深圳买房合同范例

深圳买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方位于__________房产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋面积：__________

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋现状：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方支付购房款的方式如下：

（1）甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整作为购房定金；

（2）甲方在__________日内，向乙方支付人民币__________元整作为购房首付；

（3）甲方在__________日内，向乙方支付人民币__________元整作为购房尾款；

（4）甲方按照本合同约定的时间节点支付购房款。

三、交付与验收

3.1乙方应在甲方支付完毕全部购房款后__________日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在收到标的物后__________日内，对标的物进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内予以修复。

3.3甲方在验收合格后，应在__________日内办理房屋过户手续。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家相关政策法规，承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2乙方应承担标的物交易过程中产生的相关费用，包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

5.2乙方未按照本合同约定交付标的物的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或者造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件。

甲方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方位于__________房产事宜，并引入丙方作为第三方主体，共同保障甲方的权益，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋面积：__________

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋现状：__________

二、第三方丙方责任

2.1丙方作为第三方担保主体，负责监督标的物的交付、过户及资金支付等环节，确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方有权对标的物的权属、质量、面积等进行核实，并对乙方提供的相关证明材料进行审核。

2.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，对违约行为提出警告或终止协议。

三、房屋价格及付款方式

3.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方支付购房款的方式如下：

（1）甲方在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付人民币__________元整作为购房定金；

（2）甲方在__________日内，向丙方支付人民币__________元整作为购房首付；

（3）甲方在__________日内，向丙方支付人民币__________元整作为购房尾款；

（4）甲方按照本合同约定的时间节点支付购房款。

四、交付与验收

4.1乙方应在甲方支付完毕全部购房款后__________日内，将标的物交付给丙方，丙方在验收合格后交付给甲方。

4.2甲方在收到标的物后__________日内，对标的物进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知丙方，丙方应在接到通知后__________日内予以修复。

五、税费及费用承担

5.1甲方应按照国家相关政策法规，承担标的物交易过程中产生的税费。

5.2乙方应承担标的物交易过程中产生的相关费用，包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在支付购房款前，有权要求丙方对标的物的权属、质量、面积等进行核实，确保无误。

6.2甲方在支付购房款过程中，有权要求丙方提供资金支付凭证，确保资金安全。

6.3甲方在标的物交付过程中，有权要求丙方提供标的物交付凭证，确保标的物交付无误。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按照本合同约定交付标的物的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

7.2乙方未按照本合同约定提供相关证明材料的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.3乙方在标的物交易过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方授权委托书。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保标的物的权属、质量、面积等符合约定，避免甲方在交易过程中遭受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方丙方，强化自身权益保障，确保交易安全、公平、公正，降低交易风险。同时，甲方在合同中享有更多权利，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售位于__________房产事宜，并引入丙方作为第三方主体，共同保障乙方的权益，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋面积：__________

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋现状：__________

二、第三方丙方责任

2.1丙方作为第三方监管主体，负责监督标的物的交易过程，确保乙方的利益得到充分保障。

2.2丙方有权对标的物的权属、质量、面积等进行核实，并对甲方提供的相关证明材料进行审核。

2.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，对违约行为提出警告或终止协议。

三、房屋价格及付款方式

3.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付人民币__________元整作为购房定金；

（2）乙方在__________日内，向丙方支付人民币__________元整作为购房首付；

（3）乙方在__________日内，向丙方支付人民币__________元整作为购房尾款；

（4）乙方按照本合同约定的时间节点支付购房款。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付完毕全部购房款后__________日内，将标的物交付给丙方，丙方在验收合格后交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后__________日内，对标的物进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知丙方，丙方应在接到通知后__________日内予以修复。

五、税费及费用承担

5.1乙方应按照国家相关政策法规，承担标的物交易过程中产生的税费。

5.2甲方应承担标的物交易过程中产生的相关费用，包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在支付购房款前，有权要求丙方对标的物的权属、质量、面积等进行核实，确保无误。

6.2乙方在支付购房款过程中，有权要求丙方提供资金支付凭证，确保资金安全。

6.3乙方在标的物交付过程中，有权要求丙方提供标的物交付凭证，确保标的物交付无误。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按照本合同约定交付标的物的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

7.2甲方未按照本合同约定提供相关证明材料的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.3甲方在标的物交易过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.