私房购买合同范例

私房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的私房，房屋权属清晰，现甲方同意将该私房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________（平方米）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋及其附属设施转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2.2乙方同意支付甲方房屋转让款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3房屋转让款支付方式：

（1）本合同签订之日起，乙方支付人民币____________________元作为定金；

（2）房屋过户前，乙方支付人民币____________________元；

（3）房屋过户后，乙方支付剩余房屋转让款人民币____________________元。

2.4甲方收到乙方支付的全部房屋转让款后，乙方取得房屋所有权。

三、房屋过户

3.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保房屋权属证书过户至乙方名下。

3.2房屋过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

四、合同履行

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

4.2甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.3乙方应按照约定支付房屋转让款，并按时办理房屋过户手续。

4.4双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1甲方未按约定履行房屋过户义务的，应向乙方支付房屋转让款总额的____________________%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付房屋转让款的，应向甲方支付房屋转让款总额的____________________%作为违约金。

5.3双方因履行本合同发生争议，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（出卖人）签字（盖章）：____________________

乙方（买受人）签字（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的私房，房屋权属清晰，现甲方同意将该私房出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。为保证交易安全，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________（平方米）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋及其附属设施转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2.2乙方同意支付甲方房屋转让款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3房屋转让款支付方式：

（1）本合同签订之日起，乙方支付人民币____________________元作为定金；

（2）房屋过户前，乙方支付人民币____________________元；

（3）房屋过户后，乙方支付剩余房屋转让款人民币____________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的购买行为提供担保。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房屋转让款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方担保责任范围包括但不限于：

（1）在乙方未按时支付房屋转让款的情况下，丙方应立即支付相应款项；

（2）在乙方违约的情况下，丙方应承担相应的违约责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在房屋过户前支付房屋转让款的全部款项。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下承担担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在房屋过户后支付剩余房屋转让款。

4.4甲方有权要求乙方在房屋过户后按照约定支付物业管理费、水电费等相关费用。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照约定支付房屋转让款，并在房屋过户前支付全部款项。

5.2乙方在房屋过户后，不得擅自改变房屋用途。

5.3乙方在房屋过户后，应按照约定支付物业管理费、水电费等相关费用。

5.4乙方如违约，应向甲方支付房屋转让款总额的____________________%作为违约金。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付房屋转让款的，应向甲方支付房屋转让款总额的____________________%作为违约金。

6.2丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付房屋转让款总额的____________________%作为违约金。

6.3双方因履行本合同发生争议，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.丙方担保合同复印件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，降低交易风险。第三方担保的介入，旨在增加交易的安全性和可靠性，保障甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的私房，房屋权属清晰，现甲方同意将该私房出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。为保证交易安全，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________（平方米）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋及其附属设施转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2.2乙方同意支付甲方房屋转让款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3房屋转让款支付方式：

（1）本合同签订之日起，乙方支付人民币____________________元作为定金；

（2）房屋过户前，乙方支付人民币____________________元；

（3）房屋过户后，乙方支付剩余房屋转让款人民币____________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的购买行为提供担保。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房屋转让款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方担保责任范围包括但不限于：

（1）在乙方未按时支付房屋转让款的情况下，丙方应立即支付相应款项；

（2）在乙方违约的情况下，丙方应承担相应的违约责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在房屋过户前交付房屋，确保房屋质量符合约定。

4.2乙方有权要求丙方在房屋过户后继续履行担保责任，确保交易安全。

4.3乙方有权在房屋过户后，对房屋进行合理装修和使用，但不得违反房屋使用规定。

4.4乙方有权在房屋过户后，按照约定支付物业管理费、水电费等相关费用。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应保证房屋在过户前处于可交付状态，并承担因房屋质量问题产生的维修责任。

5.3甲方在乙方支付房屋转让款后，应配合乙方办理房屋过户手续。

5.4甲方如违约，应向乙方支付房屋转让款总额的____________________%作为违约金。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题的，应向乙方支付房屋转让款总额的____________________%作为违约金。

6.2丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付房屋转让款总额的____________________%作为违约金。

6.3双方因履行本合同发生争议，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房