保安物业合同范例

保安物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：____________________

乙方（保安方）：____________________

鉴于甲方拥有并管理的物业位于____________________，为保障物业的安全、秩序，甲方拟聘请乙方提供保安服务，双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的物业范围内，负责日常的安保工作，包括但不限于：

（1）对物业内的出入人员进行登记、核查，确保安全有序；

（2）对可疑人员进行盘查，维护物业秩序；

（3）对物业内的公共区域进行巡查，确保消防安全；

（4）协助甲方处理突发治安事件，保障业主、住户的生命财产安全；

（5）执行甲方交办的其他安保工作。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方在服务期间，甲方应支付乙方保安服务费用，具体费用如下：

（1）基本工资：____元/月/人；

（2）加班工资：____元/小时；

（3）福利待遇：____元/月/人；

（4）其他费用：____元/月。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照约定提供保安服务；

（2）有权对乙方工作进行监督、检查；

（3）有权对乙方违反本合同规定的行为进行处罚。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件；

（3）保障乙方的人身安全。

4.3乙方权利：

（1）有权要求甲方按照约定支付服务费用；

（2）有权要求甲方提供必要的工作条件；

（3）有权对甲方违反本合同规定的行为进行投诉。

4.4乙方义务：

（1）按照约定提供保安服务；

（2）遵守国家法律法规和甲方规章制度；

（3）保守甲方商业秘密。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；

5.3乙方未按约定提供保安服务的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物业管理规章制度；

2.乙方提供的保安人员名单及资质证明；

3.甲方与乙方签订的其他相关协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：____________________

乙方（保安方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有并管理的物业位于____________________，为保障物业的安全、秩序，甲方拟聘请乙方提供保安服务，并引入丙方作为第三方监管方，对乙方提供的服务进行监管，确保服务质量。三方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的物业范围内，负责日常的安保工作，包括但不限于：

（1）对物业内的出入人员进行登记、核查，确保安全有序；

（2）对可疑人员进行盘查，维护物业秩序；

（3）对物业内的公共区域进行巡查，确保消防安全；

（4）协助甲方处理突发治安事件，保障业主、住户的生命财产安全；

（5）执行甲方交办的其他安保工作。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方在服务期间，甲方应支付乙方保安服务费用，具体费用如下：

（1）基本工资：____元/月/人；

（2）加班工资：____元/小时；

（3）福利待遇：____元/月/人；

（4）其他费用：____元/月。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方提供的服务进行全程监管，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。

4.2丙方有权对乙方的工作进行监督检查，包括但不限于：

（1）对乙方安保人员的工作态度、业务能力进行考核；

（2）对乙方安保工作的执行情况进行抽查；

（3）对乙方安保工作的安全隐患进行排查。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定提供保安服务，并有权对乙方的工作进行监督、检查。

5.2甲方有权要求丙方对乙方进行监管，确保乙方履行合同义务。

5.3甲方有权要求乙方提供相关资质证明，并有权对乙方进行背景调查。

5.4甲方有权要求乙方在接到甲方通知后，立即采取必要措施，消除安全隐患。

六、乙方责任

6.1乙方应按照甲方的要求，提供高质量的保安服务，确保物业的安全、秩序。

6.2乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，不得违反。

6.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露。

6.4乙方应配合丙方的监管工作，接受丙方的监督检查。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定提供保安服务的，应向甲方支付____%的违约金；

7.3丙方未履行监管职责，导致乙方违反合同义务的，应承担相应责任。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容以及物业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物业管理规章制度；

2.乙方提供的保安人员名单及资质证明；

3.丙方提供的监管方案及资质证明；

4.甲方与乙方签订的其他相关协议。

第三方丙方的介入，旨在通过专业的监管手段，确保乙方提供的服务质量，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过强化自身权利，确保乙方和丙方均能履行合同义务，从而实现物业的安全、有序管理。此举有利于提升甲方在物业运营中的地位，保障业主、住户的生命财产安全，提高物业的整体品质。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业方）：____________________

乙方（保安服务提供方）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有并管理的物业位于____________________，为保障物业的安全和秩序，甲方决定引入乙方作为专业的保安服务提供方，并由丙方作为第三方监管机构，对乙方提供的服务进行专业监督。三方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的物业范围内，负责日常的安保工作，包括但不限于：

（1）对物业内的出入人员进行登记、核查，确保安全有序；

（2）对可疑人员进行盘查，维护物业秩序；

（3）对物业内的公共区域进行巡查，确保消防安全；

（4）协助甲方处理突发治安事件，保障业主、住户的生命财产安全；

（5）执行甲方交办的其他安保工作。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方在服务期间，甲方应支付乙方保安服务费用，具体费用如下：

（1）基本工资：____元/月/人；

（2）加班工资：____元/小时；

（3）福利待遇：____元/月/人；

（4）其他费用：____元/月。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方监管机构，负责对乙方提供的服务进行专业监督，确保乙方按照合同要求提供服务。

4.2丙方有权对乙方的工作进行定期和不定期的检查，包括但不限于：

（1）对乙方安保人员的资质和技能进行评估；

（2）对乙方安保工作的执行情况进行现场核查；

（3）对乙方安保工作的记录和报告进行审核。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并有权对支付进度进行监督。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施，包括但不限于安保设备、通讯工具等。

5.3乙方有权要求甲方配合其进行安保工作的培训和提升。

5.4乙方有权要求丙方在监督过程中提供必要的协助和支持。

六、甲方责任

6.1甲方应按照约定支付乙方服务费用，并确保支付及时、准确。

6.2甲方应提供乙方履行职责所需的必要条件和支持。

6.3甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的场地、信息等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；

7.3丙方未履行监督职责，导致乙方权益受损的，应承担相应责任。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容以及物业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物业管理规章制度；

2.乙方提供的保安人员名单及资质证明；

3.丙方提供的监管方案及资质证明；

4.甲方与乙方签订的其他相关协议。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业的保安服务提供方，需要确保其服务的质量和效率，同时保障自身的合法权益。通