房地产沙盘设计招标

房地产沙盘设计招标合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同的有效性第二章招标方信息2.1招标方名称与地址2.2招标方联系人及联系方式第三章投标方资格3.1投标方的基本要求3.2投标方的资质要求3.3投标方的责任与义务第四章招标范围与要求4.1招标项目的概述4.2设计要求与标准4.3项目的时间安排第五章投标流程5.1投标文件的获取5.2投标文件的提交5.3投标文件的澄清与修改第六章投标评审6.1评审标准与方法6.2评审委员会组成6.3评审结果的公布第七章合同的签订与履行7.1合同的签订7.2合同的履行与管理7.3合同的变更与终止第八章保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务与期限8.3违约责任第九章知识产权保护9.1知识产权的归属与保护9.2侵权责任9.3知识产权的许可与使用第十章违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体规定10.3违约赔偿的计算与支付第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2仲裁机构的选择11.3仲裁裁决的执行第十二章合同的附件12.1附件的构成12.2附件的有效性12.3附件的更新与替换第十三章其他条款13.1合同的签订地与生效地13.2通知与送达13.3不可抗力第十四章合同的签署14.1合同的签署程序14.2合同的签署日期14.3合同的签署主体合同编号：_________第一章总则1.1合同背景与目的本合同旨在明确房地产沙盘设计招标的双方权利和义务，确保招标过程的顺利进行，保障招标结果的公平、公正。1.2定义与解释1.2.1招标方：指合同中指明的房地产开发商或项目发起方。1.2.2投标方：指响应招标、参与竞标的建筑设计机构或个人。1.2.3沙盘设计：指根据房地产项目特点，制作的模型展示设计，包括平面布局、立面造型、景观规划等。1.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的有效性本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，方为有效。第二章招标方信息2.1招标方名称与地址（招标方名称）（招标方地址）2.2招标方联系人及联系方式联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________第三章投标方资格3.1投标方的基本要求（1）具有合法的营业执照或有效身份证明；（2）具备相关设计资质；3.2投标方的资质要求（1）具备建筑设计资质；（2）具备景观设计资质；（3）具备模型制作资质。3.3投标方的责任与义务3.3.1投标方应按照招标文件的要求，提交完整、真实、有效的投标文件。3.3.2投标方应保证其投标文件的原创性，不得侵犯他人的知识产权。3.3.3投标方在投标过程中，应遵守合同保密条款，不得泄露招标方的商业秘密。第四章招标范围与要求4.1招标项目的概述（项目名称）位于（项目地点），占地面积约（占地面积），规划建筑面积约（规划建筑面积），项目性质为（项目性质）。4.2设计要求与标准4.2.1投标方应根据项目特点，提供创新、合理、可行的设计方案。4.2.2设计方案应符合国家及地方法律法规、规范要求。4.2.3设计方案应充分考虑项目周边环境、交通、配套设施等因素。4.3项目的时间安排4.3.1投标截止时间：____年__月__日__时__分。4.3.2招标方将在投标截止时间后的__个工作日内完成评审。4.3.3中标方应在__年__月__日前完成设计方案的修改和完善。第五章投标流程5.1投标文件的获取投标方应在投标截止时间前，向招标方索取投标文件。5.2投标文件的提交投标方应在投标截止时间前，将投标文件提交至招标方指定的地点。5.3投标文件的澄清与修改投标方在提交投标文件后，可以在投标截止时间前，向招标方提出澄清或修改要求。第六章投标评审6.1评审标准与方法评审委员会将根据投标方的资质、设计方案的创新性、合理性、实施可能性等因素进行综合评审。6.2评审委员会组成评审委员会由招标方代表、行业专家、相关政府部门代表等组成。6.3评审结果的公布招标方将在评审结束后，及时公布评审结果。第七章合同的签订与履行7.1合同的签订中标方应在收到中标通知书后的__个工作日内，与招标方签订合同。7.2合同的履行与管理7.2.1中标方应按照合同约定，完成设计任务。7.2.2招标方应按照合同约定，支付设计费用。7.2.3双方应共同努力，确保项目顺利进行。7.3合同的变更与终止7.3.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.3.2合同的终止应符合合同约定或法律法规规定。第八章保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、经营秘密、项目信息等。8.2保密义务与期限8.2.1双方在合同履行过程中，应对对方的保密信息予以保密。8.2.2双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__年__月__日止。8.3违约责任8.3.1若一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.3.2泄露保密信息的一方应停止泄露行为，并采取措施消除影响。第九章知识产权保护9.1知识产权的归属与保护9.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权，归权利人所有。9.1.2双方应共同努力，保护对方的知识产权，防止侵权行为发生。9.2侵权责任9.2.1若一方侵权对方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2.2侵权一方应停止侵权行为，并采取措施消除影响。第十章违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体规定10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约方应按照合同约定或法律规定，承担相应的违约责任。10.3违约赔偿的计算与支付10.3.1违约赔偿金额应根据违约方的违约程度、损失金额等因素确定。10.3.2违约方应在收到赔偿通知后的__个工作日内，支付违约赔偿金。第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2仲裁机构的选择双方同意将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。11.3仲裁裁决的执行双方均应履行仲裁裁决，对仲裁裁决不服的，不得向人民法院起诉。第十二章合同的附件12.1附件的构成附件是合同的组成部分，包括招标文件、投标文件、设计方案等。12.2附件的有效性附件的效力等同于合同，双方应予以重视。12.3附件的更新与替换附件如有更新或替换，应以书面形式作出，并经双方签字确认。第十三章其他条款13.1合同的签订地与生效地本合同签订地为（合同签订地），自双方签字盖章之日起生效。13.2通知与送达双方应确保合同履行过程中，联系方式的准确无误。任何通知、文件等均以书面形式送达对方。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十四章合同的签署14.1合同的签署程序双方代表在仔细阅读、充分理解合同内容后，自愿签署本合同。14.2合同的签署日期本合同于____年__月__日签署。14.3合同的签署主体（招标方全称）（投标方全称）（招标方授权代表签字）（投标方授权代表签字）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款15.1甲方对设计的特定要求甲方要求乙方在设计过程中，特别关注（列出具体要求）。乙方应在设计方案中充分体现甲方要求，并确保设计方案的创新性和实用性。15.2甲方对项目进度的特殊要求甲方要求项目设计进度严格按照（列出具体时间表）进行。乙方应确保按时完成设计任务，如因乙方原因导致进度延误，应承担相应的违约责任。15.3甲方对设计费用的特殊规定甲方同意支付乙方设计费用，总额为（金额）。乙方应在合同签订后，向甲方提供详细的设计费用明细，以便甲方进行审核。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款16.1乙方对设计理念的坚持乙方在设计过程中，将坚持（列出具体设计理念）。甲方应尊重乙方的设计理念，并协助乙方解决设计过程中遇到的问题。16.2乙方对项目质量的特殊要求乙方要求项目设计质量达到（列出具体标准）。乙方应确保设计方案符合质量要求，如因乙方原因导致设计质量问题，乙方应承担相应的违约责任。16.3乙方对设计费用的特殊规定乙方同意按（列出具体费率）向甲方收取设计费用。乙方应在合同签订后，向甲方提供详细的设计费用明细，以便甲方进行审核。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款17.1第三方中介的角色与职责第三方中介作为招标方的代理机构，负责组织招标活动，协助双方签订合同，并监督合同的履行。中介应在合同签订后，向双方提供详细的服务费用明细。17.2第三方中介的权益保护第三方中介在合同履行过程中，有权获取合同约定的中介费用。中介费用的支付方式、支付时间等，应在合同中予以明确。17.3第三方中介的违约责任附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.设计方案4.资质证明文件5.知识产权证书6.合同履行过程中的相关沟通记录7.设计费用明细表8.第三方中介服务费用明细表9.招标活动记录10.合同履行报告11.违约行为证明材料12.仲裁裁决书13.法院判决书14.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付设计费用未提供必要的合作与支持未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成设计任务设计方案不符合质量要求未保护甲方的知识产权3.第三方中介违约行为未能按时完成招标活动未能正确履行代理职责未保护甲乙双方的合法权益三、法律名词及解释：1.招标方：指合同中指明的房地产开发商或项目发起方。2.投标方：指响应招标、参与竞标的建筑设计机构或个人。3.沙盘设计：指根据房地产项目特点，制作的模型展示设计，包括平面布局、立面造型、景观规划等。4.知识产权：指合同中涉及的专利、商标、著作权等法律保护的智力成果。6.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误解决方案：双方协商确定合理的进度安排，乙方加强项目管理，确保按时完成设计任务。2.设计质量问题解决方案：乙方应严格按照质量标准进行设计，甲方有权要求乙方进行修改直至符合质量要求。3.知识产权侵权解决方案：发现侵