厂房合并分租合同范例

厂房合并分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房部分或全部面积进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的厂房部分或全部面积出租给乙方使用。

1.2厂房的具体面积、结构、设施等以甲方提供的《厂房租赁清单》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照甲方提供的《厂房租赁清单》中约定的租金标准支付租金。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护厂房内的设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏。

4.3乙方应定期对厂房进行清洁、保养，确保厂房的整洁与安全。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用过程中，如发现厂房存在安全隐患或设施设备损坏，应及时通知甲方。

5.2甲方应在接到乙方通知后____日内对厂房进行维修或更换。

六、租赁物的保险

6.1甲方应为本合同租赁物办理财产保险，并承担相应的保险费用。

6.2乙方在使用过程中，应遵守保险条款，确保保险的有效性。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房租赁清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.甲方房产证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房部分或全部面积进行生产经营活动，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的厂房部分或全部面积出租给乙方使用。

1.2厂房的具体面积、结构、设施等以甲方提供的《厂房租赁清单》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经三方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照甲方提供的《厂房租赁清单》中约定的租金标准支付租金。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金，金额为租金总额的____%。

4.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，逾期未支付的，丙方同意向甲方支付____%的违约金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护厂房内的设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏。

5.3乙方应定期对厂房进行清洁、保养，确保厂房的整洁与安全。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在使用过程中，如发现厂房存在安全隐患或设施设备损坏，应及时通知甲方。

6.2甲方应在接到乙方通知后____日内对厂房进行维修或更换。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权监督乙方在租赁期间的生产经营活动，确保乙方符合国家法律法规要求。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将厂房恢复原状，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方擅自拆除、改装或损坏厂房设施的，应向甲方支付维修费用及相应的违约金。

8.3乙方从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房租赁清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.第三方担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保，有效保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁期间厂房的正常使用，维护甲方合法权益。通过合同中对乙方违约责任和甲方权利与利益的明确规定，甲方在租赁过程中能够获得更大的保障，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“仓库”），乙方有意租赁该仓库进行货物储存和销售，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的仓库出租给乙方使用。

1.2仓库的具体面积、结构、设施等以甲方提供的《仓库租赁清单》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经三方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照甲方提供的《仓库租赁清单》中约定的租金标准支付租金。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金，金额为租金总额的____%。

4.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，逾期未支付的，丙方同意向甲方支付____%的违约金。

五、乙方的权益与利益

5.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持仓库的完好状态，确保仓库的设施设备符合合同约定。

5.2乙方有权根据自身经营需要，对仓库内部进行适当的装修和布置，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，选择续租或退还仓库，甲方不得无理拒绝。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保仓库在租赁期间的安全性和功能性，定期进行维护和检查。

6.2甲方应提供必要的仓储设备和服务，包括但不限于仓储管理、消防设施等。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时提供仓库或提供的仓库不符合合同约定的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方擅自提高租金或无理拒绝乙方续租的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.仓库租赁清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.第三方担保协议

6.