托管装修售房合同范例

托管装修售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，并委托甲方进行装修，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修程度：__________。

二、装修内容

1.装修范围：__________；

2.装修标准：__________；

3.装修材料：__________；

4.装修期限：__________。

三、费用及支付方式

1.装修总费用：__________元；

2.甲方支付装修费用方式：__________；

3.乙方支付定金：__________元，用于支付装修费用；

4.乙方支付尾款：__________元，在房屋交付使用时支付。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：__________；

2.房屋交付条件：__________；

3.房屋验收标准：__________；

4.房屋验收时间：__________。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）若甲方提供的房屋不符合装修要求，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间，甲方应承担相应费用。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付装修费用，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）若乙方擅自变更装修内容，应承担由此产生的额外费用。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.装修图纸；

3.装修材料清单；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，并委托甲方进行装修，同时，为确保装修质量及进度，甲方特引入丙方作为第三方监理单位，以保障甲方的权益。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修程度：__________。

二、装修内容

1.装修范围：__________；

2.装修标准：__________；

3.装修材料：__________；

4.装修期限：__________。

三、丙方监理职责及权利

1.丙方负责对乙方装修施工过程进行全程监理，确保装修质量及进度符合合同约定；

2.丙方有权要求乙方提供装修图纸、材料清单等相关资料；

3.丙方有权对乙方施工过程中出现的质量问题提出整改意见；

4.丙方有权对乙方进行罚款、停工等处罚，以保障装修质量。

四、费用及支付方式

1.装修总费用：__________元；

2.甲方支付装修费用方式：__________；

3.乙方支付定金：__________元，用于支付装修费用；

4.乙方支付尾款：__________元，在房屋交付使用时支付；

5.丙方监理费用：__________元，由甲方支付。

五、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：__________；

2.房屋交付条件：__________；

3.房屋验收标准：__________；

4.房屋验收时间：__________。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照装修图纸、材料清单及装修标准进行施工；

2.甲方有权要求丙方对乙方施工过程中的质量问题进行整改；

3.甲方有权要求丙方对乙方进行罚款、停工等处罚；

4.甲方有权要求乙方在约定时间内完成装修并交付房屋。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付装修费用，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

2.若乙方擅自变更装修内容，应承担由此产生的额外费用；

3.若乙方提供的装修材料不符合约定标准，乙方应承担更换或赔偿的责任；

4.若乙方在装修过程中出现重大质量问题，乙方应承担全部责任；

5.乙方不得将装修工程转包或分包给其他单位或个人。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.装修图纸；

3.装修材料清单；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方监理单位，旨在确保装修质量及进度，保障甲方的权益，避免因装修质量问题导致的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋产权所有人，对房屋的装修质量及进度有更高的要求。通过引入第三方监理，甲方可以更好地维护自身权益，确保装修工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方有意购买位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方作为房屋所有者，同意将房屋出售给乙方，并委托丁方作为第三方监理单位，以确保房屋装修质量和施工进度。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修程度：__________。

二、装修内容

1.装修范围：__________；

2.装修标准：__________；

3.装修材料：__________；

4.装修期限：__________。

三、丁方监理职责及权利

1.丁方负责对房屋装修施工过程进行全程监理，确保装修质量及进度符合合同约定；

2.丁方有权要求甲方提供装修图纸、材料清单等相关资料；

3.丁方有权对甲方施工过程中出现的质量问题提出整改意见；

4.丁方有权对甲方进行罚款、停工等处罚，以保障装修质量。

四、费用及支付方式

1.装修总费用：__________元；

2.乙方支付装修费用方式：__________；

3.乙方支付定金：__________元，用于支付装修费用；

4.乙方支付尾款：__________元，在房屋交付使用时支付；

5.丁方监理费用：__________元，由乙方支付。

五、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：__________；

2.房屋交付条件：__________；

3.房屋验收标准：__________；

4.房屋验收时间：__________。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照装修图纸、材料清单及装修标准进行施工；

2.乙方有权要求丁方对甲方施工过程中的质量问题进行整改；

3.乙方有权要求丁方对甲方进行罚款、停工等处罚；

4.乙方有权要求甲方在约定时间内完成装修并交付房屋。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

2.若甲方提供的房屋不符合装修要求，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间，甲方应承担相应费用；

3.若甲方擅自变更装修内容，乙方有权拒绝并要求甲方退还已支付的装修费用；

4.若甲方在装修过程中出现重大质量问题，甲方应承担全部责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.装修图纸；

3.装修材料清单；

4.其他相关文件。

乙