如发生侵权行为，乙方应承担相应的法律责任。第八章违约责任8.1违约定义8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.2违约处理8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方的赔偿金额根据违约程度和给对方造成的实际损失确定。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件10.2.1合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序10.3.1变更或解除协议应明确约定变更或解除的条款，并经双方签字盖章生效。第十一章附则11.1合同的附件11.1.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2合同的续签11.2.1合同到期前，双方同意续签的，应签订新的合同。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离样板房，并支付相关费用。第十二章双方陈述与承诺12.1甲方陈述与承诺12.1.1甲方保证样板房的使用权合法有效，并有权签订和履行本合同。12.2乙方陈述与承诺12.2.1乙方保证使用样板房的目的合法，并有权签订和履行本合同。第十三章其他条款13.1物业管理13.1.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理要求。13.2安全保障13.2.1乙方在使用样板房期间，应确保人身和财产安全，防止意外事件发生。13.3环境保护13.3.1乙方应遵守环境保护法律法规，不得从事污染环境的活动。第十四章签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在_________（地点）签署。14.3签署人14.3.1甲方（授权方）：_________营业执照号：_________代表人：_________联系电话：_________14.3.2乙方（使用方）：_________营业执照号：_________代表人：_________联系电话：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方对样板房的使用权1.1甲方保证样板房的使用权合法有效，并有权签订和履行本合同。1.2甲方应确保样板房的安全和正常使用，负责维护和保养样板房内的设施设备。2.甲方对乙方的授权2.1甲方授权乙方在合同约定的期限内使用样板房，并按照约定的用途使用。2.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督和检查，确保乙方遵守合同约定。3.甲方对费用的控制3.1甲方有权根据市场行情调整费用，但应提前一个月通知乙方。3.2甲方应提供正规的收费凭证，乙方有权要求甲方开具发票。4.甲方对合同的解除和终止4.1甲方有权在合同到期前提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方。4.2甲方解除合同的情况下，甲方应退还乙方已支付的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方对样板房的使用1.1乙方有权在授权范围内对样板房进行参观、展示等活动。1.2乙方应按照约定的用途使用样板房，不得擅自改变用途。2.乙方的义务和责任2.1乙方应妥善保管好样板房内的设施设备，确保其完好无损。2.2乙方不得在样板房内进行任何违法活动。3.乙方的支付义务3.1乙方应按合同约定支付样板房使用费用，并按照甲方提供的银行账户信息进行支付。4.乙方的违约责任4.1乙方违反合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和职责1.1第三方中介负责协助甲方和乙方达成合同，并负责合同的签订和履行。1.2第三方中介应提供必要的服务和支持，确保合同的顺利进行。2.第三方中介的费用和支付2.1第三方中介的收费标准应事先明确约定，并写入合同附件。2.2乙方应按照约定的费用支付给第三方中介，并按照第三方中介提供的银行账户信息进行支付。3.第三方中介的责任和义务3.1第三方中介应确保甲乙双方的权益，维护合同的履行。3.2第三方中介对合同的履行承担连带责任，如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：样板房详细信息2.合同附件二：授权书3.合同附件三：使用规范与安全管理条例4.合同附件四：费用明细表5.合同附件五：付款凭证6.合同附件六：违约行为认定标准7.合同附件七：争议解决方式及程序8.合同附件八：合同变更与解除协议9.合同附件九：第三方中介服务协议10.合同附件十：物业管理规定及要求二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供样板房使用权。认定：甲方在合同生效后，未按照合同约定的时间和条件提供样板房使用权，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定时间和方式支付费用。认定：甲方在合同约定的时间内未支付相应的费用，或支付方式不符合合同约定，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定用途使用样板房。认定：乙方在使用样板房过程中，未按照约定的用途使用，或使用方式违反了法律法规和合同约定，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定时间和方式支付费用。认定：乙方在合同约定的时间内未支付相应的费用，或支付方式不符合合同约定，视为违约。5.违约行为：第三方中介未按约定提供服务。认定：第三方中介在合同约定的服务范围内，未按照约定的标准和质量提供服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方为实现一定的权利义务关系，达成一致意思表示的法律文件。2.样板房：指用于展示房屋设计、装修效果的房屋。3.使用方：指被授权使用样板房的乙方。4.授权方：指拥有样板房使用权的甲方。5.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：样板房设施设备损坏。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换损坏的设施设备。2.问题：乙方未按约定用途使用样板房。解决办法：通知乙方违约，要求乙方立即停止违约行为，并按照约定用途使用样板房。3.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：提醒甲方合同约定的支付时间，要求甲方尽快支付费用。4.问题：第三方中介服务不符合约定。解决办法：与第三方中介沟通，要求