房屋续租协议书样本

房屋续租协议书样本合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利与义务1.3本协议的有效期第二章房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的附属设施与设备2.3房屋的面积与用途第三章续租条款3.1续租条件的确认3.2续租期限的确定3.3续租租金的计算与支付第四章租金支付与管理4.1租金的支付方式与时间4.2租金的调整条款4.3押金的支付与退还第五章房屋维护与维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修工程的验收与费用承担第六章房屋使用与保管6.1房屋的使用规定6.2房屋的保管责任6.3房屋的保险事宜第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同解除后的相关事宜第八章违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的适用法律9.3争议解决的地点与程序第十章合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止10.3合同的续签程序第十一章其他约定11.1房屋的转让与继承11.2合同的副本与复印件11.3合同的保密条款第十二章附件12.1房屋所有权证复印件12.2出租人身份证明复印件12.3承租人身份证明复印件第十三章附则13.1合同的签订地点与日期13.2合同的修订历史13.3合同的最终解释权第十四章签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利与义务1.3本协议的有效期第二章房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的附属设施与设备2.3房屋的面积与用途第三章续租条款3.1续租条件的确认3.2续租期限的确定3.3续租租金的计算与支付第四章租金支付与管理4.1租金的支付方式与时间4.2租金的调整条款4.3押金的支付与退还第五章房屋维护与维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修工程的验收与费用承担第六章房屋使用与保管6.1房屋的使用规定6.2房屋的保管责任6.3房屋的保险事宜第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同解除后的相关事宜第八章违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的适用法律9.3争议解决的地点与程序第十章合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止10.3合同的续签程序第十一章其他约定11.1房屋的转让与继承11.2合同的副本与复印件11.3合同的保密条款第十二章附件12.1房屋所有权证复印件12.2出租人身份证明复印件12.3承租人身份证明复印件第十三章附则13.1合同的签订地点与日期13.2合同的修订历史13.3合同的最终解释权第十四章签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章出租人（甲方）：_______________________________承租人（乙方）：_______________________________见证人（丙方）：_______________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在合同有效期内欲出售该房屋，乙方享有优先购买权。乙方应在收到甲方出售通知后三十日内行使优先购买权，否则视为放弃。条款说明：此条款旨在保障乙方在房屋出售过程中的利益，使乙方有机会优先购买该房屋，以维护其居住稳定性。附加条款二：房屋改造限制条款内容：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行大规模改造或损坏。如乙方确需进行改造，应向甲方提出申请，并承担相关费用。条款说明：此条款旨在保护甲方财产权益，避免乙方未经授权对房屋进行改造或损坏，确保房屋的价值和安全性。附加条款三：租金调整机制条款说明：此条款为租金调整提供了明确机制，有利于适应市场变化，确保乙方承担合理的租金成本。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：提前解约权条款内容：在合同履行期间，乙方有权提前解除合同，但应提前三个月通知甲方。提前解约需支付甲方一个月租金作为违约金。条款说明：此条款赋予乙方在合同履行期间一定的灵活性，使其在需要时可以提前解除合同，同时规定了违约金以保障甲方权益。附加条款二：续租优先权条款内容：合同到期后，乙方享有优先续租权。乙方应在合同到期前一个月向甲方提出续租申请，双方可就续租条件进行协商。条款说明：此条款确保乙方在合同到期后有机会继续租赁该房屋，有利于保障其居住稳定性。附加条款三：房屋使用范围条款内容：乙方仅限于居住用途使用该房屋，不得擅自转租、用作商业用途或违法活动。条款说明：此条款明确乙方对房屋的使用范围，防止乙方擅自改变房屋用途，确保房屋的正常使用和甲方权益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务费用条款内容：中介服务费用由甲方承担。甲方应在签订合同前支付中介服务费用，否则乙方有权拒绝签订合同。条款说明：此条款明确中介服务费用的承担方及支付时间，避免因中介费用问题导致合同无法顺利签订。附加条款二：中介责任条款内容：中介应对甲方和乙方提供的房屋信息及个人信息保密，不得泄露。中介因故意或过失导致信息泄露，应承担相应法律责任。条款说明：此条款旨在保护甲乙双方的隐私权益，明确中介的责任和法律责任，防止中介泄露相关信息。附加条款三：中介服务范围条款内容：中介仅负责促成甲方和乙方签订房屋租赁合同，不包括其他衍生服务。如甲方和乙方需其他服务，应另行协商。条款说明：此条款明确中介的服务范围，避免中介在签订合同后强行提供其他服务，确保甲乙双方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.出租人身份证明复印件3.承租人身份证明复印件4.房屋附属设施与设备清单5.房屋面积与用途确认书6.租金支付记录7.维修工程验收报告8.保险单复印件9.房屋租赁合同副本10.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.出租人违约行为未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件未按约定时间支付租金或维修房屋提前解除合同未通知乙方或未支付违约金2.承租人违约行为未按约定时间支付租金未经甲方同意擅自改变房屋用途或进行大规模改造损坏房屋或附属设施未修复3.违约行为的认定违约行为的具体界定标准违约责任的计算方法违约方需承担的后果三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同2.出租人3.承租人4.违约金5.优先购买权6.续租权7.押金8.租金9.维修责任10.保险四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题遇到支付困难时，应及时与甲方沟通协商，寻求延期支付或分期支付的解决方案。2.房屋维护与维修问题发现房屋损坏时，应及时通知甲方，双方协商确定维修责任及费用。3.合同变更与解除问题变更或解除合同前，应充分沟通，并遵循合同约定