工程造价管理结课大作业

工程造价管理结课大作业演讲人：日期：FROMBAIDU引言工程造价管理基础知识建设项目投资决策阶段造价管理设计阶段造价控制措施研究招投标与合同价款约定问题探讨目录CONTENTSFROMBAIDU施工阶段造价动态监控与支付审核竣工结算与后评价阶段工作要点总结与展望目录CONTENTSFROMBAIDU01引言FROMBAIDUCHAPTER背景随着建筑行业的快速发展，工程造价管理在项目建设中的重要性日益凸显。本次结课大作业旨在通过实践应用，加深学生对工程造价管理理论和方法的理解。目的通过本次作业，学生将能够掌握工程造价管理的基本流程和方法，提高解决实际问题的能力，为今后的工作和学习奠定坚实基础。背景与目的作业要求学生需结合所学知识和实际案例，完成一个具体的工程造价管理项目。要求分析全面、计算准确、结论合理。内容概述作业内容包括项目背景介绍、造价构成分析、造价确定与控制方法、风险管理等方面。学生需综合运用所学知识，对项目进行全面深入的分析和研究。作业要求与内容概述学生需按照“项目背景-造价构成-造价确定与控制-风险管理”的结构进行汇报，确保内容条理清晰、重点突出。汇报时间控制在15分钟以内，要求学生在规定时间内充分展示自己的研究成果和思路。具体汇报时间将根据课程安排和学生实际情况进行调整。汇报结构与时间安排时间安排汇报结构02工程造价管理基础知识FROMBAIDUCHAPTER工程造价特点大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性。工程造价概念工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。大额性要发挥工程项目的投资效用，其工程造价都非常昂贵，动辄数百万、数千万，特大的工程项目造价可达百亿人民币。工程造价概念及特点个别性、差异性任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此，对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。动态性任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价的动态因素。层次性工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。工程造价概念及特点兼容性首先表现在本身具有的两种含义，其次表现在工程造价构成的广泛性和复杂性，工程造价除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用外，征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用、以及一定时期内的政府政策(产业和税收政策)的变化对工程造价的影响等。工程造价概念及特点全面控制原则包括两个涵义，一是全员控制，二是全过程控制。目标管理原则设定合理的目标，将目标分解到各个阶段和各个部分，形成目标体系，以此作为管理的依据。工程造价管理目标确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益，实现工程造价的全过程、全方位控制。工程造价管理原则全面控制原则、动态控制原则、目标管理原则、责权利相结合原则。动态控制原则工程造价在整个建设期内处于动态变化之中，实际造价与预期目标会有偏差，因此需要进行动态控制。责权利相结合原则明确各参与方的责任和权利，实现责权利的有机统一。010203040506工程造价管理原则与目标我国工程造价管理已经形成了较为完善的体系，包括投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算和竣工决算等阶段。同时，我国也建立了相应的法律法规和标准规范，为工程造价管理提供了依据和保障。但是，在实际操作中仍存在一些问题，如信息不对称、计价方式落后、管理手段单一等。国外的工程造价管理注重全过程、全方位的控制，强调动态管理和信息化管理。同时，国外也建立了完善的法律法规和标准规范体系，为工程造价管理提供了有力的支持。此外，国外还注重发挥行业协会和专业人士的作用，推动工程造价管理的专业化和市场化发展。通过对比国内外工程造价管理现状，可以发现我国在工程造价管理方面还有很大的提升空间。首先，需要加强信息化建设，提高信息对称性和透明度；其次，需要推动计价方式的改革和创新，提高计价准确性和合理性；最后，需要加强行业协会和专业人士的培养和发展，推动工程造价管理的专业化和市场化进程。国内工程造价管理现状国外工程造价管理现状国内外对比启示国内外工程造价管理现状对比03建设项目投资决策阶段造价管理FROMBAIDUCHAPTER包括单位生产能力估算法、生产能力指数法、比例估算法、系数估算法等，根据项目特点选择合适的方法。编制方法主要依据包括类似项目的投资估算指标、设备材料价格、工资标准、费用指标等，确保估算的准确性和合理性。编制依据投资估算编制方法及依据项目经济评价指标体系建立评价指标包括财务内部收益率、投资回收期、财务净现值、投资利润率等，根据项目性质和目标选择合适的评价指标。评价体系建立包括盈利能力分析、清偿能力分析和外汇平衡分析在内的综合评价体系，全面评估项目的经济效益。识别项目的潜在风险因素，如市场风险、技术风险、财务风险等，评估其对项目造价的影响程度，并制定相应的应对措施。风险评估运用敏感性分析、盈亏平衡分析等方法，分析项目造价在不同因素变化下的波动情况，为项目决策提供科学依据。不确定性分析风险评估与不确定性分析方法04设计阶段造价控制措施研究FROMBAIDUCHAPTER注重功能性、经济性与美观性的平衡，避免过度设计。设计思路及理念通过多方案比较，选择技术可行、经济合理的最优方案。方案比选推广使用标准设计和通用图集，提高设计效率和降低成本。设计标准化设计方案优化策略探讨明确造价控制目标，实行限额设计，确保投资不超预算。限额设计原则分解投资实例分析将投资限额按专业、阶段进行分解，落实到具体单位和分项工程。结合具体工程案例，分析限额设计在造价控制中的实际应用效果。030201限额设计方法及其应用实例分析价值工程原理通过功能分析和成本分析，寻求最低成本实现必要功能。设计方案评价运用价值工程方法评价设计方案的经济性、合理性和可行性。优化建议根据评价结果提出优化建议，提高设计方案的价值系数。价值工程在设计阶段应用05招投标与合同价款约定问题探讨FROMBAIDUCHAPTER招投标流程规范化操作指南明确招投标流程包括招标公告发布、招标文件编制、投标人资格审查、开标评标等环节。强调公开透明确保招投标信息及时、准确、完整地公开，接受社会监督。规范操作行为制定详细的招投标操作规范，明确各方职责和权利，防止暗箱操作。03强调合同条款明确性确保合同条款清晰、明确，无歧义，以便在出现争议时能够有据可依。01合同类型选择根据工程特点和实际需求，选择合适的合同类型，如固定总价合同、单价合同等。02风险分配原则按照风险共担、合理分担的原则，明确合同双方应承担的风险范围和责任。合同类型选择及风险分配原则调整程序规范化制定详细的合同价款调整程序，包括申请、审批、确认等环节，确保调整过程规范有序。强调双方协商一致在合同价款调整过程中，强调双方应充分协商，达成一致意见后再进行调整。合同价款调整条件明确合同价款调整的条件，如工程量变更、材料价格波动等。合同价款调整条件和程序06施工阶段造价动态监控与支付审核FROMBAIDUCHAPTER施工单位提交申请施工单位应按照合同约定的时间和要求，向监理单位和建设单位提交进度款支付申请，并附相关证明材料。监理单位审核监理单位应在收到申请后及时进行审核，核实施工单位的实际完成工程量和应付进度款金额，并签署审核意见。建设单位审批建设单位在收到监理单位的审核意见后，应进行审批，确定最终支付金额，并及时向施工单位支付进度款。施工进度款支付申请流程梳理及时性准确性规范性存档备案变更洽商记录规范化管理要求变更洽商记录应及时进行，确保与实际施工进度同步。记录格式应符合相关规定，签字盖章齐全，确保具有法律效力。记录内容应准确反映变更洽商的实际情况，包括变更原因、范围、工程量等。变更洽商记录应妥善保存，作为后续结算和审计的依据。处理原则索赔事件处理应遵循公平、公正、合理的原则，确保双方权益得到保障。处理程序施工单位应在索赔事件发生后及时向监理单位和建设单位发出索赔意向通知，并附相关证明材料。监理单位应及时进行核实和调查，并提出处理意见。建设单位应根据监理单位的意见进行审批，并与施工单位协商解决索赔事宜。如无法协商解决，可按照合同约定申请仲裁或提起诉讼。索赔事件处理原则及程序07竣工结算与后评价阶段工作要点FROMBAIDUCHAPTER包括工程竣工图、设计变更单、现场签证单、材料认价单、工程合同及补充协议等，确保文件完整、准确。结算文件组成遵循合同约定，按照实际完成的工程量进行编制，确保不漏项、不错算。编制原则根据工程特点和实际情况，选择合适的编制方法，如定额计价、清单计价等。编制方法注意处理施工过程中的变更、签证等，确保结算金额的准确性；同时，对于合同约定的奖惩条款等也要在结算中予以体现。注意事项竣工结算文件编制要点提示结算审核流程和方法介绍注意审核过程中的沟通协调，对于存在的问题及时与建设单位、施工单位进行确认；同时，要遵循公平、公正、公开的原则，确保审核结果的客观性和准确性。注意事项包括送审资料的完整性审核、工程量审核、单价审核、费用审核等，确保审核流程规范、严谨。审核流程采用全面审核法、重点审核法、对比审核法、筛选法等，根据工程实际情况选择合适的审核方法。审核方法包括项目背景、建设内容、投资规模、建设周期等基本情况介绍。项目概况总结项目的成功经验和不足之处，展望未来的发展趋势和前景。结论与展望对项目实施过程中的管理、质量、进度、安全等方面进行评价，总结经验教训。实施过程评价对项目的经济效益、社会效益、环境效益等进行评价，分析项目的投资效果。效益评价针对项目实施过程中存在的问题和不足，提出改进建议和措施，为类似项目的建设提供参考。问题与建议0201030405项目后评价内容框架构建08总结与展望FROMBAIDUCHAPTER03在团队合作中，与同学们共同讨论、分工协作，提高了解决问题的能力和团队协作能力。01完成了对工程造价管理基本概念的梳理和理解，掌握了相关理论知识和实践技能。02通过对实际工程项目的分析，成功应用了所学的造价管理方法和工具，完成了项目的造价估算、预算和控制等工作。本次大作业完成情况回顾掌握了工程造价管理的基本概念和原理，包括造价构成、造价估算、造价预算、造价控制等方面的知识。了解了国内外工程造价管理的现状和发展趋势，对不同国家和地区的造价管理体系有了一定的认识。学到知识和技能点总结学习了常用的工程造价管理方法和工具，如定额计价、清单计价、价值工程、挣值管理等，并能够熟练应用于实际工程项目中。通过案例分析，学习了如何在实际工程项目中运用所学知识和技能，解决实际问