2024年度土地交易居间合同含税费计算3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地交易居间合同，含税费计算本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间及地点1.3合同的生效时间2.土地交易的标的物2.1土地的基本信息2.2土地的权属情况2.3土地的用途及规划3.居间服务的具体内容3.1居间服务的具体事项3.2居间服务的方式及期限3.3居间服务的费用及支付方式4.税费计算的相关规定4.1税费计算的基本原则4.2各类税费的计算方法4.3税费的承担主体及支付方式5.履约责任与违约责任5.1履约责任的具体要求5.2违约责任的具体规定5.3违约金的计算及支付6.合同变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3合同变更或解除后的处理7.争议解决方式7.1争议解决的原则7.2争议解决的方式7.3争议解决的具体程序8.合同的生效、终止及存续8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同存续的相关规定9.不可抗力9.1不可抗力的定义及范围9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.合同附件10.1附件一：土地交易合同10.2附件二：税费计算明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同的签署与盖章11.1合同签署人的身份证明11.2合同盖章的要求11.3合同签署与盖章的时间12.合同的送达与保管12.1合同送达的方式及时间12.2合同的保管责任12.3合同的修改及补充13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同的解释与适用14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（居间方）名称：____________________1.1.2甲方（居间方）地址：____________________1.1.3甲方（居间方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（委托方）名称：____________________1.1.5乙方（委托方）地址：____________________1.1.6乙方（委托方）法定代表人：____________________1.2合同签订的时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____________________1.3合同的生效时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.土地交易的标的物2.1土地的基本信息2.1.1土地坐落：____________________2.1.2土地面积：____平方米2.1.3土地用途：____________________2.2土地的权属情况2.2.1土地所有权证号：____________________2.2.2土地使用权证号：____________________2.2.3土地他项权利情况：____________________2.3土地的用途及规划2.3.1土地规划用途：____________________2.3.2土地建设规划：____________________3.居间服务的具体内容3.1居间服务的具体事项3.1.1为乙方寻找合适的土地交易对象。3.1.2协助乙方进行土地交易谈判。3.1.3协助乙方完成土地交易手续。3.2居间服务的方式及期限3.2.1居间服务方式：____________________3.2.2居间服务期限：____年____月____日至____年____月____日3.3居间服务的费用及支付方式3.3.1居间服务费用：____万元3.3.2支付方式：____________________4.税费计算的相关规定4.1税费计算的基本原则4.1.1按照国家现行税法及相关政策规定计算税费。4.2各类税费的计算方法4.2.1土地增值税：____________________4.2.2契税：____________________4.2.3土地使用税：____________________4.3税费的承担主体及支付方式4.3.1税费承担主体：____________________4.3.2支付方式：____________________5.履约责任与违约责任5.1履约责任的具体要求5.1.1居间方应按照合同约定提供居间服务。5.1.2乙方应按照合同约定支付居间服务费用。5.2违约责任的具体规定5.2.1居间方未按约定提供居间服务的，应承担违约责任。5.2.2乙方未按约定支付居间服务费用的，应承担违约责任。5.3违约金的计算及支付5.3.1违约金计算方式：____________________5.3.2违约金支付方式：____________________6.合同变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.1.1合同变更需经双方协商一致。6.1.2合同变更应以书面形式进行。6.2合同解除的条件及程序6.2.1合同解除需符合法定或约定的条件。6.2.2合同解除应以书面形式进行。6.3合同变更或解除后的处理6.3.1合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜。8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.1.1本合同争议解决遵循公平、公正、诚实信用的原则。8.2争议解决的方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决的具体程序8.3.1双方应在争议发生后____个工作日内书面通知对方。8.3.2双方应在收到争议通知后____个工作日内进行协商。8.3.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止及存续9.1合同生效的条件9.1.1合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止的条件9.2.1合同约定的服务期限届满。9.2.2合同因违约而解除。9.2.3合同因不可抗力无法履行。9.3合同存续的相关规定9.3.1合同存续期间，双方应遵守合同约定。9.3.2合同存续期间，如合同内容需变更，应按照第八条约定进行。10.不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1不可抗力发生后，双方应立即通知对方。10.2.2双方应采取措施减轻不可抗力造成的损失。10.3不可抗力解除后的处理10.3.1不可抗力解除后，双方应继续履行合同。10.3.2因不可抗力造成的损失，双方应根据实际情况分担。11.合同附件11.1附件一：土地交易合同11.2附件二：税费计算明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同的签署与盖章12.1合同签署人的身份证明12.1.1甲方签署人身份证复印件：____________________12.1.2乙方签署人身份证复印件：____________________12.2合同盖章的要求12.2.1合同应由甲方和乙方的法定代表人或授权代表签字盖章。12.3合同签署与盖章的时间12.3.1合同签署与盖章时间为____年____月____日。13.合同的送达与保管13.1合同送达的方式及时间13.1.1合同通过挂号邮寄或直接送达的方式进行。13.1.2合同送达时间为____年____月____日。13.2合同的保管责任13.2.1双方应妥善保管合同文本。13.3合同的修改及补充13.3.1合同的修改及补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.1.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同的解释与适用14.2.1本合同以中文文本为准。14.2.2本合同受中华人民共和国法律管辖。14.3合同的修改与补充14.3.1合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方是指除甲方（居间方）和乙方（委托方）以外的其他参与土地交易活动或提供相关服务的主体。15.1.2第三方包括但不限于律师、评估机构、审计机构、金融机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致。15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照其提供的专业服务内容承担相应的责任。15.3.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方有权根据其专业判断独立提出意见和建议。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其提供的服务符合合同约定。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其提供的服务符合合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定。17.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。17.1.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方应根据损失情况另行协商赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对乙方承担责任。18.1.2第三方在提供专业服务过程中，如涉及甲方利益，甲方应予以关注。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对甲方承担责任。18.2.2第三方在提供专业服务过程中，如涉及乙方利益，乙方应予以关注。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与其他各方之间的关系由法律法规和合同约定。18.3.2第三方在提供专业服务过程中，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，维护各方合法权益。19.第三方的更换与退出19.1第三方的更换19.1.1第三方更换需经甲方和乙方协商一致。19.1.2第三方更换后，原第三方的责任由新第三方承担。19.2第三方的退出19.2.1第三方退出需提前____个工作日通知甲方和乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地交易合同要求：详细列明土地交易的各项条款，包括土地的权属、用途、面积、价格、付款方式等。说明：此附件为土地交易的核心文件，双方应在合同签订前完成并签字盖章。2.附件二：税费计算明细表要求：详细列明交易过程中可能产生的各类税费，包括土地增值税、契税、土地使用税等。说明：此附件用于明确税费计算标准，确保各方了解税负。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方在交易中的角色和责任。4.附件四：居间服务协议要求：详细列明居间方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确居间方的责任和义务。5.附件五：甲方授权委托书要求：详细列明甲方授权乙方代表其进行土地交易的权限范围。说明：此附件用于证明乙方的授权合法性。6.附件六：乙方授权委托书要求：详细列明乙方授权甲方代表其进行土地交易的权限范围。说明：此附件用于证明甲方的授权合法性。7.附件七：土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：此附件用于证明土地权属的合法性。8.附件八：土地规划许可证要求：提供土地规划许可证，证明土地用途符合规划要求。说明：此附件用于证明土地用途的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。示例：若合同约定居间服务费用为10万元，甲方未支付，则应支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付土地交易款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。示例：若合同约定土地交易款为100万元，乙方未支付，则应支付10万元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一定比例。示例：若合同约定第三方服务费用为5万元，第三方未提供服务，则应支付一定比例的违约金。4.违约行为：任何一方提供虚假信息。责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例：若一方提供虚假的土地权属证明，导致交易失败，应赔偿对方因此产生的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例：若一方泄露交易机密，导致交易失败，应赔偿对方因此产生的损失。全文完。2024年度土地交易居间合同，含税费计算1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地交易基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务方式4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.税费计算5.1税费种类5.2税费计算依据5.3税费承担方6.合同履行与变更6.1合同履行条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定10.1保密条款10.2通知条款10.3合同附件11.合同签订与生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：土地交易信息12.2附件二：税费计算明细12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数说明13.2合同保管责任14.合同签署与盖章14.1签署人信息14.2盖章单位信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方名称：_________________1.1.2买受方名称：_________________1.2双方地址1.2.1出卖方地址：_________________1.2.2买受方地址：_________________1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：电话：______，邮箱：_________________1.3.2买受方联系方式：电话：______，邮箱：_________________2.土地交易基本信息2.1土地位置：_________________2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_________________2.4土地权属：_________________3.居间服务内容3.1.1协助双方进行土地交易的洽谈和谈判；3.1.2协助双方准备、签署相关交易文件；3.1.3协助双方办理土地过户手续；3.1.4提供相关法律法规咨询；3.1.5协助解决交易过程中可能出现的争议。3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至土地交易完成之日止。3.3居间服务方式：通过面谈、电话、邮件等方式进行。4.居间服务费用4.1费用计算方式：按实际成交价的百分比计算，具体比例为_____%。4.2费用支付方式：在土地交易完成后，买受方支付居间服务费用。4.3费用支付时间：土地交易完成后____个工作日内。5.税费计算5.1.1土地增值税；5.1.2契税；5.1.3印花税；5.1.4其他相关税费。5.2税费计算依据：按照国家相关法律法规和政策规定进行计算。5.3税费承担方：税费由交易双方按照法律规定各自承担。6.合同履行与变更6.1合同履行条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更程序：如需变更本合同，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.3.1合同约定的解除条件成就；6.3.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；6.3.3因不可抗力导致合同无法履行。7.违约责任7.1.1一方未按照合同约定履行居间服务义务；7.1.2一方未按照合同约定支付居间服务费用；7.1.3一方未按照合同约定承担税费；7.1.4其他违约情形。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿方式：违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定，并按照合同约定执行。8.争议解决8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：若双方选择诉讼解决，争议提交至合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：诉讼程序将遵循中国法律和法院的相关规定进行。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1土地交易完成，合同目的实现；9.2.2合同约定的解除条件成就；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序：合同终止时，双方应签署书面终止协议，明确合同终止的具体事宜。10.其他约定10.1保密条款：双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知条款：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址送达。10.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同签订与生效11.1合同签订时间：本合同签订时间为____年____月____日。11.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地交易信息12.2附件二：税费计算明细12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数说明：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任：双方应妥善保管各自持有的合同文本。14.合同签署与盖章14.1签署人信息：出卖方代表（签字）：_________________，买受方代表（签字）：_________________14.2盖章单位信息：出卖方公章：_________________，买受方公章：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的同意2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应事先协商一致，并以书面形式同意第三方的介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额应包括但不限于其提供的服务、咨询或评估等方面的责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询或评估；4.1.2在其职责范围内，获得必要的资料和信息；4.1.3收取甲乙双方约定的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务；4.2.2对甲乙双方提供的信息和资料予以保密；4.2.3在其职责范围内，及时通知甲乙双方可能影响合同履行的任何事项。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系；5.1.2第三方仅根据甲乙双方的要求提供服务，其责任仅限于其提供的服务范围。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方的介入不影响合同履行的主体和内容；6.第三方介入的程序6.1第三方介入的提出：6.1.1任何一方提出第三方介入时，应提前____个工作日通知对方；6.1.2提出方应提供第三方的资质证明、服务内容等相关资料。6.2第三方介入的同意：6.2.1接到通知后，对方应在____个工作日内给予书面答复；6.2.2如同意第三方介入，双方应共同与第三方签订服务协议。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；7.2第三方介入的费用应由甲乙双方承担，具体承担方式由双方约定。8.第三方介入的终止8.1如第三方介入不符合合同约定或出现其他影响合同履行的情况，甲乙双方可共同决定终止第三方的介入；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的服务成果进行确认，并按照约定支付相关费用。9.第三方介入的争议解决9.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认；10.2本合同中对第三方介入的约定，不影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地交易信息详细要求：包括土地的位置、面积、用途、权属证明、交易价格等详细信息。说明：此附件为合同的核心组成部分，用于明确土地交易的具体信息。2.附件二：税费计算明细详细要求：详细列出根据国家相关法律法规和政策计算出的各项税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。说明：此附件用于明确交易双方应承担的税费，确保交易的透明性和合法性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的质量和效率。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同在履行过程中的任何变更，确保合同的完整性。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于确保在发生争议时，双方能够迅速有效地解决争议。6.附件六：通知送达确认书详细要求：记录通知的发送日期、接收日期、接收人等信息。说明：此附件用于证明通知已按照合同约定送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按照合同约定履行居间服务义务。违约方未按照合同约定支付居间服务费用。违约方未按照合同约定承担税费。违约方泄露商业秘密。违约方未按照合同约定提供通知。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定，或根据违约情节和损失程度确定。赔偿损失应包括实际损失和预期利益损失。3.示例说明：示例一：若中介方未能在约定的时间内完成土地过户手续，导致买受方无法按时取得土地，中介方应支付违约金____元，并赔偿买受方因此造成的损失。示例二：若买受方未按约定支付居间服务费用，中介方有权要求买受方支付滞纳金，并承担由此产生的诉讼费用。示例三：若第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度土地交易居间合同，含税费计算2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地交易居间事项2.1居间服务的具体内容2.2居间服务的期限2.3居间服务的费用及支付方式3.土地交易信息3.1土地交易双方的基本信息3.2土地交易的地点及面积3.3土地交易的用途3.4土地交易的价格及付款方式4.税费计算及承担4.1税费计算依据及标准4.2税费计算方法及流程4.3税费的承担及支付方式5.居间服务费用的支付5.1居间服务费用支付时间5.2居间服务费用支付条件5.3居间服务费用支付违约责任6.履约保证6.1履约保证的形式6.2履约保证的期限6.3履约保证的担保方式7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的其他规定8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密义务及期限8.3保密违约责任9.解除合同9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决的其他规定11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除及终止12.1合同解除及终止条件12.2合同解除及终止程序12.3合同解除及终止后的处理13.合同附件13.1附件一：土地交易信息表13.2附件二：税费计算明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的生效及变更14.3其他约定事项的争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方法定名称：________1.1.2甲方法定住所：________1.1.3甲方法定代表人或授权代表：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2双方名称及住所1.2.1乙方法定名称：________1.2.2乙方法定住所：________1.2.3乙方法定代表人或授权代表：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.土地交易居间事项2.1居间服务的具体内容2.1.1甲方委托乙方提供土地交易居间服务，包括但不限于信息搜集、谈判协调、合同起草等。2.1.2乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的土地交易机会，并协助甲方与交易对方达成交易。2.2居间服务的期限2.2.1本居间合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.3居间服务的费用及支付方式2.3.1居间服务费用为交易成交额的____%。2.3.2甲方应在交易成交后____个工作日内向乙方支付居间服务费用。3.土地交易信息3.1土地交易双方的基本信息3.1.1土地交易甲方的基本信息：________3.1.2土地交易乙方的基本信息：________3.2土地交易的地点及面积3.2.1土地交易地点：________3.2.2土地交易面积：____平方米3.3土地交易的用途3.3.1土地交易用途：________3.4土地交易的价格及付款方式3.4.1土地交易价格为：____元。3.4.2付款方式：________4.税费计算及承担4.1税费计算依据及标准4.1.1税费计算依据为我国现行税法及相关政策规定。4.1.2税费计算标准根据土地交易的具体情况确定。4.2税费计算方法及流程4.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供税费计算明细表。4.2.2甲方应在收到税费计算明细表后____个工作日内确认税费。4.3税费的承担及支付方式4.3.1税费由甲方承担。4.3.2甲方应在税费确认后____个工作日内向乙方支付税费。5.居间服务费用的支付5.1居间服务费用支付时间5.1.1甲方应在交易成交后____个工作日内支付居间服务费用。5.2居间服务费用支付条件5.2.1交易成交且税费支付完毕。5.3居间服务费用支付违约责任5.3.1甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。6.履约保证6.1履约保证的形式6.1.1本合同采用书面形式。6.2履约保证的期限6.2.1履约保证期限与合同有效期一致。6.3履约保证的担保方式6.3.1本合同采用无条件担保方式。8.保密条款8.1保密信息的范围8.1.1保密信息包括但不限于本合同内容、交易信息、商业秘密、技术秘密等。8.1.2双方在履行本合同过程中知悉的任何商业秘密或技术秘密均属于保密信息。8.2保密义务及期限8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务自本合同生效之日起至合同终止后____年止。8.3保密违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.解除合同9.1合同解除的条件9.1.1任何一方在履行合同过程中违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内未纠正的。9.1.2不可抗力事件导致合同无法继续履行的。9.2合同解除的程序9.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定妥善处理尚未履行完毕的事项。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应相互退还已支付的费用。9.3.2双方应妥善处理合同终止后的保密信息。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决的其他规定10.3.1争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章，且合同内容符合法律规定。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。12.合同解除及终止12.1合同解除及终止条件12.1.1合同解除及终止条件与第九条所述解除合同的条件相同。12.2合同解除及终止程序12.2.1合同解除及终止程序与第九条所述合同解除的程序相同。12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除及终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：土地交易信息表13.1.1附件一应详细列明土地交易的相关信息。13.2附件二：税费计算明细表13.2.1附件二应详细列明税费计算的相关明细。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三应包括与合同履行相关的其他文件。14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项的生效及变更14.2.1其他约定事项的生效及变更，参照本合同生效及变更条款。14.3其他约定事项的争议解决14.3.1其他约定事项的争议解决，参照本合同争议解决条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、提供担保等。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及所需提供的服务。16.2介入审批16.2.1接到介入申请后，另一方应在____个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订补充协议。16.3介入协议16.3.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围。17.2限额计算17.2.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。17.3限额赔偿17.3.1若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方承担的责任，不改变甲乙双方在本合同中的权利义务。18.2信息保密18.2.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。18.3独立责任18.3.1第三方在履行本合同过程中，应独立承担责任，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。19.第三方变更19.