购学区房合同（2篇）

购学区房合同甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的学区房出售给乙方，乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产性质：____________________（住宅、商业等）

5.学区情况：____________________

二、交易价格

1.房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房意向金。

三、付款方式

1.乙方支付定金后，剩余购房款采用以下方式支付：

（1）一次性付款

（2）按揭贷款

（3）其他方式：____________________

2.乙方支付购房款的时间：____________________

四、交付及过户

1.甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况，否则甲方应承担一切法律责任。

2.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

3.乙方应在过户完成后____个工作日内，支付剩余购房款。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

2.乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字：____________日期：____年____月____日

乙方（买方）签字：____________日期：____年____月____日购学区房合同（二）甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的学区房出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：________________

2.房产证号：________________

3.房产面积：________________平方米

4.房产性质：________________

5.学区情况：________________

二、交易价格

1.乙方同意购买该房产，甲乙双方协商确定房产交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.乙方支付方式：________________（一次性付款、按揭付款等）。

三、交付及过户

1.甲方应保证房产在交付时不存在任何法律纠纷、债务等。

2.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

3.乙方应在过户手续办理完毕后____个工作日内支付房款。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间过户房产，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

五、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签