销售花园洋房合同范例

销售花园洋房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方销售之花园洋房一套，建筑面积为_______平方米，房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方同意出售上述花园洋房给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________

1.2建筑面积：_______平方米

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5产权证号：__________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2甲方应于签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房屋总价_______%的定金，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方应在_______个工作日内向甲方出具收据。

2.4甲方支付剩余房屋总价_______%的款项，乙方应向甲方提供相应的发票。

第三条交付房屋及验收

3.1乙方应于_______年_______月_______日前，将上述花园洋房交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在_______个工作日内签署验收报告。

第四条产权过户

4.1乙方应在交付房屋之日起_______个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方在办理产权过户过程中产生的税费，由甲方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定支付定金或房屋总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋测绘报告

2.房屋权属证明

3.房屋买卖合同

4.甲方支付定金收据

5.甲方支付房屋总价款发票

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方销售之花园洋房一套，建筑面积为_______平方米，房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方同意出售上述花园洋房给甲方。

3.丙方愿意为甲方的购房款提供担保，并就其担保义务与甲乙双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________

1.2建筑面积：_______平方米

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5产权证号：__________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2甲方应于签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房屋总价_______%的定金，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方应在_______个工作日内向甲方出具收据。

2.4甲方支付剩余房屋总价_______%的款项，乙方应向甲方提供相应的发票。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方对本合同项下的甲方购房款承担连带担保责任，确保甲方在约定时间内支付剩余房屋总价款。

3.2丙方有权要求甲方按照约定时间支付购房款，并有权对甲方的支付行为进行监督。

3.3丙方在履行担保责任过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

第四条交付房屋及验收

4.1乙方应于_______年_______月_______日前，将上述花园洋房交付给甲方。

4.2甲方应在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在_______个工作日内签署验收报告。

第五条产权过户

5.1乙方应在交付房屋之日起_______个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.2甲方在办理产权过户过程中产生的税费，由甲方承担。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定支付定金或房屋总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方共同承担相应的违约责任。

第七条限制条款

7.1乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，将房屋转让给第三方。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3乙方不得以任何方式侵犯甲方的合法权益。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的购房保障，通过担保方的担保责任，确保甲方能够按时支付购房款，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在购房过程中的权益，通过明确的合同条款，限制乙方的行为，确保甲方在房屋交付、产权过户等环节中不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的花园洋房一套，建筑面积为_______平方米，愿意出售给乙方。

2.乙方有意购买上述花园洋房，但需借助丙方的资金支持完成交易。

3.丙方同意为乙方的购房提供资金担保，并就其担保义务与甲乙双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________

1.2建筑面积：_______平方米

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5产权证号：__________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价_______%的定金，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应在_______个工作日内向乙方出具收据。

2.4乙方支付剩余房屋总价_______%的款项，甲方应向乙方提供相应的发票。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方对本合同项下的乙方购房款承担连带担保责任，确保乙方在约定时间内支付剩余房屋总价款。

3.2丙方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并有权对乙方的支付行为进行监督。

3.3丙方在履行担保责任过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应于_______年_______月_______日前，将上述花园洋房交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在_______个工作日内签署验收报告。

第五条产权过户

5.1甲方应在交付房屋之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户过程中产生的税费，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定支付定金或房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3若丙方未能履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方和丙方共同承担相应的违约责任。

第七条限制条款

7.1甲方不得在未取得乙方书面同意的情况下，将房屋转让给第三方。

7.2甲方不得以任何方式侵犯乙方的合法权益。

7.3甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签