2025新个人住房公积金借款合同

合同编号：甲方（借款人）：身份证号：住址：联系电话：乙方（贷款人）：名称：地址：联系电话：第一条贷款金额、期限及用途1.甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.贷款期限为年，自之日起至日止。3.甲方承诺所贷款项仅用于购买、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他用途。第二条贷款利率及还款方式1.本贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。2.甲方应按照约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。第三条担保方式1.甲方提供的担保方式为（抵押/质押/保证等）。2.甲方应按照合同约定履行担保义务，确保贷款的本息按时足额偿还。第四条违约责任1.甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权采取措施收回贷款本金和利息。2.甲方未按照约定的还款计划和方式偿还贷款本息的，乙方有权采取措施追讨欠款，并依法追究甲方法律责任。第五条其他约定1.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息真实准确：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息的真实性和准确性。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可要求对方提供有效的身份证明、联系方式等证明材料，并进行核实。如发现信息有误，应及时与对方沟通，要求更正。2.明确贷款金额、期限及用途：甲方应确保申请的贷款金额、期限及用途明确、合法，并与乙方达成一致。解决办法：双方可就贷款金额、期限及用途进行充分沟通，并在合同中明确约定。如发生争议，可参照合同约定执行。3.注意贷款利率及还款方式：甲方应了解并关注贷款利率及还款方式，确保按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。解决办法：甲方可在签订合同前，向乙方详细了解贷款利率及还款方式。如对还款方式有疑问，可向乙方咨询并寻求帮助。4.履行担保义务：甲方应按照合同约定履行担保义务，确保贷款的本息按时足额偿还。解决办法：甲方应按照合同约定提供担保，并确保担保财产的价值足以覆盖贷款本息。如发生担保纠纷，可参照合同约定及相关法律法规解决。5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：双方可根据合同约定，采取相应的措施追讨欠款或解决问题。如协商不成，可依法追究违约方的法律责任。涉及到的法律名词及名词解释：1.个人住房公积金贷款：指由个人住房公积金管理中心发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。2.甲方（借款人）：指申请住房公积金贷款的个人。3.乙方（贷款人）：指住房公积金管理中心或其他授权发放贷款的机构。4.贷款金额：指甲方申请的贷款本金总额。5.贷款期限：指贷款本金及利息的偿还期限。6.贷款利率：指贷款期间所采用的利率。7.担保：指为确保贷款本息的偿还，甲方提供的财产或保证人的承诺等。8.违约责任：指合同双方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人购买自住住房时，向住房公积金管理中心或其他授权发放贷款的机构申请住房公积金贷款。2.个人建造、翻建、大修自住住房时，向住房公积金管理中心或其他授权发放贷款的机构申请住房公积金贷款。补充条款：1.贷款用途限制：甲方承诺所贷款项仅用于购买、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他用途。如甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权采取措施收回贷款本金和利息。2.贷款提前还款：甲方如需提前还款，应提前向乙方提出申请，并按照乙方规定的条件和程序办理。提前还款可能涉及的手续费、利息等，按照乙方的相关规定执行。3.担保物处置：如甲方未按照约定的还款计划和方式偿还贷款本息，乙方有权依法处置甲方提供的担保物，以收回贷款本金和利息。担保物的处置应遵循相关法律法规和乙方的规定。4.合同变更：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。合同变更不得违反法律法规和相关政策。5.争议解决：如甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.甲方身份证明文件（身份证、户口簿等）。2.甲方收入证明文件（工资单、纳税证明等）。3.甲方提