买指标房合同范例

买指标房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的指标房，乙方同意出售该指标房给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的指标房（以下简称“标的物”），具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将合同总价款的__________%即人民币__________元整支付给乙方。

2.3剩余合同总价款的__________%即人民币__________元整，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，按照乙方指定的方式支付给乙方。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在收到标的物后__________个工作日内，应组织人员对标的物进行验收。如甲方对标的物存在异议，应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家法律法规和相关规定，承担标的物购买过程中的税费。

4.2甲方在办理标的物产权过户手续时，应按照乙方要求支付相关费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付合同价款，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.2如乙方未按本合同约定交付标的物，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.本合同签订时双方的身份证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的指标房，乙方同意出售该指标房给甲方，为确保交易安全，丙方同意作为担保方为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的指标房（以下简称“标的物”），具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将合同总价款的__________%即人民币__________元整支付给乙方。

2.3剩余合同总价款的__________%即人民币__________元整，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，按照乙方指定的方式支付给乙方。

2.4丙方对本合同履行过程中甲方未按时支付合同价款的行为承担连带保证责任。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在收到标的物后__________个工作日内，应组织人员对标的物进行验收。如甲方对标的物存在异议，应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家法律法规和相关规定，承担标的物购买过程中的税费。

4.2甲方在办理标的物产权过户手续时，应按照乙方要求支付相关费用。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方提供标的物的合法权属证明，并保证标的物的权利完整、无争议。

5.2甲方有权在合同签订前对标的物进行实地考察，了解标的物的实际情况。

5.3甲方有权在合同签订后对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，有权要求乙方承担相应责任。

5.4甲方有权在合同履行过程中，要求乙方按照约定履行合同义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定交付标的物，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

6.2如乙方提供虚假信息或隐瞒标的物实际情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在标的物交付前，未经甲方同意，不得擅自处分标的物或设定他项权利。

6.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝甲方提出的合理要求。

七、丙方的责权利

7.1丙方对本合同履行过程中甲方未按时支付合同价款的行为承担连带保证责任。

7.2丙方有权要求乙方提供标的物的合法权属证明，并保证标的物的权利完整、无争议。

7.3丙方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定履行合同义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。丙方作为担保方，对本合同履行过程中甲方未按时支付合同价款的行为承担连带保证责任，为甲方提供了更为可靠的安全保障。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障。甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方提供标的物的合法权属证明、实地考察标的物、验收标的物等，同时，甲方有权在合同履行过程中，要求乙方按照约定履行合同义务。这些权利的设定，旨在保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方拥有位于__________的指标房，买方有意购买该指标房，为确保交易顺利进行，丙方同意作为担保方为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的指标房（以下简称“标的物”），具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将合同总价款的__________%即人民币__________元整支付给乙方。

2.3剩余合同总价款的__________%即人民币__________元整，买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，按照乙方指定的方式支付给乙方。

2.4丙方对本合同履行过程中买方未按时支付合同价款的行为承担连带保证责任。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后__________个工作日内，应组织人员对标的物进行验收。如买方对标的物存在异议，应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出。

四、税费及费用承担

4.1买方应按照国家法律法规和相关规定，承担标的物购买过程中的税费。

4.2买方在办理标的物产权过户手续时，应按照乙方要求支付相关费用。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求买方按照本合同约定支付合同价款，并保证买方具备支付能力。

5.2乙方有权在合同签订前对买方进行资信调查，了解买方的购买意图和支付能力。

5.3乙方有权在合同履行过程中，要求买方按时支付合同价款，并确保标的物的权利完整、无争议。

六、买方的违约及限制条款

6.1如买方未按本合同约定支付合同价款，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

6.2如买方提供虚假信息或隐瞒购买意图，乙方有权解除本合同，并要求买方承担相应责任。

6.3买方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得擅自处分标的物或设定他项权利。

6.4买方在标的物交付前，不得以任何理由拒绝乙方提出的合理要求。

七、丙方的责权利

7.1丙方对本合同履行过程中买方未按时支付合同价款的行为承担连带保证责任。

7.2丙方有权要求买方提供支付保证，并保证买方具备支付能力。

7.3丙方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定履行合同义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，确保乙方在交易过程中的合法权益得到充分保障。乙方在合同中享有多种权利，如要求买方支付合同价款、