喀什市自建房买卖合同范例

喀什市自建房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于喀什市__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于喀什市__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋产权证明及土地使用权证明。

2.4乙方在支付剩余房款前，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、房屋过户手续及税费

4.1双方同意，在合同签订之日起__________个工作日内，甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续。

4.2双方应按照国家相关规定，各自承担办理过户手续过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按照合同约定的时间、地点交付标的房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未能按照合同约定的时间、金额支付房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同签订日期证明

4.房屋买卖合同履行情况证明

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于喀什市__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为确保交易安全，丙方同意作为担保人，对乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于喀什市__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋产权证明及土地使用权证明。

2.4乙方在支付剩余房款前，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.5丙方作为担保人，对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金额。

3.2丙方有权要求乙方按合同约定支付房款，如乙方违约，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在担保期间，不得将担保权利转让或设定抵押。

四、甲方的责权利

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付标的房屋及相应的产权证明。

4.2甲方有权要求乙方按合同约定支付房款，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权在丙方履行担保义务后，将标的房屋过户给乙方。

五、乙方的责权利

5.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方有权在合同履行过程中，对标的房屋进行合理使用。

5.3乙方在支付房款过程中，如因不可抗力导致无法支付，应及时通知甲方和丙方，并协商解决。

六、违约责任

6.1乙方未能按照合同约定的时间、金额支付房款的，应向甲方支付__________元整的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2丙方未能履行担保义务的，应向甲方支付__________元整的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3甲方未能按照合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。丙方作为担保人，对乙方的付款义务提供担保，使得甲方在交易过程中减少风险。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，同时增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在合同履行过程中遵守约定。通过此合同，甲方在房屋买卖过程中实现了权益的最大化，保障了交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于喀什市__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售该房屋。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保人，对乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于喀什市__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋产权证明及土地使用权证明。

2.4乙方在支付剩余房款前，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.5丙方作为担保人，对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金额。

3.2丙方有权要求乙方按合同约定支付房款，如乙方违约，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在担保期间，不得将担保权利转让或设定抵押。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权在合同签订之日起__________个工作日内，对标的房屋进行实地查看和验收。

4.2乙方有权要求甲方在交付房屋时，房屋应当符合合同约定的质量标准。

4.3乙方有权在支付房款过程中，因不可抗力导致无法支付时，向甲方和丙方提出延期支付申请。

五、甲方的责权利

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付标的房屋及相应的产权证明。

5.2甲方不得在乙方支付房款前，擅自将标的房屋抵押、出租或转让给第三方。

5.3甲方在乙方支付首付款后，应提供房屋使用说明和安全使用指南。

六、违约责任

6.1甲方未能按照合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方擅自将标的房屋抵押、出租或转让给第三方的，应向乙方支付__________元整的违约金，并承担因此产生的法律责任。

6.3乙方未能按照合同约定的时间、金额支付房款的，应向丙方支付__________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜