2024万科二零二四年度住宅租赁购房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万科二零二四年度住宅租赁购房合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋产权及用途2.3房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3故意损坏赔偿7.房屋使用规则7.1房屋用途限制7.2房屋装修限制7.3房屋设施使用规范8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋维修清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：________法定代表人/负责人：________联系电话：________通讯地址：________1.2承租方基本信息承租方名称：________法定代表人/负责人：________联系电话：________通讯地址：________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋户型：________2.2房屋产权及用途房屋产权证号：________房屋用途：________2.3房屋附属设施家具：________电器：________其他设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁终止日期租赁终止日期：________年________月________日3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前________天协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：________（如银行转账、现金等）4.3逾期支付租金如承租方逾期支付租金，应向出租方支付________%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额押金总额：________元5.2押金退还条件1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏；2.承租方已支付全部租金；5.3押金退还程序1.租赁期满后，承租方应向出租方提交押金退还申请；2.出租方在收到申请后________天内退还押金。6.房屋维修责任6.1出租方维修责任1.房屋主体结构、承重结构、公共设施的维修；2.房屋租赁期间因自然原因造成的房屋损坏；6.2承租方维修责任1.房屋内部设施、装饰的维修；2.因承租方使用不当造成的房屋损坏；6.3故意损坏赔偿承租方如故意损坏房屋，应赔偿出租方损失，并承担相应的法律责任。7.房屋使用规则7.1房屋用途限制房屋仅用于居住，不得用于商业、工业等用途；7.2房屋装修限制未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修；7.3房屋设施使用规范承租方应合理使用房屋设施，不得损坏、擅自拆除或转让。8.违约责任8.1出租方违约责任1.如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失；2.如出租方未按约定退还押金，承租方有权要求退还，并要求出租方支付相应利息。8.2承租方违约责任1.如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金；2.如承租方损坏房屋或设施，承租方应负责修复或赔偿；3.如承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.合同解除9.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；4.承租方未按约定支付租金；9.2合同解除程序1.双方应书面通知对方解除合同；2.解除合同后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大；9.3合同解除后的处理1.双方应将房屋及附属设施恢复原状；2.双方应结清所有费用，包括租金、押金等；3.如有损失，双方应根据过错承担责任。10.争议解决10.1争议解决方式1.通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1其他权利义务1.双方应遵守国家有关法律法规和政策；2.双方应诚实守信，履行合同义务；12.2其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单1.房屋地址：________2.房屋面积：________平方米3.房屋用途：________4.家具清单：________5.电器清单：________6.其他设施清单：________13.2附件二：房屋维修清单1.维修项目：________2.维修时间：________3.维修费用：________4.维修责任人：________14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于________年________月________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险公司等。15.2第三方介入情形1.房屋租赁过程中，甲乙双方可协商一致邀请第三方提供专业服务；2.本合同履行过程中，因甲乙双方无法自行解决的事项，经双方同意，可引入第三方进行调解或协助处理。15.3第三方职责1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务；2.第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益；3.第三方应按照约定或法律规定，承担相应的责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方费用承担1.第三方服务费用由甲乙双方按约定比例分担；2.如无约定，由引入方承担第三方服务费用。16.2第三方介入程序1.甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见；2.双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围1.第三方仅在其提供服务范围内承担责任；2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。17.2第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；2.如未约定，第三方责任限额为________元；3.第三方责任限额为最高赔偿金额，超过部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方在提供中介、维修、保险等服务时，甲方应向第三方支付相应费用；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分1.第三方在提供中介、维修、保险等服务时，乙方应向第三方支付相应费用；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的共同责任1.如第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应承担连带责任；2.如第三方在提供服务过程中，因不可抗力造成损失，甲乙双方均不承担责任。18.4第三方与物业管理公司的划分1.第三方在提供物业管理服务时，物业管理公司应按照约定支付服务费用；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成物业管理公司损失，第三方应承担相应责任。18.5第三方与维修服务公司的划分1.第三方在提供维修服务时，甲乙双方应按照约定支付维修费用；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，第三方应承担相应责任。18.6第三方与保险公司的划分1.第三方在提供保险服务时，甲乙双方应按照约定支付保险费用；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，保险公司应在保险责任范围内承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋地址、面积、户型、家具、电器、其他设施等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：本清单作为房屋交付和接收的重要凭证，应与合同一并保存。2.附件二：房屋维修清单详细要求：清单应包含维修项目、维修时间、维修费用、维修责任人等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：本清单用于记录房屋租赁期间的维修情况，作为后续维修费用结算的依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、期限、责任等内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：本协议作为第三方介入服务的重要文件，应与合同一并保存。4.附件四：押金收据详细要求：收据应包含押金金额、交付日期、收据人等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：本收据作为押金交付和退还的凭证，应与合同一并保存。5.附件五：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、租金金额、支付方式等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：本凭证作为租金支付的证据，应与合同一并保存。6.附件六：合同解除通知书详细要求：通知书应包含解除合同的原因、日期、双方签字等信息。说明：本通知书作为合同解除的正式文件，应与合同一并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金。责任认定标准：逾期支付租金的，每日按未支付租金的________%支付滞纳金。示例说明：若每月租金为1000元，逾期未支付，则每日需支付10元滞纳金。2.违约行为：甲乙双方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定标准：出租方未提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。示例说明：出租方提供的房屋面积与合同约定不符，承租方有权要求解除合同，并要求出租方赔偿因面积不符造成的损失。3.违约行为：承租方损坏房屋或设施。责任认定标准：承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。示例说明：承租方擅自拆除房屋内的电器，造成损失，承租方应负责赔偿。4.违约行为：承租方擅自改变房屋用途。责任认定标准：承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例说明：承租方将居住用房改为商业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。5.违约行为：第三方在提供服务过程中造成损失。责任认定标准：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失，应承担相应责任。示例说明：维修服务公司维修房屋时，因操作不当造成损失，维修服务公司应承担赔偿责任。全文完。2024万科二零二四年度住宅租赁购房合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2使用限制6.3维修责任6.4禁止事项7.交付与接收7.1房屋交付7.2房屋接收7.3房屋验收8.装修与设施维护8.1装修规定8.2设施维护责任8.3维修费用承担9.保险9.1房屋保险9.2人员保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：[租赁方姓名]1.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]1.1.4住址：[租赁方住址]1.2出租方信息1.2.1姓名：[出租方姓名]1.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]1.2.3联系电话：[出租方联系电话]1.2.4住址：[出租方住址]1.3中介方信息（如有）1.3.1公司名称：[中介方公司名称]1.3.2联系电话：[中介方联系电话]1.3.3地址：[中介方地址]2.房屋基本信息2.1房屋位置：[具体地址，如：省市区街道号]2.2房屋面积：[房屋总面积，如：100平方米]2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：多层住宅]2.4房屋设施：[房屋内设施列表，如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2024年12月31日]3.3租赁期限变更：[如需变更租赁期限，应提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额，如：5000元]4.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账]4.3租金支付时间：[每月支付日期，如：每月1日]4.4租金调整：[如需调整租金，应提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致]5.房屋押金5.1押金金额：[押金金额，如：10000元]5.2押金退还条件：[押金退还条件，如：房屋无损坏，租赁期满]5.3押金退还时间：[押金退还时间，如：租赁期满后[天数]个工作日内]6.房屋使用规则6.1房屋用途：[房屋用途，如：居住]6.2使用限制：[使用限制，如：禁止存放易燃易爆物品]6.3维修责任：[维修责任，如：房屋内部设施正常使用下损坏由出租方负责维修]6.4禁止事项：[禁止事项，如：禁止私自改造房屋结构]7.交付与接收7.1房屋交付：[出租方应于[具体日期]前将房屋交付租赁方，并确保房屋符合合同约定]7.2房屋接收：[租赁方应在收到房屋后[天数]个工作日内进行验收，并书面确认接收]7.3房屋验收：[验收内容包括房屋结构、设施设备、周边环境等，如有问题应及时通知出租方]8.装修与设施维护8.1装修规定：[租赁方不得擅自改变房屋结构，如需装修，需提前[天数]天书面通知出租方并获得书面同意]8.2设施维护责任：[房屋内的设施设备由出租方负责维护，租赁方使用过程中造成的损坏，除正常磨损外，由租赁方负责维修或赔偿]8.3维修费用承担：[维修费用按照实际情况由责任方承担，如双方无法协商一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定]9.保险9.1房屋保险：[出租方应购买房屋财产保险，并将租赁方列为受益人]9.2人员保险：[租赁方可根据自身情况自行购买意外伤害保险等个人保险]10.违约责任10.1违约情形：[包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、造成房屋损坏等]10.2违约责任承担：[违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]10.3违约赔偿：[违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法提起诉讼]11.争议解决11.1争议解决方式：[通过友好协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼]11.2争议解决程序：[按照我国相关法律规定进行，包括起诉、受理、审理、判决等程序]12.合同解除12.1合同解除条件：[包括但不限于房屋无法交付、房屋被查封、合同约定的解除条件等]12.2合同解除程序：[提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同]13.合同生效13.1合同生效条件：[双方签字盖章后，合同即生效]13.2合同生效时间：[合同签订日期]14.其他约定14.1其他条款：[包括但不限于税费承担、不可抗力条款等，具体内容详见合同]14.2附件：[包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单、维修记录等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而参与合同执行的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助；15.2.2本合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入；15.2.3法律法规或本合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担；15.3.2如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方的责任限额以法律法规规定为准。15.4第三方责权利划分：15.4.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，不得超越其权限；15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、现场访问等；15.4.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方与其他各方的权利义务：15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应在本合同中明确约定；15.5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，不得损害本合同其他各方的合法权益；15.5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明：16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体情形、介入方式、介入时间等；16.2甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的费用承担方式，包括但不限于甲方承担、乙方承担或按比例分担；16.3甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入成果的确认方式和生效条件；16.4甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入过程中产生的争议解决方式。17.第三方责任的具体界定：17.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致无法履行职责的，不承担赔偿责任；17.3第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致无法履行职责的，应根据其过错程度承担相应责任；17.4第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方原因导致无法履行职责的，不承担赔偿责任。18.第三方介入后的合同变更：18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在变更后的合同中明确约定；18.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中未变更部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细位置、面积、结构、设施设备等，并附有房屋照片。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据。2.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施设备的品牌、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为房屋设施维护责任的依据。3.维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用及维修方等信息。说明：此记录作为维修费用承担的依据。4.押金收据详细要求：注明押金金额、支付日期、收款人等信息。说明：此收据作为押金交付和退还的凭证。5.合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更日期、变更双方签字盖章等信息。说明：此协议作为合同变更的正式文件。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决程序、争议解决期限等信息。说明：此协议作为争议解决的正式文件。7.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力的原因、时间、影响等信息。说明：此证明作为不可抗力情况下免除责任的依据。8.其他附件说明：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为应付租金的[百分比]。示例：租赁方应在每月1日支付租金，如未按时支付，应向出租方支付相当于一个月租金[百分比]的违约金。2.擅自改变房屋结构违约责任认定：租赁方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担由此产生的损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自拆除房屋内部隔断，应恢复原状，并赔偿出租方因拆除产生的损失。3.房屋损坏违约责任认定：租赁方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。示例：租赁方在使用过程中，因不当使用导致空调损坏，应负责修复空调或赔偿空调价值。4.违反使用规则违约责任认定：租赁方违反使用规则，应承担相应的违约责任。示例：租赁方在禁烟区域吸烟，应向出租方支付违约金，违约金金额为[金额]。5.逾期交付房屋违约责任认定：出租方逾期交付房屋，应向租赁方支付违约金，违约金金额为每日租金的[百分比]。示例：出租方应在2024年1月1日交付房屋，如逾期交付，应向租赁方支付相当于每日租金[百分比]的违约金。全文完。2024万科二零二四年度住宅租赁购房合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金及押金2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收程序及责任2.4验收不合格的处理3.租赁房屋的使用与维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3装修与改造3.4不得损害房屋的行为4.房屋租赁期间的变动4.1租金调整4.2房屋用途变更4.3房屋租赁期限变更4.4房屋租赁合同解除5.房屋租赁合同的解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除与终止的程序5.4解除与终止后的处理6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿6.4争议解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决费用8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2通知与送达8.3合同附件8.4合同生效与终止9.合同附件9.1房屋租赁合同附件一9.2房屋租赁合同附件二9.3房屋租赁合同附件三10.合同签署10.1签署时间与地点10.2签署人身份证明10.3签署方式10.4合同副本11.合同附件11.1房屋租赁合同附件四11.2房屋租赁合同附件五11.3房屋租赁合同附件六12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容12.4变更后的合同效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：具体地址；（2）房屋面积：平方米；（3）房屋结构：；（4）房屋装修情况：；（5）房屋用途：。1.3租赁期限（1）起始日期：；（2）终止日期：；（3）租赁期限为：年。1.4租金及支付方式（1）租金：元/月；（2）支付方式：；（3）支付时间：。1.5保证金及押金（1）保证金：元；（2）押金：元；（3）保证金及押金退还条件：。2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间（1）甲方应于租赁期限起始日前将房屋交付乙方；（2）乙方应于房屋交付后进行验收。2.2房屋验收标准（1）房屋结构安全、无损坏；（2）房屋设施齐全、完好；（3）房屋装修符合约定。2.3验收程序及责任（1）乙方应在房屋交付后3日内向甲方提出书面验收报告；（2）甲方应在收到验收报告后3日内予以答复；（3）如验收不合格，甲方应负责修复，乙方有权拒绝接收。2.4验收不合格的处理（1）如验收不合格，甲方应在接到通知后7日内修复；（2）修复后，乙方再次进行验收；（3）如修复后仍不合格，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。3.房屋租赁使用与维护3.1房屋使用范围（1）乙方仅限于居住使用；（2）不得用于经营性活动。3.2房屋维护责任（1）甲方负责房屋的日常维护；（2）乙方负责房屋的日常使用维护。3.3装修与改造（1）未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造；（2）如需装修或改造，乙方应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。3.4不得损害房屋的行为（1）乙方不得在房屋内进行违法活动；（2）乙方不得损坏房屋结构、设施及装修。4.房屋租赁期间的变动4.1租金调整（1）如遇政策性调整，租金可按调整后的标准执行；（2）如双方协商一致，租金可进行调整。4.2房屋用途变更（1）未经甲方同意，乙方不得变更房屋用途；（2）如需变更，乙方应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。4.3房屋租赁期限变更（1）如双方协商一致，租赁期限可进行变更；（2）租赁期限变更后，租金及押金按新约定执行。4.4房屋租赁合同解除（1）如遇不可抗力，双方可协商解除合同；（2）如一方违约，另一方有权解除合同。5.房屋租赁合同的解除与终止5.1合同解除条件（1）如遇不可抗力，双方可协商解除合同；（2）如一方违约，另一方有权解除合同。5.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同。5.3解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订解除或终止合同协议。5.4解除与终止后的处理（1）解除或终止合同后，甲方应退还乙方保证金及押金；（2）双方应清理房屋，将房屋恢复原状。8.其他约定事项8.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；（2）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（3）发生不可抗力事件后，一方应在7日内通知对方，并提供相关证明。8.2通知与送达（1）本合同中的通知应以书面形式进行；（2）通知送达方式包括但不限于邮寄、专人送达、电子邮件等；（3）通知自送达之日起生效。8.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件、房屋交接清单等；（2）附件与本合同具有同等法律效力。8.4合同生效与终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同终止条件及程序按照本合同第五条约定执行。9.合同附件9.1房屋租赁合同附件一（1）房屋租赁合同附件一应详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式等；（2）附件一应经双方签字（或盖章）。9.2房屋租赁合同附件二（1）房屋租赁合同附件二应包括房屋交接清单，详细列明房屋及设施的现状；（2）交接清单应经双方签字（或盖章）。9.3房屋租赁合同附件三（1）房屋租赁合同附件三应包括双方约定的其他事项；（2）附件三应经双方签字（或盖章）。10.合同签署10.1签署时间与地点（1）本合同签署时间为；（2）签署地点为。10.2签署人身份证明（1）双方签署人应提供有效的身份证件或营业执照；（2）签署人身份证明复印件应作为合同附件。10.3签署方式（1）本合同采用书面形式签署；（2）双方签署人应在合同上签字（或盖章）。10.4合同副本（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）合同副本具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件四（1）房屋租赁合同附件四应包括房屋租赁合同的具体条款；（2）附件四应经双方签字（或盖章）。11.2房屋租赁合同附件五（1）房屋租赁合同附件五应包括房屋租赁合同中约定的其他条款；（2）附件五应经双方签字（或盖章）。11.3房屋租赁合同附件六（1）房屋租赁合同附件六应包括房屋租赁合同的补充条款；（2）附件六应经双方签字（或盖章）。12.合同变更12.1变更条件（1）如遇不可抗力、政策调整等原因，双方可协商变更合同；（2）变更内容应符合法律法规及双方利益。12.2变更程序（1）一方提出变更要求，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订变更协议。12.3变更内容（1）变更内容应明确具体，包括但不限于租金、租赁期限、房屋用途等；（2）变更协议应经双方签字（或盖章）。12.4变更后的合同效力（1）变更后的合同继续有效，双方应按照变更后的内容履行义务；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件（1）如遇不可抗力、政策调整等原因，双方可协商解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除要求，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订解除协议。13.3解除后的处理（1）解除合同后，甲方应退还乙方保证金及押金；（2）双方应清理房屋，将房屋恢复原状。14.合同终止14.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方违约，另一方有权终止合同。14.2终止程序（1）一方提出终止要求，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订终止协议。14.3终止后的处理（1）终止合同后，甲方应退还乙方保证金及押金；（2）双方应清理房屋，将房屋恢复原状。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义（1）本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、担保方、见证方等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除、终止等环节。（2）第三方介入的目的是为了保障合同的有效执行，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入的同意（1）甲方和乙方同意第三方介入本合同，并应书面通知对方。（2）第三方介入本合同前，应取得甲方和乙方的书面同意。16.2第三方介入的程序（1）第三方介入本合同前，应向甲方和乙方提交相关资质证明和授权文件；（2）甲方和乙方应在收到第三方提交的文件后7日内，对第三方是否具备介入资格进行审查。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义（1）本合同中的责任限额是指第三方因介入本合同而产生的责任，其最高赔偿额。（2）责任限额由甲方和乙方在合同中约定。17.2责任限额的约定（1）甲方和乙方应在本合同中约定第三方责任限额，该限额应合理、明确；（2）第三方责任限额的约定不应低于法律法规规定的最低限额。17.3责任限额的调整（1）如遇不可抗力、政策调整等原因，导致第三方责任限额需要调整时，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方；（2）第三方责任限额的调整应在本合同中予以明确。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同的约定，参与合同的相关环节；（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合同义务；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助。18.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得超越权限；（3）第三方应承担因介入本合同而产生的相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系为合作关系，双方应遵循诚实信用原则；（2）第三方应协助甲方履行合同义务，维护甲方