艺术园区共建租赁合同

艺术园区共建租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及用途1.1乙方租赁甲方位于__________的场地，面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地用于艺术创作、展览、文化交流等活动。1.3乙方须在租赁期内按照约定用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方租赁场地期间，应承担水、电、物业管理等费用。4.2乙方租赁场地期间，应遵守园区的相关规定，服从甲方的管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.艺术园区共建租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地平面图5.水、电、物业管理费用明细6.园区相关规定7.乙方艺术创作、展览等活动计划二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁场地，如擅自改变场地用途。2.乙方逾期支付租金，逾期超过一个月未支付。3.乙方未遵守园区相关规定，导致合同无法履行。4.甲方未按照约定提供租赁场地，如场地不符合约定条件。5.甲方未按照约定提供相关服务，如物业管理、安全保障等。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有艺术园区经营管理权的当事人。2.乙方：指租赁甲方园区内场地的当事人。3.租赁场地：指甲方提供给乙方使用的园区内特定面积的场地。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方创作、展览等活动噪音扰民。解决办法：乙方应采取措施降低噪音，如使用隔音设施，确保不影响周边居民。2.问题：乙方使用租赁场地进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定提供场地或服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，如提供符合条件的场地及相关服务。4.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如逾期超过一个月，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.艺术创作者、艺术家租赁园区内场地进行艺术创作、展览。2.文化活动组织者租赁园区内场地