委托出售土地合同范例

委托出售土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，甲方愿意将上述土地使用权委托给乙方进行出售，乙方同意接受委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方代为出售位于__________的土地使用权，土地面积__________平方米，土地编号__________。

二、委托期限

2.1本委托合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

三、委托费用及支付方式

3.1乙方在委托事项完成且甲方收到全部款项后，甲方应支付乙方委托费用__________元。

3.2委托费用支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应提供真实、准确、完整的土地使用权相关资料，协助乙方办理出售事宜；

（2）甲方应按约定支付委托费用；

（3）甲方在委托期限内不得自行出售土地使用权；

（4）甲方应承担因出售土地使用权所产生的相关税费。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方要求，在委托期限内积极寻找买家，尽快完成土地使用权的出售；

（2）乙方应如实向甲方报告出售土地使用权的过程及进展情况；

（3）乙方应保证出售的土地使用权真实、合法；

（4）乙方应按照约定收取委托费用；

（5）乙方应承担因出售土地使用权所产生的相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权相关资料；

2.出售土地使用权的相关手续；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，甲方为了确保土地使用权的顺利出售，特委托乙方代为出售，同时引入丙方作为担保人，以保障甲方的权益。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方代为出售位于__________的土地使用权，土地面积__________平方米，土地编号__________。

1.2丙方作为担保人，承诺在乙方未能履行出售义务时，承担相应的担保责任。

二、委托期限

2.1本委托合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

三、委托费用及支付方式

3.1乙方在委托事项完成且甲方收到全部款项后，甲方应支付乙方委托费用__________元。

3.2委托费用支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、丙方担保条款

4.1丙方承诺在乙方未能履行出售义务时，承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于：土地使用权的损失、委托费用的损失、因出售失败产生的其他费用等。

4.2丙方担保金额为__________元，甲方应在委托合同签订前支付丙方担保金__________元，作为丙方履行担保义务的保证。

4.3丙方担保金在乙方履行出售义务后无息退还给甲方。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定履行出售义务，确保土地使用权的顺利出售；

（2）甲方有权要求乙方及时、准确地向甲方报告出售土地使用权的过程及进展情况；

（3）甲方有权要求丙方履行担保义务，保障甲方权益不受损失；

（4）甲方应在委托期限内支付乙方委托费用及丙方担保金；

（5）甲方有权在乙方或丙方违约时，追究其违约责任。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方要求，在委托期限内积极寻找买家，尽快完成土地使用权的出售；

（2）乙方应如实向甲方报告出售土地使用权的过程及进展情况；

（3）乙方应保证出售的土地使用权真实、合法；

（4）乙方应按照约定收取委托费用；

（5）乙方应承担因出售土地使用权所产生的相关税费。

5.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权要求乙方按照约定履行出售义务，确保土地使用权的顺利出售；

（2）丙方有权要求乙方及时、准确地向丙方报告出售土地使用权的过程及进展情况；

（3）丙方有权要求乙方在出售失败时，承担相应的违约责任；

（4）丙方有权要求甲方支付担保金；

（5）丙方有权在乙方违约时，追究其违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未能履行出售义务，导致甲方遭受损失的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3丙方未能履行担保义务，导致甲方遭受损失的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保土地使用权的顺利出售，降低交易风险。

9.2通过引入担保人，甲方可以更加放心地将土地使用权的出售事宜委托给乙方，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为委托人，在本次交易中占据主导地位，旨在通过委托乙方出售土地使用权，实现土地资源的合理配置，提高土地利用效率。

10.2甲方通过本合同，保障自身权益，确保土地使用权的出售过程合法、合规，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于乙方具备丰富的房地产销售经验和资源，甲方愿意将位于__________的房产出售事宜委托给乙方处理，为保障乙方的权益，丙方作为担保人提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方负责其位于__________的房产出售事宜，房产面积为__________平方米，房产编号__________。

1.2丙方作为担保人，承诺在乙方因甲方原因无法完成房产出售时，承担相应的担保责任。

二、委托期限

2.1本委托合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

三、委托费用及支付方式

3.1乙方在房产出售完成后，甲方应支付乙方委托费用__________元。

3.2委托费用支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、丙方担保条款

4.1丙方承诺在乙方因甲方原因无法完成房产出售，导致乙方遭受损失时，承担甲方对乙方损失的全部赔偿责任。

4.2丙方担保金额为__________元，甲方应在委托合同签订前支付丙方担保金__________元，作为丙方履行担保义务的保证。

4.3丙方担保金在房产出售完成后无息退还给甲方。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息及相关资料，以便乙方进行市场调研和销售；

（2）乙方有权要求甲方配合办理房产出售过程中的各项手续；

（3）乙方有权要求甲方在房产出售过程中，不得自行干预乙方的销售策略；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，在委托期限内尽力完成房产出售；

（2）乙方应如实向甲方报告房产出售的过程及进展情况；

（3）乙方应保证出售的房产信息真实、合法；

（4）乙方应按照约定收取委托费用。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定履行出售义务，确保房产的顺利出售；

（2）甲方有权要求乙方及时、准确地向甲方报告房产出售的过程及进展情况；

（3）甲方有权在乙方违约时，追究其违约责任。

6.2甲方义务：

（1）甲方应提供真实、完整的房产信息及相关资料；

（2）甲方应配合乙方办理房产出售过程中的各项手续；

（3）甲方应在乙方完成房产出售后支付委托费用；

（4）甲方应在合同约定的范围内，不得自行干预乙方的销售策略。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能履行提供房产信息及办理手续的义务，导致乙方遭受损失的，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为受托人，在本次交易中占据主导地位，旨在通过自身的专业能力