2025租房合同协议合同模版

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋所有权证号：。1.2乙方承租上述房屋用于：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或支付修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条第2款的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方违反本合同第六条第2款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：签订日期：签订日期：附件：房屋照片、附属设施清单注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。解决办法：乙方应提前安排好租金支付事宜，确保在规定时间内支付租金，避免产生滞纳金。2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：乙方应妥善保管好房屋及附属设施，避免损坏，确保押金能够全额退还。3.维修责任：甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.法律法规遵守：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。解决办法：乙方应了解并遵守国家法律法规，不得从事违法活动，以免引起法律纠纷。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律，规定了房地产交易的程序、条件和限制等。3.租赁合同：是指出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同关系。4.租金：是指承租方支付给出租方的使用房屋的费用。5.押金：是指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：是指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：是指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用。2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、员工宿舍、临时办公地点等。3.房屋租赁代理机构代理出租的房屋。4.房屋租赁双方对于租赁条款有特殊要求的情况。补充条款：1.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。2.维修责任：详细列举哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：如合同有效期内，地址、联系方式等信息的变更处理方式。4.提前解约：双方提前解约的条件、通知期限及解约后果。5.房屋转租：乙方是否允许转租及转租的条件。6.保险责任：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。7.变更协议：合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等特殊情况，双方如何调整合同内容。附件列表：1.房屋照片：包括房屋外观、内部结构、配套设施等。2.附属设施清单：家具、家电等附属设施的清单及状态。3.房屋所有权证复印