2025店面出租转让合同

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：一、店面基本信息店面地址：店面面积：店面现状：二、租赁期限租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、店面使用及维修1.乙方按约定使用店面，不得擅自改变店面用途。2.乙方应负责店面的日常维护和维修，确保店面设施正常运行。五、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__个月书面通知对方。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。2.甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的个人信息和店面信息准确无误。2.明确租赁期限、租金金额及支付时间，避免日后产生纠纷。3.注意店面的使用和维修责任划分，以免出现设施损坏或维护问题。4.熟悉合同中的违约责任和争议解决方式，以便在遇到问题时能及时处理。5.在签订合同前，仔细阅读合同内容，确保双方无歧义，自愿遵守合同约定。解决办法：1.对照合同模板，仔细检查双方信息是否填写正确，如有错误，及时更正。2.与甲方沟通确认租赁期限、租金等关键条款，确保无误。3.在合同中明确店面使用和维修责任，避免日后发生争议。4.如对合同内容有疑问，可向专业律师咨询，确保理解合同条款。5.在签订合双方共同确认合同内容，确保无歧义。法律名词及名词解释：1.出租方：指提供店面供他人使用的当事人，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁店面使用的当事人，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方面店的时间，本合同中约定自年__月__日起至年__月__日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面的使用费用，本合同中约定为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。5.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任，本合同中包括赔偿对方遭受的损失。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或向法院提起诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业将其店面出租给其他个人或企业使用。2.店面出租方与承租方之间需要明确租赁关系和权益分配。3.出租方希望对店面使用和维护进行规范管理。4.承租方需要长期稳定使用店面开展业务。补充条款：1.店面的装修和改造规定：明确双方对于店面装修和改造的权利、义务和审批流程。2.租金调整机制：规定租金调整的时间、条件和方式。3.提前终止合同条款：约定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和违约责任。4.继承和转让条款：明确合同在双方同意的情况下可以继承或转让给第三方。5.保险责任：规定双方对于店面保险的购买和赔偿责任。附件列表：1.店面所有权证明文件：如房产证、租赁合同等。2.店面现状图片或视频资料：用于记录店面的初始状态。3.店面装修平面图：