房产购买草签合同范例

房产购买草签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意出售标的房产给买方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

1.2标的房产的土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米；

1.3标的房产的用途为____________________，使用年限为____________________年。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金；

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付剩余的房款。

第三条房产过户手续及税费承担

3.1买方应按照卖方提供的资料，办理标的房产的过户手续；

3.2双方同意，标的房产过户过程中产生的税费，由买方承担；

3.3买方应在办理过户手续过程中，积极配合卖方提供相关资料。

第四条履约责任及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务；

4.2如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

4.3违约责任的具体内容如下：

（1）买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；

（2）卖方未按时办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%；

（3）如因一方的过错导致标的房产过户手续无法办理，过错方应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.买卖双方身份证复印件；

3.交易税费计算书；

4.其他双方认为需要作为附件的材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意出售标的房产给买方，并委托丙方作为担保方；

三、为确保买方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

1.2标的房产的土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米；

1.3标的房产的用途为____________________，使用年限为____________________年。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金；

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付剩余的房款。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元整；

3.2担保方有权要求卖方在标的房产过户前，将标的房产的产权转移至担保方名下；

3.3担保方有权在买方逾期支付房款时，代为支付剩余房款，并有权向买方追偿；

3.4担保方有权在卖方违约时，要求卖方履行合同约定的责任。

第四条履约责任及违约责任

4.1买方应按照本合同的约定，履行支付房款和办理过户手续等义务；

4.2买方在履行本合同过程中，享有以下权利：

（1）要求卖方提供标的房产的相关证明材料；

（2）要求卖方协助办理标的房产过户手续；

（3）在卖方违约时，要求卖方承担违约责任；

4.3卖方应按照本合同的约定，履行出售标的房产和协助办理过户手续等义务；

4.4卖方在履行本合同过程中，享有以下权利：

（1）要求买方按照合同约定支付房款；

（2）要求买方配合办理标的房产过户手续；

4.5买方和卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

4.6违约责任的具体内容如下：

（1）买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；

（2）卖方未按时办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%；

（3）如因一方的过错导致标的房产过户手续无法办理，过错方应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1本合同引入第三方担保方，旨在确保买方在交易过程中权益得到保障；

7.2担保方的介入，有助于提高交易安全性，降低交易风险。

第八条甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益；

8.2甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。

附件：

1.房产证复印件；

2.买卖双方身份证复印件；

3.担保方营业执照复印件；

4.交易税费计算书；

5.其他双方认为需要作为附件的材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、买方有意购买标的房产，并委托丙方作为中介方提供专业服务；

三、为确保交易顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

1.2标的房产的土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米；

1.3标的房产的用途为____________________，使用年限为____________________年。

第二条中介方责任及权利

2.1中介方应负责为买卖双方提供专业的中介服务，包括但不限于信息收集、谈判协调、合同起草等；

2.2中介方有权要求买卖双方提供真实、完整的房产信息；

2.3中介方有权根据双方协商结果，起草并提交本合同；

2.4中介方在合同履行过程中，享有佣金收益权。

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金；

3.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付剩余的房款。

第四条买方责任及权利

4.1买方应按照本合同的约定，履行支付房款和办理过户手续等义务；

4.2买方在履行本合同过程中，享有以下权利：

（1）要求卖方提供标的房产的相关证明材料；

（2）要求卖方协助办理标的房产过户手续；

（3）在卖方违约时，要求卖方承担违约责任；

4.3买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

4.4违约责任的具体内容如下：

（1）买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；

（2）买方未按时办理房产过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%；

（3）如因买方的过错导致标的房产过户手续无法办理，买方应承担相应的法律责任。

第五条卖方责任及权利

5.1卖方应按照本合同的约定，履行出售标的房产和协助办理过户手续等义务；

5.2卖方在履行本合同过程中，享有以下权利：

（1）要求买方按照合同约定支付房款；

（2）要求买方配合办理标的房产过户手续；

（3）在买方违约时，要求买方承担违约责任；

5.3卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.4违约责任的具体内容如下：

（1）卖方未按时办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%；

（2）卖方提供虚假房产信息的，应向买方支付赔偿金，赔偿金为标的房产交易价格的____________________%；

（3）如因卖方的过错导致标的房产过户手续无法办理，卖方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为卖方，在本合同中享有主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益；

7.2乙方通过设定多项权利条款和利益条款，确保在交易过程中获得合