甲方乙方空地租赁合同

甲方乙方空地租赁合同合同目录第一章总则1.1租赁目的1.2租赁地点1.3租赁期限第二章租赁物的描述2.1租赁物的位置2.2租赁物的面积2.3租赁物的现状第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章租赁物的使用和维修4.1使用范围4.2维修责任第五章双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六章合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九章合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除第十章其他约定10.1保险10.2环境保护10.3第三方权益第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章附件13.1租赁物照片13.2其他相关文件第十四章签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期合同编号_________第一章总则1.1租赁目的1.2租赁地点1.3租赁期限第二章租赁物的描述2.1租赁物的位置2.2租赁物的面积2.3租赁物的现状第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章租赁物的使用和维修4.1使用范围4.2维修责任第五章双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六章合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九章合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除第十章其他约定10.1保险10.2环境保护10.3第三方权益第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章附件13.1租赁物照片13.2其他相关文件第十四章签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期（此处留白，用于合同签署时填写相关信息）多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的条款如下：附加条款一：优先购买权1.1若甲方在租赁期间拟出售租赁物，乙方享有优先购买权。1.2甲方应在出售前至少30天通知乙方，并提供出售价格、条件等相关信息。1.3乙方应在接到通知后15天内行使优先购买权，否则视为放弃。附加条款二：续租条件2.1租赁期满后，乙方有意续租，应至少在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请。2.2甲方应在收到乙方续租申请后30天内回复，逾期未回复视为同意续租。2.3续租租金及条件由双方另行协商确定。附加条款三：变更租赁用途3.1乙方如需变更租赁物的用途，应提前30天向甲方提出书面申请。3.2甲方应在收到申请后30天内回复，同意或不同意变更用途。3.3甲方不同意变更用途的，乙方不得擅自改变租赁物的用途。当乙方为主导时，增加的条款如下：附加条款四：租金支付延期4.1乙方因特殊情况无法按时支付租金时，可在到期日前向甲方提出书面延期申请。4.2甲方应在收到申请后15天内回复，同意或不同意延期支付。4.3同意延期支付的，乙方应按双方协商确定的延期支付方式和期限补足租金。附加条款五：维修责任5.1乙方应负责租赁期间的日常维修和保养工作。5.2租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3甲方应提供必要的协助和支持，确保租赁物的正常使用。附加条款六：转租禁止6.1乙方不得将租赁物转租给第三方。6.2乙方违反上述规定转租的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。6.3违约金金额为一个月租金的2倍。当有第三方中介时，增加的条款如下：附加条款七：中介费用7.1第三方中介在本次租赁交易中提供服务，甲方应支付中介费用。7.2中介费用的金额及支付方式由双方与中介另行协商确定。7.3甲方应在租赁合同签订后30天内支付中介费用。附加条款八：中介责任8.1第三方中介应保证租赁信息的真实性、准确性和完整性。8.2中介违反上述规定，导致甲方或乙方损失的，中介应承担相应责任。8.3中介在租赁过程中提供虚假信息或恶意隐瞒事实，甲方有权终止合同，并要求中介赔偿损失。附加条款九：保密条款9.1双方及中介应对租赁交易过程中的商业秘密和个人信息予以保密。9.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。附加条款十：不可抗力10.1因不可抗力导致租赁合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.3双方应立即协商解决不可抗力事件带来的问题，并尽力减轻损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物照片2.租赁物现状评估报告3.租金支付记录4.维修和保养记录5.第三方中介服务协议6.保险单据7.环境保护合规证明8.第三方权益同意书9.租赁合同续签申请表10.租赁合同变更申请表11.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或未经甲方同意转租。4.乙方未按约定进行维修和保养，导致租赁物损坏。5.第三方中介提供虚假信息，或未履行保密义务。6.不可抗力事件导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.第三方中介：指协助甲方和乙方完成租赁交易的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应提供符合约定的租赁物，如不符合，乙方有权要求甲方改正或赔偿。2.租金支付争议：双方应按照合同约定的租金金额和支付方式进行支付，如发生争议，可协商解决或寻求法律途径。3.租赁物使用和维修争议：双方应按照合同约定的使用范围和维修责任进行使用和维修，如发生争议，可协商解决或寻求法律途径。4.合同变更和终止争议：双方应按照合同约定的变更条件和终止条件进行合同的变更和终止，如发生争议，可协商解决或寻求法律途径。5.违约争议：如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。五、所有应用场景：1.甲方拥有闲置土地或建筑物，希望通过出租获取收益。2.乙方需