人防商铺销售合同范例

人防商铺销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的人防商铺所有权，并愿意将其出售给买受方，买受方愿意购买该人防商铺，双方经友好协商，就本次人防商铺的销售事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方出售的人防商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2人防商铺的使用性质为____________________。

1.3人防商铺的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部交易价款。

2.3交易价款支付方式如下：

（1）首付款：买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）尾款：买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将人防商铺交付给买受方。

3.2买受方在接收人防商铺时，应按照本合同约定进行验收。

3.3验收标准：人防商铺的实际情况应与本合同约定的商铺基本情况相符。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，均由买受方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方逾期交付人防商铺的，每逾期一日，应向买受方支付逾期交付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3买受方逾期支付交易价款的，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向人防商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.人防商铺权属证明文件；

2.人防商铺平面图；

3.本合同签订之日前的相关付款凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的人防商铺所有权，并愿意将其出售给买受方，为保障出卖方的权益，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就本次人防商铺的销售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方出售的人防商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2人防商铺的使用性质为____________________。

1.3人防商铺的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部交易价款。

2.3交易价款支付方式如下：

（1）首付款：买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）尾款：买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

3.1担保方在本合同项下对买受方的付款义务承担连带保证责任。

3.2担保期限自本合同签订之日起至买受方支付全部交易价款之日止。

3.3担保方应在买受方逾期付款的情况下，在接到出卖方通知之日起____________________个工作日内，向出卖方支付相应的款项。

四、出卖方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方按照本合同约定的时间节点支付交易价款。

4.2若买受方未按约定支付交易价款，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

4.3出卖方有权要求担保方履行担保义务，并就担保方未能履行担保义务的部分，向担保方追究赔偿责任。

五、买受方违约及限制条款

5.1买受方未按约定支付交易价款的，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2买受方在签订本合同后，未经出卖方同意，不得擅自将人防商铺转让、抵押或进行其他处分。

5.3买受方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向人防商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.人防商铺权属证明文件；

2.人防商铺平面图；

3.本合同签订之日前的相关付款凭证。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入，即担保方的加入，旨在为出卖方提供交易安全保障，确保交易顺利进行。

9.2通过担保方的连带保证责任，降低出卖方在交易中的风险，保障出卖方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位，以确保交易的安全性和稳定性。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

10.3甲方通过引入第三方担保，进一步巩固交易安全保障，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的商业房产，为解决买受方的资金需求，丙方愿意为买受方提供融资服务，双方经友好协商，就本次商业房产购买事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1出卖方出售的商业房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2商业房产的使用性质为____________________。

1.3商业房产的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部交易价款。

2.3交易价款支付方式如下：

（1）首付款：买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）尾款：买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、融资方责任

3.1融资方为本合同项下的交易提供融资服务，确保买受方能够按时支付交易价款。

3.2融资方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给出卖方。

3.3融资方应在本合同约定的尾款支付期限内，将尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给出卖方。

四、买受方权益保障

4.1买受方有权要求出卖方按照本合同约定的时间节点交付商业房产。

4.2若出卖方未按约定交付商业房产，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

4.3买受方有权要求融资方按照合同约定提供融资服务，并就融资方未能履行融资义务的部分，向融资方追究赔偿责任。

五、出卖方违约及限制条款

5.1出卖方未按约定交付商业房产的，每逾期一日，应向买受方支付逾期交付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2出卖方在签订本合同后，未经买受方同意，不得擅自将商业房产转让、抵押或进行其他处分。

5.3出卖方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商业房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.商业房产权属证明文件；

2.商业房产平面图；

3.本合同签订之日前的相关付款凭证。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方，在本次交易中处于主