政府房产转卖合同范例

政府房产转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，并愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权利状态：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房产所有权转移所需的全部资料，并协助乙方办理房产过户手续。

4.乙方在办理房产过户手续后，应按照约定支付剩余转让价格。

三、房产过户及交付

1.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙交付给乙方。

3.乙方在收到房产钥匙后，应立即对房产进行验收，如发现房产存在质量问题，乙方应在__________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，并愿意将该房产转让给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意通过丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权利状态：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房产所有权转移所需的全部资料，并协助乙方办理房产过户手续。

4.乙方在办理房产过户手续后，应按照约定支付剩余转让价格。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金，保证金金额为担保金额的__________%。

3.如乙方未按约定履行支付义务，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应款项。

四、甲方的权益保障

1.甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付转让价格；

（2）要求丙方履行担保责任；

（3）在乙方未履行合同义务的情况下，有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

2.乙方如未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自处分或设定抵押、质押等权利负担于房产上。

4.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中的风险。

2.第三方介入有助于规范交易行为，确保交易安全，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，保障其权益得到充分保障。

2.甲方通过设置乙方的违约及限制条款，确保其在合同履行过程中的利益不受损害。

3.甲方通过丙方担保，降低交易风险，保障房产顺利过户。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，为保障乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权利状态：____________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房产所有权转移所需的全部资料，并协助乙方办理房产过户手续。

4.乙方在办理房产过户手续后，应按照约定支付剩余购房款。

三、丙方融资责任

1.丙方在本合同中承担融资责任，为乙方提供购房款总额的__________%的融资服务。

2.丙方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将融资款项支付给甲方。

3.丙方有权要求乙方按照约定的还款计划按时还款，并支付相应的利息。

四、乙方的权益保障

1.乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付房产；

（2）要求丙方按照约定提供融资服务；

（3）在甲方或丙方未履行合同义务的情况下，有权解除合同，并要求赔偿损失。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

2.甲方如未按约定时间提供房产所有权转移所需的全部资料，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自处分或设定抵押、质押等权利负担于房产上。

4.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）丙方融资协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，在本合同中享有主导地位，保障其购房权益得到充分保障。

2.乙方通过丙方融资，解决了资金问题，降低了购房成本。

3.乙方通过设置甲方的违约及限制条款，确保其在合同履行