正宗房屋合同范例

正宗房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________________，房屋所有权证号为____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.标的房屋用途为____________________，具体使用年限为____________________；

4.标的房屋现状为____________________，无任何债权债务纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付全部购房款；

3.支付方式：____________________。

三、交付及过户手续

1.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，将标的房屋交付给买方；

2.买方在收到标的房屋后，应配合卖方办理标的房屋的过户手续，过户费用由买方承担；

3.双方应在标的房屋过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，到不动产登记机构办理标的房屋的所有权转移登记。

四、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________的违约金；

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付____________________的违约金；

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，免除双方的责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（一）标的房屋所有权证复印件；

（二）标的房屋土地使用证复印件；

（三）标的房屋买卖合同；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的房屋所有权证复印件；

（二）标的房屋土地使用证复印件；

（三）标的房屋买卖合同；

（四）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方，并同意接受丙方的担保；

3.丙方愿意为买方的购房款提供担保服务，确保买方按时履行付款义务；

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________________，房屋所有权证号为____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.标的房屋用途为____________________，具体使用年限为____________________；

4.标的房屋现状为____________________，无任何债权债务纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付全部购房款；

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付人民币____________________元整的担保金；

2.担保方对买方的付款义务承担连带责任，买方未按时支付购房款时，担保方应立即履行担保责任；

3.担保方有权要求卖方提供标的房屋的产权证明等文件，以确保担保权益。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在合同签订后____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方；

2.买方有权要求卖方协助办理标的房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用；

3.买方有权在标的房屋交付后，要求卖方提供标的房屋的保修服务。

五、卖方责任

1.卖方应在本合同签订后____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方；

2.卖方应保证标的房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵；

3.卖方应保证标的房屋的实际状况与合同描述相符。

六、违约责任

1.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付人民币____________________元的违约金；

2.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付人民币____________________元的违约金；

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

七、限制条款

1.卖方在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋的产权；

2.买方在标的房屋交付前，不得擅自将标的房屋抵押、出租或转让；

3.担保方在担保期间，不得擅自处分担保金。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（一）标的房屋所有权证复印件；

（二）标的房屋土地使用证复印件；

（三）标的房屋买卖合同；

（四）担保合同；

（五）其他相关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中得到有效的资金支持，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方，但买方需通过丙方提供的融资服务来完成交易；

3.丙方愿意为买方的购房款提供融资服务，确保买方能够按时支付购房款；

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及融资服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________________，房屋所有权证号为____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.标的房屋用途为____________________，具体使用年限为____________________；

4.标的房屋现状为____________________，无任何债权债务纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付全部购房款；

3.支付方式：____________________。

三、融资方责任

1.融资方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供人民币____________________元的融资服务；

2.融资方对买方的融资义务承担连带责任，买方未按时支付购房款时，融资方应立即履行融资责任；

3.融资方有权要求卖方提供标的房屋的产权证明等文件，以确保融资权益。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方在合同签订后____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方；

2.卖方有权要求买方协助办理标的房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用；

3.卖方有权在标的房屋交付后，要求买方提供标的房屋的保修服务。

五、买方责任

1.买方应在本合同签订后____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元的购房款；

2.买方应保证在融资方提供融资服务后，按照约定使用购房款；

3.买方应保证在标的房屋交付后，按照约定履行房屋的使用和维护责任。

六、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付人民币____________________元的违约金；

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付人民币____________________元的违约金；

3.融资方未按约定履行融资责任的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

七、限制条款

1.卖方在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋的产权；

2.买方在标的房屋交付前，不得擅自将标的房屋抵押、出租或转让；

3.融资方在融资期间，不得擅自处置融资款项。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

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