写字楼业主装修合同范例

写字楼业主装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的写字楼，并拟对其内部进行装修，乙方具备相应的装修资质和经验，双方经友好协商，就甲方写字楼装修事宜达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1本合同约定的装修范围为：__________________________。

1.2装修内容包括但不限于：__________________________。

二、装修期限

2.1乙方应于__________________________前完成本合同约定的装修工程。

2.2乙方在装修过程中，如遇不可抗力因素导致工期延误，应立即通知甲方，并经甲方同意后，可顺延工期。

三、工程款支付

3.1本合同约定的工程款总额为人民币__________________________元。

3.2甲方按以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总额的__________________________；

（2）主体结构完成支付合同总额的__________________________；

（3）装修工程完成支付合同总额的__________________________；

（4）竣工验收合格后支付合同总额的__________________________。

四、质量保证

4.1乙方应严格按照国家有关标准和规范进行装修施工，确保装修工程的质量。

4.2乙方对装修工程的保修期为__________________________年，自竣工验收合格之日起计算。

五、竣工验收

5.1乙方完成装修工程后，应通知甲方进行竣工验收。

5.2竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，甲方应在验收合格之日起__________________________内支付剩余工程款。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________________________计算。

（2）甲方擅自改变装修范围或内容的，应承担由此产生的全部费用。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________________________计算。

（2）乙方装修工程质量不符合约定的，应承担修复或赔偿损失的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.写字楼装修设计方案；

2.写字楼装修工程图纸；

3.装修工程预算书；

4.甲方提供的有关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：__________________

丙方（监理单位）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的写字楼，并拟对其内部进行装修，乙方具备相应的装修资质和经验，丙方具备监理资质和经验，为保障装修工程的质量和进度，经三方友好协商，就甲方写字楼装修事宜达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1本合同约定的装修范围为：__________________________。

1.2装修内容包括但不限于：__________________________。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方装修工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合国家相关标准和规范。

2.2丙方应定期向甲方报告工程进展情况，并对乙方的施工方案、施工质量、施工进度等进行监督检查。

2.3丙方有权对乙方违反合同约定或施工规范的行为提出整改要求，并要求乙方立即整改。

三、装修期限

3.1乙方应于__________________________前完成本合同约定的装修工程。

3.2丙方应确保装修工程按期完成，如因丙方原因导致工期延误，丙方应承担相应责任。

四、工程款支付

4.1本合同约定的工程款总额为人民币__________________________元。

4.2甲方按以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总额的__________________________；

（2）主体结构完成支付合同总额的__________________________；

（3）装修工程完成支付合同总额的__________________________；

（4）竣工验收合格后支付合同总额的__________________________。

五、质量保证

5.1乙方应严格按照国家有关标准和规范进行装修施工，确保装修工程的质量。

5.2丙方应对装修工程的质量进行监督检查，如发现质量问题，应及时通知乙方整改。

5.3乙方对装修工程的保修期为__________________________年，自竣工验收合格之日起计算。

六、竣工验收

6.1乙方完成装修工程后，应通知甲方和丙方进行竣工验收。

6.2竣工验收合格后，三方应签署竣工验收报告，甲方应在验收合格之日起__________________________内支付剩余工程款。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修施工，如乙方未按约定施工，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

7.2甲方有权要求丙方对装修工程进行监督检查，如丙方未履行监理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

7.3甲方有权要求乙方在规定期限内完成装修工程，如乙方未按期完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________________________计算。

8.2乙方装修工程质量不符合约定的，应承担修复或赔偿损失的责任。

8.3乙方在装修过程中，如违反国家相关法律法规，应承担相应法律责任。

8.4乙方在装修过程中，如涉及商业秘密或知识产权，应确保不侵犯他人合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.写字楼装修设计方案；

2.写字楼装修工程图纸；

3.装修工程预算书；

4.甲方提供的有关资料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保装修工程的质量和进度，为甲方提供专业的监理服务，降低甲方在装修过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，对写字楼装修工程具有主导权，通过本合同，甲方确保了装修工程的质量、进度和自身权益，实现了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：__________________

丙方（监理单位）：__________________

鉴于乙方具备相应的装修资质和经验，拟承接甲方位于__________________________的写字楼装修工程，丙方具备监理资质和经验，为保障装修工程的质量和进度，经三方友好协商，就甲方写字楼装修事宜达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1本合同约定的装修范围为：__________________________。

1.2装修内容包括但不限于：__________________________。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方装修工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合国家相关标准和规范。

2.2丙方应定期向乙方报告工程进展情况，并对乙方的施工方案、施工质量、施工进度等进行监督检查。

2.3丙方有权对乙方违反合同约定或施工规范的行为提出整改要求，并要求乙方立即整改。

三、装修期限

3.1乙方应于__________________________前完成本合同约定的装修工程。

3.2丙方应确保装修工程按期完成，如因丙方原因导致工期延误，丙方应承担相应责任。

四、工程款支付

4.1本合同约定的工程款总额为人民币__________________________元。

4.2甲方按以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总额的__________________________；

（2）主体结构完成支付合同总额的__________________________；

（3）装修工程完成支付合同总额的__________________________；

（4）竣工验收合格后支付合同总额的__________________________。

五、质量保证

5.1乙方应严格按照国家有关标准和规范进行装修施工，确保装修工程的质量。

5.2丙方应对装修工程的质量进行监督检查，如发现质量问题，应及时通知乙方整改。

5.3乙方对装修工程的保修期为__________________________年，自竣工验收合格之日起计算。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，如甲方未按约定支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________________________计算。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的监理服务，如丙方未履行监理职责，乙方有权要求丙方承担相应责任。

6.3乙方有权要求甲方在规定期限内提供必要的施工条件，如甲方未按期提供，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________________________计算。

7.2甲方擅自改变装修范围或内容的，应承担由此产生的全部费用。

7.3甲方在装修过程中，如违反国家相关法律法规，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.写字楼装修设计方案；

2.写字楼装修工程