烘焙专柜租赁协议书

烘焙专柜租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（地址）的烘焙专柜租赁权，乙方愿意租赁该专柜进行经营，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________（地址）的烘焙专柜出租给乙方。1.2乙方租赁的烘焙专柜面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁专柜上从事__________（经营范围）业务。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得经营违法项目。第五条维修责任5.1租赁期间，专柜及专柜内部的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。5.2因乙方使用不当导致专柜及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁专柜的保险手续，并支付保险费用。6.2保险事故发生时，乙方应妥善处理，并及时通知甲方。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。7.2在租赁期限内，如乙方违法经营，甲方有权解除本协议。7.3租赁期满后，本协议自动终止。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应支付对方因此造成的损失费用。第九条争议解决9.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.烘焙专柜租赁合同2.乙方经营许可证3.乙方保险单据4.租赁物照片及尺寸说明5.租金支付证明6.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方违法经营，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。4.甲方未按时维修租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营或使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.乙方违法经营：甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.租赁物损坏：甲方应及时维修，乙方应承担维修费用。4.保险事故发生：乙方应妥善处理，并及