2025车库买卖合同(版)

合同编号：甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：第一条车库基本情况1.1车库位置：1.2车库面积：平方米1.3车库所有权：甲方拥有该车库的完全所有权，且具备出售该车库的合法权利。第二条购买车库2.1乙方同意购买甲方所出售的车库，购买金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应在收到购房款之日起个工作日内，将车库钥匙及相关权属证明交付给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付时间内，将车库现状交付给乙方。3.2乙方应对车库进行验收，如发现车库存在质量问题，乙方有权要求甲方在个工作日内进行修复。3.3经乙方验收合格后，本合同视为生效。第四条权利与义务4.1甲方应保证车库的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2乙方应按照合同约定支付购房款，并妥善使用车库。4.3双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变车库用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买金额的%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.车库权属证明：确保甲方提供合法有效的车库权属证明，如房产证、车库使用权证等。如发现车库权属有争议，应由甲方负责解决。解决办法：甲方应在合同签订前，向乙方出示相关权属证明，确保权属清晰。如有疑问，可委托专业律师或相关部门进行核实。2.车库实际状况：甲方应如实告知乙方车库的实际状况，包括面积、结构、使用情况等。如发现车库实际情况与甲方描述不符，乙方有权拒绝购买或要求甲方承担相应责任。解决办法：乙方在购买前，有权对车库进行实地查看、测量和核实。如有疑问，可邀请专业机构进行评估。3.车库交付时间：甲方应按照合同约定，按时将车库交付给乙方。如甲方延迟交付，应承担违约责任。解决办法：甲方应严格按照合同约定的时间交付车库。如有特殊情况导致延迟，应及时通知乙方，并协商解决。4.车库维修责任：如车库在交付后出现质量问题，甲方应承担修复责任。如因乙方使用不当导致的车库损坏，乙方应承担修复责任。解决办法：双方应共同参与车库的验收工作，确认车库的质量状况。如有质量问题，甲方应及时修复；如有争议，可委托专业机构进行鉴定。5.合同履行过程中的争议：双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.车库所有权：指甲方对车库拥有的完全权利，包括使用、处置、收益等权利。2.购房款：乙方支付给甲方的车库购买费用。3.违约金：一方违约时，应向对方支付的赔偿金，通常为本合同购买金额的一定比例。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同签订地：本合同签订的地点，通常为甲乙双方约定的地点。6.车库使用权证：指证明乙方对车库使用权的法律文件。应用场合：1.个人或企业出售位于住宅小区、商业综合体、工业园区等地点的车库。2.二手车库的买卖交易。3.车库租赁期满后，承租方选择购买车库的情况。4.开发商与购买者之间的车库买卖。补充条款：1.车库用途：明确车库的用途，如停车、仓储、办公等。2.车库维修保养：约定车库的日常维修保养责任归属。3.车库保险：建议乙方购买车库保险，以保障车库的安全。4.车库租金：如合同中包含车库租赁部分，应明确租金、租期等相关事项。5.车位分配：如车库涉及车位分配，应明确车位的分配原则和使用规则。附件列表：1.车库所有权证明文件，如房产证、车库使用权证等。2.车库实体照片，