居室装潢装修的合同与居室装饰装修工程施工合同

居室装潢装修的合同与居室装饰装修工程施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1本合同所涉及的术语定义如下：1.1.1“居室装潢装修”指甲方委托乙方对其居住空间进行设计、施工、监理、验收等全过程的服务。1.1.2“居室装饰装修工程施工”指乙方按照甲方委托，对甲方居住空间进行施工的具体过程。1.1.3“设计图纸”指甲方委托乙方制作的居室装潢装修设计图纸。1.1.4“施工合同”指甲乙双方就居室装饰装修工程施工事宜签订的本合同。第二章合同主体2.1甲方为居室装潢装修的委托方，乙方为居室装饰装修工程施工的受托方。2.2甲方应具备合法的房屋所有权或使用权，并保证居室装潢装修工程符合相关法律法规要求。2.3乙方应具备合法的居室装饰装修施工资质，并保证施工过程中遵守相关法律法规。第三章工程内容与范围3.1乙方根据甲方的要求，提供居室装潢装修设计服务，包括但不限于以下内容：3.1.1设计图纸的编制，包括平面布置图、立面图、剖面图、细部图等；3.1.2设计方案的说明，包括材料选择、色彩搭配、家具布置等；3.1.3设计过程中的修改与完善。3.2乙方负责居室装饰装修工程施工，包括以下内容：3.2.1按照设计图纸进行施工；3.2.2提供施工所需的材料、设备、人工等；3.2.3按照甲方的要求，对施工过程进行监理；3.2.4工程验收合格后，提供保修服务。第四章工程进度与质量4.1乙方应按照甲方的要求，制定工程进度计划，并按照计划进行施工。4.2乙方应保证施工质量，保证居室装饰装修工程符合以下要求：4.2.1符合国家有关居室装饰装修的法律法规；4.2.2符合设计图纸的要求；4.2.3工程质量达到甲方满意的标准。4.3乙方应在施工过程中，按照甲方的要求，对施工质量进行自检、互检、专检，保证工程质量。4.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。第五章合同期限、终止与解除5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。5.2在合同期限内，如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权终止合同。5.3在合同期限内，如乙方未能按照约定完成工程，甲方有权解除合同。5.4在合同期限内，如发生以下情况之一，双方均可提前终止或解除合同：5.4.1不可抗力因素导致合同无法履行；5.4.2法律法规发生变化，导致合同无法履行；5.4.3双方协商一致解除合同。5.5合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求，及时拆除施工设施，清理施工现场，并将甲方已支付但未施工部分的款项退还甲方。第六章工程款项与支付6.1甲方应按照以下方式向乙方支付居室装饰装修工程款项：6.1.1合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；6.1.2工程进度达到设计图纸施工完成50%时，支付合同总价款的30%；6.1.3工程进度达到设计图纸施工完成80%时，支付合同总价款的30%；6.1.4工程验收合格后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为质保金。6.2乙方应按照甲方的要求，提供正规发票，甲方凭发票进行款项支付。6.3甲方逾期支付工程款项的，每逾期一日，应按照逾期款项的千分之五向乙方支付违约金。6.4乙方未经甲方同意，不得将工程款项转借给第三方或用于其他用途。第七章材料供应与质量7.1乙方负责居室装饰装修工程所需的材料供应，并保证材料质量符合以下要求：7.1.1材料应具备合法的生产许可证、产品质量合格证等证明文件；7.1.2材料应符合国家有关居室装饰装修的环保标准；7.1.3材料质量应达到甲方满意的标准。7.2乙方应在施工前，向甲方提供材料样品，甲方确认样品无误后，乙方方可进行材料采购。7.3乙方应按照甲方的要求，对材料进行验收，不合格的材料不得使用。7.4乙方应保证居室装饰装修工程使用的材料与样品一致，不得擅自更换。第八章安全生产与环保8.1乙方应严格执行国家有关居室装饰装修工程安全生产的法律法规，保证施工现场安全。8.2乙方应采取以下措施，保证施工现场安全：8.2.1配备合格的安全生产管理人员；8.2.2对施工现场进行定期安全检查；8.2.3对施工人员进行安全生产培训；8.2.4制定施工现场应急预案。8.3乙方应遵守国家有关居室装饰装修工程环保的法律法规，保证施工过程中不污染环境。8.4乙方应在施工过程中，采取有效措施，降低噪音、粉尘等对周围环境的影响。第九章工程验收与保修9.1工程验收应按照以下程序进行：9.1.1乙方完成居室装饰装修工程后，向甲方提出验收申请；9.1.2甲方应在接到验收申请后5个工作日内，组织验收；9.1.3验收合格后，双方签署工程验收报告。9.2乙方应在工程验收合格后，向甲方提供保修服务，保修期限为____年。9.3保修期内，乙方应对居室装饰装修工程出现的质量问题，免费进行维修。9.4保修期届满后，乙方应按照甲方的要求，提供有偿维修服务。第十章违约责任与纠纷解决10.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿损失。10.2违约金的计算方式为：违约金额=合同总价款×违约比例。10.3双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。10.4如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章工程变更与追加11.1工程变更应按照以下程序进行：11.1.1甲方提出工程变更要求，应以书面形式通知乙方；11.1.2乙方应在接到工程变更通知后5个工作日内，根据变更内容制定变更方案；11.1.3双方就变更方案达成一致后，签订工程变更协议。11.2工程变更导致合同总价款增加的，甲方应按照变更协议约定的时间支付增加款项。11.3工程变更导致合同总价款减少的，乙方应在变更协议签订后5个工作日内，退还减少部分的款项。11.4工程变更不影响合同约定的工程进度和质量要求。第十二章信息保密与知识产权12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。12.3乙方在居室装饰装修工程中，所创作的具有独创性的设计作品，其知识产权归乙方所有。12.4未经乙方书面同意，甲方不得将乙方的设计作品用于其他用途或对外公开。第十三章不可抗力13.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、行为等。13.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明材料。13.3因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。13.4不可抗力事件结束后，双方应共同努力恢复合同履行。第十四章一般规定14.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同签订后，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。14.4本合同的签订、履行、终止、解除以及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。第十五章合同生效与备案15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3双方应将本合同正本备案