购房合同范本（2篇）

购房合同甲方（卖方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为合法房屋所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，且乙方愿意购买该房屋。双方为明确各自的权利和义务，特订立本合同。一、房屋基本信息1.房屋坐落：________________2.建筑面积：________________平方米3.房屋结构：________________4.房屋用途：________________5.房产证编号：________________二、交易价格及支付方式1.交易总价：人民币____________元（大写：________________________元整）。2.付款方式：a)首付款：人民币____________元（大写：________________________元整），应于本合同签订之日起____天内支付给甲方。b)余款：人民币____________元（大写：________________________元整），应于房屋过户完成后____天内支付给甲方。三、房屋交付1.甲方应在收到首付款后的____天内将房屋钥匙交给乙方，并办理房屋交付手续。2.房屋交付时，甲方应确保房屋结构完好，室内装修及设施设备无损坏，符合约定的房屋现状。四、房屋过户1.双方应在支付首付款后的____天内共同办理房屋过户手续。2.过户费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。五、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按约定时间支付房款，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签字/盖章：________________签字/盖章：________________签订日期：________________附件：房产证复印件、房屋平面图等相关文件。购房合同（二）甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于_________________________的房屋达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方同意将其拥有的位于_________________________的房屋出售给乙方。2.房屋的具体位置、面积、户型等信息详见附件“房屋信息清单”。二、交易价格1.房屋的交易价格为人民币______元（大写：____________________元整）。2.乙方应在签订本合同时，向甲方支付定金人民币______元。三、付款方式1.乙方应在签订本合同后______日内，向甲方支付首付款人民币______元。2.余款人民币______元，乙方应在房屋过户手续办理完毕后______日内支付给甲方。四、房屋交付1.甲方应在收到首付款后______日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并提供相关的权属证明。五、过户手续1.甲乙双方应共同办理房屋的过户手续，相关费用由______方承担。2.过户手续办理完毕后，乙方应取得房屋的所有权证书。六、违约责任1.若因甲方原因导致房屋无法交付或过户，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若因乙方原因导致房屋无法交付或过户，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：_________________________法定代表人（签字）：____________________联系电话：______________________________乙方（买方）：_________________