出售店铺合同范例

出售店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，现愿意将该店铺出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的位于__________的店铺，以下简称“该店铺”。

二、交易价格

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买该店铺。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，剩余款项在甲方交付该店铺所有权后__________个工作日内支付完毕。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将该店铺的所有权及使用权完整、无瑕疵地转移给乙方。

4.2甲方应在交付该店铺的同时，向乙方提供以下文件：

（1）该店铺的房产证、土地使用权证；

（2）该店铺的营业执照、税务登记证；

（3）该店铺的租赁合同（如有）；

（4）该店铺的消防验收合格证明；

（5）该店铺的物业管理协议；

（6）其他与该店铺相关的文件。

4.3乙方在取得该店铺所有权后，应及时办理过户手续，并承担相应税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2若甲方未在约定时间内交付该店铺，应向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.3若乙方未在约定时间内支付款项，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.该店铺的房产证、土地使用权证复印件；

2.该店铺的营业执照、税务登记证复印件；

3.该店铺的租赁合同（如有）复印件；

4.该店铺的消防验收合格证明复印件；

5.该店铺的物业管理协议复印件；

6.其他与该店铺相关的文件复印件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，现愿意将该店铺出售给乙方，并由丙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的位于__________的店铺，以下简称“该店铺”。

二、交易价格

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买该店铺。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，剩余款项在甲方交付该店铺所有权后__________个工作日内支付完毕。

3.2丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付剩余款项时，承担连带保证责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将该店铺的所有权及使用权完整、无瑕疵地转移给乙方。

4.2甲方应在交付该店铺的同时，向乙方提供以下文件：

（1）该店铺的房产证、土地使用权证；

（2）该店铺的营业执照、税务登记证；

（3）该店铺的租赁合同（如有）；

（4）该店铺的消防验收合格证明；

（5）该店铺的物业管理协议；

（6）其他与该店铺相关的文件。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在支付定金后，不得单方面解除合同。

5.2甲方有权要求乙方在交付剩余款项前，不得对该店铺进行任何形式的处置。

5.3甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕前，不得对该店铺进行任何形式的经营。

5.4甲方有权要求丙方在担保期间内，不得对担保事宜进行任何形式的处分。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付定金或剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于交易价格__________%的违约金。

6.2若乙方在支付定金后，单方面解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于交易价格__________%的违约金。

6.3若乙方在过户手续办理完毕前，对店铺进行任何形式的处置或经营，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。

6.4乙方在合同履行期间，不得将该店铺作为抵押物或进行其他形式的担保。

七、丙方的责任

7.1丙方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未按约定支付剩余款项时，承担连带保证责任。

7.2丙方应保证其担保能力，如因担保能力不足导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.该店铺的房产证、土地使用权证复印件；

2.该店铺的营业执照、税务登记证复印件；

3.该店铺的租赁合同（如有）复印件；

4.该店铺的消防验收合格证明复印件；

5.该店铺的物业管理协议复印件；

6.其他与该店铺相关的文件复印件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演着至关重要的角色。其介入旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方能够履行付款义务，保障甲方的交易安全。同时，丙方的担保责任也限制了乙方在交易过程中的行为，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，其权益在本合同中占据主导地位。通过设定详细的权益保障条款，甲方能够确保在交易过程中自身权益不受侵害。此外，甲方通过增加乙方违约及限制条款，进一步巩固了自己的利益，确保交易的安全和顺利进行。甲方的主导地位旨在确保交易公平、公正，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的店铺，甲方愿意将店铺出售给乙方，并由丙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的位于__________的店铺，以下简称“该店铺”。

二、交易价格

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买该店铺。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，剩余款项在甲方交付该店铺所有权后__________个工作日内支付完毕。

3.2丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付剩余款项时，承担连带保证责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将该店铺的所有权及使用权完整、无瑕疵地转移给乙方。

4.2甲方应在交付该店铺的同时，向乙方提供以下文件：

（1）该店铺的房产证、土地使用权证；

（2）该店铺的营业执照、税务登记证；

（3）该店铺的租赁合同（如有）；

（4）该店铺的消防验收合格证明；

（5）该店铺的物业管理协议；

（6）其他与该店铺相关的文件。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在支付定金后，要求甲方不得单方面解除合同，除非乙方违反合同约定。

5.2乙方有权在交付剩余款项前，对店铺进行尽职调查，包括但不限于财务状况、经营状况、法律风险等。

5.3乙方有权在过户手续办理完毕前，要求甲方保证店铺的经营不受任何不利影响。

5.4乙方有权要求丙方在担保期间内，不得对担保事宜进行任何形式的处分，以确保乙方的权益不受影响。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定交付该店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于交易价格__________%的违约金。

6.2若甲方在乙方支付定金后，单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付相当于交易价格__________%的违约金。

6.3若甲方在过户手续办理完毕前，对店铺进行任何形式的处置或经营，乙方有权要求甲方立即停止，并承担相应的法律责任。

6.4甲方在合同履行期间，不得将该店铺作为抵押物或进行其他形式的担保，未经乙方同意，不得改变店铺的用途。

七、丙方的责任

7.1丙方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未按约定支付剩余款项时，承担连带保证责任。

7.2丙方应保证其担保能力，如因担保能力不足导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.该店铺的房产证、土地使用权证复印件；

2.该店铺的营业执照、税务登记证复印件；

3.该店铺的租赁合同（如有）复印件；

4.该店铺的消防验收合格证明复印件；

5.该店铺的物业管理协议复印件；

6.其他与该店铺相关的文件复印件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的买受方，在本合同中占据主导地位。通过设定详细的权利条款和利