抵押合同解除还款责任支付条件协议

抵押合同解除还款责任支付条件协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章抵押合同的解除2.1解除的条件2.2解除的程序2.3解除后的权益处理第三章还款责任3.1还款主体3.2还款金额与期限3.3还款方式3.4逾期还款的责任第四章支付条件4.1支付主体4.2支付金额与期限4.3支付方式4.4提前支付的条件与责任第五章违约责任5.1违约的定义与认定5.2违约责任的具体承担5.3违约与侵权竞合时的处理第六章争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁的程序与规则6.3诉讼的管辖法院第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更与解除的程序第八章合同的转让8.1转让的条件8.2转让的程序8.3转让后的权益处理第九章抵押物的处理9.1抵押物的管理与维护9.2抵押物的处分9.3抵押物价值的变动处理第十章借款人的义务10.1如实提供资料的义务10.2配合检查的义务10.3保持抵押物价值的义务第十一章贷款人的权利与义务11.1贷款人的权利11.2贷款人的义务第十二章第三方担保12.1担保的条件12.2担保的范围12.3担保的解除第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的修订14.3合同的废止合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同的定义1.1.2合同相关术语的解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止1.3.1合同的生效条件1.3.2合同的终止条件第二章抵押合同的解除2.1解除的条件2.1.1合同解除的条件2.2解除的程序2.2.1合同解除的申请2.2.2合同解除的批准2.3解除后的权益处理2.3.1解除后的权益处理方式第三章还款责任3.1还款主体3.2还款金额与期限3.3还款方式3.4逾期还款的责任3.4.1逾期还款的责任规定第四章支付条件4.1支付主体4.2支付金额与期限4.3支付方式4.4提前支付的条件与责任4.4.1提前支付的条件4.4.2提前支付的责任第五章违约责任5.1违约的定义与认定5.2违约责任的具体承担5.3违约与侵权竞合时的处理5.3.1违约与侵权竞合的处理规定第六章争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁的程序与规则6.3诉讼的管辖法院6.3.1诉讼管辖法院的选择第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更与解除的程序7.3.1变更与解除的申请流程第八章合同的转让8.1转让的条件8.2转让的程序8.3转让后的权益处理第九章抵押物的处理9.1抵押物的管理与维护9.2抵押物的处分9.3抵押物价值的变动处理第十章借款人的义务10.1如实提供资料的义务10.2配合检查的义务10.3保持抵押物价值的义务第十一章贷款人的权利与义务11.1贷款人的权利11.2贷款人的义务第十二章第三方担保12.1担保的条件12.2担保的范围12.3担保的解除第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的修订14.3合同的废止甲方（借款人）：____________签字/盖章：____________日期：____________乙方（贷款人）：____________签字/盖章：____________日期：____________丙方（第三方担保人）：____________签字/盖章：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提前还款奖励条款甲方若在合同规定的还款期限之前完成还款，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励。奖励的具体金额和计算方式由双方另行商定。2.甲方违约金条款如甲方未按合同约定的还款期限和方式进行还款，甲方应向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期还款金额×日利率×逾期天数。日利率由双方在合同中约定。3.甲方财产变动通知义务甲方应在其财产发生重大变动（包括但不限于转让、设定抵押、质押等）时，及时通知乙方。如甲方未履行该通知义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方贷款利率调整条款如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整贷款利率。调整后的利率应提前通知甲方。2.乙方贷款续期条款在合同到期前，甲方如有续贷需求，乙方应根据甲方提交的申请材料进行审批。如乙方同意续贷，双方可签订续贷合同，约定新的贷款期限、金额等事项。3.乙方权益保障条款乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的资料不真实、不准确或存在误导，乙方有权立即终止合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用条款第三方中介在合同履行过程中提供的服务，甲方和乙方应按照约定的费用标准向第三方中介支付服务费用。如甲方和乙方未能就费用标准达成一致，双方应协商解决。2.第三方中介的责任限制条款第三方中介在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲方和乙方权益受损，第三方中介应承担相应的赔偿责任。但第三方中介的赔偿责任不超过其收取的服务费用总额。3.第三方中介的保密义务第三方中介在合同履行过程中，应对甲方和乙方提供的敏感信息保密。如第三方中介违反保密义务，导致甲方和乙方权益受损的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明2.借款人财务报表3.第三方担保人资质证明4.贷款利率调整通知5.提前还款奖励协议6.违约金计算公式7.财产变动通知声明8.贷款续期申请材料要求9.权益保障协议10.服务费用支付证明11.保密协议12.赔偿责任限制声明13.第三方中介服务合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定期限还款或未足额还款2.甲方提供的资料不真实、不准确或存在误导3.甲方未履行财产变动通知义务4.乙方未按约定金额或期限提供贷款5.乙方未按约定调整贷款利率6.乙方未履行保密义务7.第三方中介未按约定提供服务或服务存在瑕疵8.第三方中介未按约定保密导致权益受损9.甲方、乙方、第三方中介的其他违约行为，包括但不限于合同约定的其他违约情形。三、法律名词及解释：1.抵押物：指为担保债务履行而设定的不动产或动产。2.贷款利率：指借款人借款期间应支付的利息比率。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。4.提前还款：指借款人在合同规定的还款期限之前偿还全部或部分贷款本金及利息。5.第三方担保：指担保人为借款人与贷款人之间的债务提供担保。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方财产变动未通知乙方解决办法：乙方应定期检查甲方财产状况，确保甲方履行通知义务。2.问题：市场利率变动导致乙方利益受损解决办法：乙方应与甲方协商调整贷款利率，以保护双方利益。3.问题：甲方提前还款未获得奖励解决办法：乙方应严格按照奖励协议履行奖励支付义务。4.问题：第三方中介服务不符合约定解决办法：甲方和乙方应共同与第三方中介协商