义乌市房屋买卖合同范例

义乌市房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，现甲方同意将该标的房屋出售给乙方，乙方同意购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的房屋产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

3.标的房屋土地使用权性质为____________________，土地使用权期限为____________________。

4.标的房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方承诺标的房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况，保证标的房屋的合法权益。

2.甲方应保证标的房屋的工程质量，如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

3.乙方应按约定支付购房款，甲方应按约定交付标的房屋。

4.乙方在取得标的房屋所有权后，有权对该房屋进行装修、改造等，但不得影响标的房屋的结构安全。

5.买卖双方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得从事任何违法违规行为。

三、买卖价格及付款方式

1.本合同标的房屋买卖价格为人民币____________________元整。

2.乙方分以下____________次支付购房款：

（1）首付款：人民币____________________元整，乙方应在签订本合同之日起____________日内支付。

（2）尾款：人民币____________________元整，乙方应在取得标的房屋所有权证之日起____________日内支付。

四、标的房屋交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付首付款后____________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在取得标的房屋所有权证后，甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续。

3.过户手续费用由____________方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的房屋产权证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，现甲方同意将该标的房屋出售给乙方，乙方同意购买该标的房屋。为确保交易的顺利进行，丙方作为担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的房屋产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

3.标的房屋土地使用权性质为____________________，土地使用权期限为____________________。

4.标的房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

二、甲方的权利义务

1.甲方拥有标的房屋的完全所有权，有权出售标的房屋。

2.甲方应保证标的房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况，保证标的房屋的合法权益。

3.甲方应按照合同约定，在乙方支付首付款后____________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，确保乙方在约定时间内取得标的房屋所有权。

三、乙方的权利义务

1.乙方在签订本合同后____________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.乙方应在取得标的房屋所有权证后____________日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整。

3.乙方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得从事任何违法违规行为。

四、丙方的权利义务

1.丙方同意为乙方的付款行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方在乙方未按约定支付购房款的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求乙方提供相关担保措施，以保障丙方的权益。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方擅自改变标的房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款，若乙方逾期支付，甲方有权解除合同。

2.甲方有权要求乙方提供担保措施，以确保交易安全。

3.甲方有权要求乙方在办理过户手续时，提供相关证明材料。

七、甲方的利益条款

1.甲方在交易过程中，享有标的房屋的所有权。

2.甲方在交易完成后，享有标的房屋的收益权。

3.甲方在交易过程中，享有优先购买权。

八、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.标的房屋产权证复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的介入有助于保障交易的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，享有标的房屋的所有权、收益权等权益。甲方主导本合同，旨在保障自身权益，确保交易安全，实现标的房屋的顺利出售。甲方的主导地位有助于维护房地产市场的秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，现乙方有意购买该标的房屋。为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的房屋产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

3.标的房屋土地使用权性质为____________________，土地使用权期限为____________________。

4.标的房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

二、乙方的权利义务

1.乙方有权在约定的时间内，对标的房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供标的房屋的详细资料。

2.乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，确保标的房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

3.乙方有权在约定的时间内，向丙方申请融资，用于支付购房款。

4.乙方应在标的房屋交付后____________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

5.乙方应在取得标的房屋所有权证后____________日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整。

三、丙方的权利义务

1.丙方同意为乙方的购房提供融资服务，融资额度为人民币____________________元整。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保融资的安全性。

3.丙方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，采取必要措施，包括但不限于提前收回融资。

四、甲方的权利义务

1.甲方应按照合同约定，在标的房屋交付前，确保标的房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在乙方支付首付款后____________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，确保乙方在约定时间内取得标的房屋所有权。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.甲方未确保标的房屋权属清晰的，应承担相应的法律责任。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权在标的房屋交付前，对标的房屋进行实地查看，了解房屋状况。

2.乙方有权要求甲方提供标的房屋的维修保障，确保房屋在交付时符合约定标准。

3.乙方有权要求甲方在过户手续中提供必要的协助，确保乙方的权益不受侵害。

七、乙方的利益条款

1.乙方通过丙方的融资服务，能够以较低的成本实现购房目标。

2.乙方在购房过程中，享有标的房屋的所有权和使用权。

3.乙方在购房完成后，享有标的房屋的增值收益。

八、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身