商铺租赁合同范例 半

商铺租赁合同范例半第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________商铺的出租权，乙方有意租赁该商铺用于__________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________________________，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计______年______个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月__________________________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币__________________________元作为押金，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物符合使用要求。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。

6.2如乙方擅自改变租赁物的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租赁物产权证明；

（2）租赁物现状描述；

（3）租金支付凭证；

（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________商铺的出租权，乙方有意租赁该商铺用于__________________________，丙方同意为本合同的履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________________________，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计______年______个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月__________________________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币__________________________元作为押金，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方在本合同项下的义务履行提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

5.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方违约，甲方有权直接向丙方追偿。

5.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到丙方通知后______日内提供。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的使用性质。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。

7.2如乙方擅自改变租赁物的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同因乙方违约或不可抗力等原因终止时，乙方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的费用。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）租赁物产权证明；

（2）租赁物现状描述；

（3）租金支付凭证；

（4）第三方担保协议；

（5）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低自身风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租金的按时支付，以及租赁物的安全使用。通过严格的违约责任和限制条款，甲方能够有效约束乙方的行为，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮业务，丙方同意为本合同的履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于开设餐饮业务，包括但不限于餐厅、厨房、就餐区等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计______年______个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月__________________________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币__________________________元作为押金，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方在本合同项下的义务履行提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

5.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方违约，甲方有权直接向丙方追偿。

5.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到丙方通知后______日内提供。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合餐饮业务使用要求，包括但不限于消防、卫生、环保等方面的合规性。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期内对租赁物进行必要的维修和维护。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和个人意愿选择是否续租。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1如甲方未按时提供符合餐饮业务使用的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2如甲方未按时进行租赁物的维修和维护，乙方有权要求甲方立即进行修复，并承担修复费用。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同因乙方违约或不可抗力等原因终止时，乙方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的费用。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）租赁物产权证明；

（2）租赁物现状描述；

（3）租金支付凭证；

（4）第三方担保协议；

（5）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到