2025简单的商铺转租合同

合同编号：甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租商铺事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况商铺位于，商铺面积为平方米。第二条转租期限1.本合同转租期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲乙双方的权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期间对商铺的正常使用，确保商铺的水、电、照明等设施正常运行。2.乙方应按照甲方提供的商铺用途进行经营，不得擅自改变商铺用途。3.乙方应在商铺内进行合法经营，遵守国家法律法规，不得进行违法活动。4.乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如因乙方经营不善导致亏损，甲方不承担任何责任。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确认商铺的实际情况：在签订合同前，双方应实地考察商铺，确认商铺的实际情况与甲方描述的一致。2.明确转租期限：双方应明确转租期限，确保乙方在租赁期满后能按时迁离商铺。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免因逾期支付而产生滞纳金。4.合法经营：乙方应在商铺内进行合法经营，遵守国家法律法规，不得进行违法活动。5.违约责任：双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.争议解决：双方在履行过程中如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.转租：是指合同的一方当事人将其在合同中的权利和义务部分或全部转让给第三方的行为。3.商铺：指用于商业经营的建筑空间，包括店铺、商场、办公区等。4.租金：指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商铺所有权人（甲方）与商铺承租人（乙方）之间，当甲方需要将商铺转租给乙方时。2.适用于短期租赁或试用期的商铺租赁情况。3.当商铺承租人需要将商铺使用权转租给第三方时。补充条款：1.商铺转让：如甲方将商铺所有权转让给第三方，应提前一个月通知乙方，本合同对新的商铺所有权有效。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.税费：双方应按照国家相关规定，承担应缴纳的税费。4.保险：乙方应自行办理商铺保险，保障商铺及经营活动的安全。5.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。6.解除合同：合同履行期间，如一方要求解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁