铺面合同范例

铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面用于经营，双方经友好协商，就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的铺面，面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准及缴纳方式由甲方与物业管理公司另行签订协议，乙方应予以遵守。

六、租赁用途及禁止事项

6.1乙方租赁铺面仅用于____________________，不得擅自改变用途。

6.2乙方不得在铺面内从事违法活动，不得损害公共利益。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供铺面或提供不符合约定的铺面，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.2乙方未按约定支付租金、押金或物业管理费，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

7.3乙方擅自改变租赁用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面租赁合同

2.物业管理协议

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面用于经营，丙方作为乙方租赁铺面的担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的铺面，面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及物业管理费等款项提供连带责任担保。

4.2如乙方未能按时支付上述款项，丙方应立即承担相应责任，甲方有权向丙方追索。

4.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对铺面的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自改变铺面的用途。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。

5.3甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项万分之五的违约金。

6.2乙方如擅自改变铺面用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将铺面转租、抵押或作其他处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同中丙方的介入，旨在为乙方提供担保，保障甲方的权益不受侵害，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方担保有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁双方的合作与发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设置多项权益保障条款，确保其在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定违约及限制条款，对乙方进行约束，确保租赁关系的稳定性和持续性。

附件：

1.铺面租赁合同

2.物业管理协议

3.丙方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于开设餐厅，丙方作为乙方租赁商铺的担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的商铺，面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及物业管理费等款项提供连带责任担保。

4.2如乙方未能按时支付上述款项，丙方应立即承担相应责任，甲方有权向丙方追索。

4.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对商铺的合法使用权，甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需求。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养，以保障商铺的正常运营。

5.3乙方在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方按照合同约定退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合要求的商铺，应承担违约责任，赔偿乙方因延迟开业或停业造成的损失。

6.2甲方如擅自改变商铺的结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得在乙方租赁期间干涉乙方的正常经营，如违反，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、