2024年土地抵押贷款居间服务合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押贷款居间服务合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3居间服务方2.土地抵押贷款的基本信息2.1土地位置及面积2.2贷款金额及利率2.3贷款期限3.居间服务的内容与范围3.1居间服务的具体事项3.2居间服务的期限4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用金额4.2费用支付方式5.居间服务的责任与义务5.1居间服务方的责任5.2抵押权人的责任5.3抵押人的责任6.土地抵押登记手续及相关费用6.1登记手续办理6.2登记费用承担7.贷款发放及还款事宜7.1贷款发放条件7.2贷款还款方式8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1抵押权人1.1.1全称：________________1.1.2简称：________________1.1.3住所地：________________1.1.4联系人：________________1.1.5联系电话：________________1.2抵押人1.2.1全称：________________1.2.2简称：________________1.2.3住所地：________________1.2.4联系人：________________1.2.5联系电话：________________1.3居间服务方1.3.1全称：________________1.3.2简称：________________1.3.3住所地：________________1.3.4联系人：________________1.3.5联系电话：________________2.土地抵押贷款的基本信息2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落：________________2.1.2土地面积：________________平方米2.2贷款金额及利率2.2.1贷款金额：________________元2.2.2贷款利率：________________2.3贷款期限2.3.1贷款期限：________________年3.居间服务的内容与范围3.1居间服务的具体事项3.1.1协助抵押权人与抵押人签订土地抵押贷款合同；3.1.2协助抵押权人办理土地抵押登记手续；3.1.3提供相关法律咨询及风险评估；3.2居间服务的期限3.2.1居间服务期限自合同签订之日起至土地抵押贷款合同生效之日止。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用金额4.1.1居间服务费用总额：________________元4.2费用支付方式4.2.1抵押权人在签订合同后支付居间服务费用总额的50%；4.2.2土地抵押贷款合同生效后支付居间服务费用总额的30%；4.2.3土地抵押登记手续办理完毕后支付居间服务费用总额的20%。5.居间服务的责任与义务5.1居间服务方的责任5.1.1按照合同约定履行居间服务义务；5.1.2提供真实、准确、完整的居间服务；5.1.3对提供的信息保密；5.2抵押权人的责任5.2.1按时支付居间服务费用；5.2.2按照合同约定履行土地抵押贷款合同；5.3抵押人的责任5.3.1按时支付居间服务费用；5.3.2按照合同约定履行土地抵押贷款合同。6.土地抵押登记手续及相关费用6.1登记手续办理6.1.1居间服务方负责协助抵押权人办理土地抵押登记手续；6.1.2抵押权人负责提供相关材料及费用；6.2登记费用承担6.2.1土地抵押登记费用由抵押权人承担。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1居间服务方未按合同约定提供居间服务；8.1.2抵押权人未按合同约定支付居间服务费用；8.1.3抵押人未按合同约定履行土地抵押贷款合同；8.2违约责任承担8.2.1居间服务方未按合同约定提供居间服务的，应向抵押权人支付违约金，违约金为居间服务费用总额的10%；8.2.2抵押权人未按合同约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%；8.2.3抵押人未按合同约定履行土地抵押贷款合同的，应承担相应的法律责任；8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约事宜；8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起5日内予以回复；9.2.3双方未能就解除事宜达成一致意见的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1合同签订地为________________；10.2.2争议解决机构为________________。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2居间服务费用支付完毕；11.1.3土地抵押贷款合同生效；11.2合同终止条件11.2.1土地抵押贷款合同履行完毕；11.2.2合同约定的解除条件成就；11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.1.1土地抵押贷款合同；12.1.2居间服务费用支付凭证；12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期13.1合同签署日期：________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式______份，抵押权人______份，抵押人______份，居间服务方______份。14.2合同保管14.2.1合同由各方妥善保管；14.2.2合同保管期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，指除甲乙双方及居间服务方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助。15.2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲乙双方提供的资料不真实、不完整等原因造成损失的，不承担赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过其收取的咨询服务费用。16.2.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方的责权利17.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2甲方有权要求第三方提供工作进度报告和成果。17.1.3甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。17.2第三方与乙方的责权利17.2.1第三方应按照乙方的需求，提供专业、高效的服务。17.2.2乙方有权要求第三方提供工作进度报告和成果。17.2.3乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。17.3第三方与居间服务方的责权利17.3.1居间服务方应协调第三方的工作，确保其职责履行与合同要求相符。17.3.2居间服务方有权监督第三方的工作进度和质量。17.3.3居间服务方有权对第三方的工作成果进行验收。18.第三方介入的程序与审批18.1第三方介入程序18.1.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方。18.1.2居间服务方应协助甲乙双方与第三方签订相关服务协议。18.1.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求履行职责。18.2第三方介入审批18.2.1甲乙双方有权对第三方介入的必要性进行审查。18.2.2居间服务方应根据甲乙双方的要求，对第三方进行资质审查。18.2.3第三方介入需经甲乙双方书面同意。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方职责履行完毕；19.1.3双方协商一致解除第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，完成现有工作并提交工作成果。19.2.3第三方介入终止后，居间服务方应协助甲乙双方进行后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地抵押贷款合同详细要求：包含土地抵押贷款的详细信息，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：此附件为合同主体，需由抵押权人与抵押人共同签署。2.居间服务费用支付凭证详细要求：记录居间服务费用支付的具体金额、日期、支付方式等。说明：此附件用于证明居间服务费用已支付。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此附件为第三方介入时的合同，需由甲乙双方与第三方共同签署。4.土地抵押登记手续办理凭证详细要求：记录土地抵押登记手续的办理情况，包括登记日期、登记机关等。说明：此附件用于证明土地抵押登记手续已办理。5.工作进度报告详细要求：定期报告第三方工作进度，包括已完成的工作、存在的问题等。说明：此附件用于监督第三方工作进度。6.工作成果详细要求：记录第三方提供的服务成果，包括报告、文件、数据等。说明：此附件用于验收第三方的工作成果。7.争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、调解书、判决书等。说明：此附件用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方未按合同约定提供居间服务责任认定标准：居间服务方未按合同约定的内容和期限提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准。示例说明：居间服务方未能在约定的时间内协助抵押权人与抵押人签订土地抵押贷款合同，构成违约。2.抵押权人未按合同约定支付居间服务费用责任认定标准：抵押权人未按合同约定的方式和期限支付居间服务费用。示例说明：抵押权人未在合同约定的支付期限内支付居间服务费用，构成违约。3.抵押人未按合同约定履行土地抵押贷款合同责任认定标准：抵押人未按合同约定的还款期限、还款方式等履行贷款合同。示例说明：抵押人未在约定的还款日期偿还贷款本金和利息，构成违约。4.第三方未按服务协议提供专业服务责任认定标准：第三方未按服务协议提供专业、高效的服务，或提供的服务不符合约定标准。示例说明：第三方提供的评估报告存在重大错误，导致抵押权人损失，构成违约。5.第三方在履行职责过程中造成损失责任认定标准：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失。示例说明：第三方在办理土地抵押登记手续过程中因过失导致登记错误，造成抵押权人损失，构成违约。全文完。2024年土地抵押贷款居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.土地抵押贷款居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用及支付方式3.土地抵押贷款相关事项3.1土地抵押贷款申请条件3.2土地抵押贷款额度及利率3.3土地抵押贷款期限3.4土地抵押贷款还款方式4.居间服务过程中双方责任与义务4.1居间方责任与义务4.2借款方责任与义务5.居间服务费用收取及支付5.1居间服务费用收取标准5.2居间服务费用支付时间5.3居间服务费用支付方式6.居间服务合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用与管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知与送达10.3合同份数11.居间方权利义务11.1居间方权利11.2居间方义务12.借款方权利义务12.1借款方权利12.2借款方义务13.合同附件13.1土地抵押贷款申请材料清单13.2其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.3.1联系电话1.3.2电子邮箱1.3.3通讯地址2.土地抵押贷款居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1为借款方提供土地抵押贷款咨询2.1.2协助借款方与贷款银行进行沟通协调2.1.3协助借款方准备贷款申请材料2.2居间服务期限2.2.1自合同签订之日起至贷款发放完毕之日止2.3居间服务费用及支付方式2.3.1居间服务费用为贷款金额的1%2.3.2居间服务费用于贷款发放后十个工作日内支付3.土地抵押贷款相关事项3.1土地抵押贷款申请条件3.1.1借款方具备完全民事行为能力3.1.2借款方拥有合法的土地使用权3.1.3借款方具有稳定的收入来源3.2土地抵押贷款额度及利率3.2.1贷款额度根据借款方提供的土地评估价值确定3.2.2贷款利率按照贷款银行的规定执行3.3土地抵押贷款期限3.3.1贷款期限最长不超过30年3.4土地抵押贷款还款方式3.4.1采用等额本息还款方式3.4.2还款日为每月的20日4.居间服务过程中双方责任与义务4.1居间方责任与义务4.1.1按照合同约定提供居间服务4.1.2对借款方的个人信息保密4.1.3及时将贷款申请进展情况告知借款方4.2借款方责任与义务4.2.1如实提供贷款申请材料4.2.2按时支付居间服务费用4.2.3按时偿还贷款本息5.居间服务费用收取及支付5.1居间服务费用收取标准5.1.1居间服务费用为贷款金额的1%5.2居间服务费用支付时间5.2.1自贷款发放之日起十个工作日内支付5.3居间服务费用支付方式5.3.1通过银行转账支付至居间方指定账户6.居间服务合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2出现合同约定的解除条件6.2合同终止条件6.2.1居间服务期限届满6.2.2贷款发放完毕6.3合同解除或终止后的处理6.3.1居间方退还已收取的居间服务费用6.3.2双方对合同解除或终止后的债权债务进行清算8.法律适用与管辖8.1适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律8.1.2合同内容与解释以中华人民共和国法律为准8.2管辖法院8.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更均需以书面形式进行9.2.2变更内容需经双方协商一致并签署书面文件10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容10.2通知与送达10.2.1任何通知或文件应以书面形式发送10.2.2通知送达以到达对方已知地址为送达时间10.3合同份数10.3.1本合同一式两份，双方各执一份11.居间方权利义务11.1居间方权利11.1.1根据合同约定收取居间服务费用11.1.2在居间服务过程中，对借款方的信息保密11.2居间方义务11.2.1按照合同约定提供居间服务11.2.2在居间服务过程中，维护借款方的合法权益12.借款方权利义务12.1借款方权利12.1.1在符合贷款条件的情况下，有权申请贷款12.1.2有权了解贷款申请的进展情况12.2借款方义务12.2.1如实提供贷款申请材料12.2.2按照合同约定支付贷款本息和居间服务费用13.合同附件13.1土地抵押贷款申请材料清单13.2土地使用权证书复印件13.3土地评估报告复印件13.4其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意第三方参与本合同项下的相关服务或活动。2.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的资质、服务内容、收费标准等信息进行充分沟通。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同居间服务费用的50%，且最高不超过人民币100万元。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其职责。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在履行职责过程中，若违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同变更6.2本合同变更不影响甲乙双方原有的权利义务关系。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担，或由第三方自行承担。7.2若第三方介入导致甲乙双方费用增加，甲乙双方可协商调整居间服务费用。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出现合同约定或法律法规规定的解除情形，甲乙双方可协商解除合同。8.2合同解除后，第三方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件同本合同第六条。10.2合同终止后，第三方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。11.第三方介入后的通知与送达11.1第三方介入后的通知和送达，参照本合同第十条的规定执行。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方资质证明、服务协议等。13.第三方介入后的合同生效与变更13.1第三方介入后的合同生效与变更，参照本合同第九条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供原件的复印件，加盖单位公章或个人签名。说明：证明借款方拥有合法的土地使用权。2.土地评估报告复印件要求：由具有资质的评估机构出具，加盖机构公章。说明：评估报告需详细说明土地的评估价值。3.居间服务协议要求：协议内容应明确居间服务范围、期限、费用等。说明：居间服务协议是本合同的重要组成部分。4.第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等复印件。说明：证明第三方具备提供相关服务的资格。5.服务协议要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、收费标准等。说明：服务协议是第三方履行职责的依据。6.通知与送达确认函要求：甲乙双方和第三方签署的确认函，证明通知和送达的效力。说明：确认函用于证明通知和送达的合法性和有效性。7.费用支付凭证要求：提供支付居间服务费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明居间服务费用已支付。8.合同解除或终止协议要求：甲乙双方和第三方签署的合同解除或终止协议。说明：协议内容应明确合同解除或终止的原因和后续处理。9.争议解决协议要求：甲乙双方和第三方签署的争议解决协议。说明：协议内容应明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：其他相关文件应与本合同内容相关，并有助于合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约违约行为：未按合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定。责任认定：居间方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例：居间方未在约定时间内完成贷款申请材料的准备，导致借款方贷款申请延迟。2.借款方违约违约行为：未按合同约定提供真实、完整的贷款申请材料，或未按时偿还贷款本息。责任认定：借款方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：借款方提供虚假的土地使用权证书，导致贷款申请被拒绝。3.第三方违约违约行为：第三方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。示例：第三方评估机构提供的土地评估报告严重失实，导致贷款金额低于实际价值。4.合同解除或终止违约违约行为：一方未按合同约定履行合同解除或终止的程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方在合同解除后，仍要求对方履行合同义务。全文完。2024年土地抵押贷款居间服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1居间服务方信息2.2借款人信息2.3土地信息3.居间服务内容3.1贷款申请协助3.2贷款审批跟进3.3贷款合同签订3.4贷款发放4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务期限延长6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1居间服务方违约责任9.2借款人违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他条款14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.2居间服务方指提供土地抵押贷款居间服务的乙方。1.1.3借款人指需要通过本合同获得土地抵押贷款的甲方。1.1.4土地指借款人用于抵押的特定土地。1.2术语解释1.2.1“居间服务”指居间服务方在借款人与金融机构之间提供的中介服务，包括但不限于贷款申请协助、审批跟进、合同签订等。1.2.2“贷款”指金融机构为借款人提供的以土地抵押为担保的贷款。2.双方信息2.1居间服务方信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2借款人信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________2.3土地信息2.3.1土地坐落：________2.3.2土地面积：________2.3.3土地用途：________2.3.4土地权属证明：________3.居间服务内容3.1贷款申请协助3.1.1居间服务方负责协助借款人准备贷款申请所需的相关文件。3.1.2居间服务方负责将借款人的贷款申请提交给金融机构。3.2贷款审批跟进3.2.1居间服务方负责跟进贷款审批进度，并及时向借款人反馈相关信息。3.2.2居间服务方负责协调解决贷款审批过程中出现的问题。3.3贷款合同签订3.3.1居间服务方负责协助借款人与金融机构签订贷款合同。3.3.2居间服务方负责审核贷款合同条款，确保借款人的权益。3.4贷款发放3.4.1居间服务方负责协助借款人完成贷款发放手续。3.4.2居间服务方负责协助借款人办理贷款相关手续。4.居间服务费用4.1费用计算方式4.1.1居间服务费用按贷款金额的_________%计算。4.1.2居间服务费用在贷款合同签订后________个工作日内支付。4.2费用支付方式4.2.1居间服务费用通过银行转账方式支付。4.2.2支付账户信息：________4.3费用支付时间4.3.1居间服务费用应在贷款合同签订后________个工作日内支付。5.居间服务期限5.1服务开始时间5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2服务结束时间5.2.1本合同服务期限为________年。5.3服务期限延长5.3.1如需延长服务期限，双方应在本合同服务期限届满前________个工作日书面协商一致。6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1保密信息包括但不限于双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后________年。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同项下，双方各自拥有的知识产权归各自所有。8.1.2居间服务方提供的居间服务方法、流程、资料等知识产权归居间服务方所有。8.2知识产权使用8.2.1借款人使用居间服务方提供的居间服务时，不得侵犯居间服务方的知识产权。8.2.2居间服务方不得未经借款人同意，使用借款人提供的信息或资料。8.3知识产权侵权8.3.1若因居间服务方提供的居间服务侵犯第三方知识产权，由居间服务方承担相应法律责任。8.3.2若因借款人提供的信息或资料侵犯第三方知识产权，由借款人承担相应法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，争议应提交至________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.违约责任10.1居间服务方违约责任10.1.1居间服务方未按约定履行居间服务义务的，应向借款人支付违约金，违约金为________元。10.1.2居间服务方泄露借款人保密信息的，应承担相应的法律责任。10.2借款人违约责任10.2.1借款人未按约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付违约金，违约金为________元。10.2.2借款人提供虚假信息或资料的，应承担相应的法律责任。10.3第三方违约责任10.3.1若第三方违约导致本合同无法履行，违约责任由违约方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。11.1.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.2双方应按照合同约定处理剩余的居间服务费用和贷款事宜。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1居间服务期限届满且无其他终止合同的情形。12.1.2双方协商一致解除本合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的居间服务费用和贷款事宜。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的合同条款履行义务。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数14.2.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。1.1.2第三方介入指在本合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，由第三方提供专业服务或参与合同履行。1.2介入条件1.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。1.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。2.第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1责任限额指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险等因素。2.2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为________元。3.第三方责任界定3.1责任范围3.1.1第三方在其专业服务范围内承担相应的责任。3.1.2第三方责任不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。3.2责任免除3.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。3.2.2因甲乙双方违反合同约定导致第三方损失的，第三方不承担责任。4.第三方权利4.1服务费用4.1.1第三方提供专业服务时，甲乙双方应按约定支付服务费用。4.1.2服务费用支付方式及时间应在合同中明确约定。4.2保密义务4.2.1第三方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。5.第三方与其他各方的关系5.1与甲方的关5.1.1第三方应按照甲方的指示和合同约定履行服务。5.1.2第三方应向甲方提供必要的报告和文件。5.2与乙方的关5.2.1第三方应按照乙方的指示和合同约定履行服务。5.2.2第三方应向乙方提供必要的报告和文件。5.3与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。5.3.2第三方服务的质量、进度和效果由甲乙双方共同监督。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更条件6.1.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面同意变更。6.2合同变更程序6.2.1合同变更应签订补充协议，作为本合同的一部分。7.第三方介入的合同解除7.1解除条件7.1.1第三方介入违反法律法规或本合同约定的，甲乙双方有权解除第三方介入协议。7.2解除程序7.2.1解除第三方介入协议应书面通知第三方，并自通知送达之日起生效。8.第三方介入的合同终止8.1终止条件8.1.1第三方介入期限届满或服务完成的，合同自行终止。8.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件成就的，合同终止。8.2终止程序8.2.1合同终止应书面通知第三方，并自通知送达之日起生效。9.第三方介入的争议解决9.1解决方式9.1.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2解决机构9.2.1若双方同意仲裁，争议应提交至________仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的保密条款10.1保密信息范围10.1.1保密信息包括但不限于本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密义务10.2.1第三方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后________年。11.第三方介入的其他条款11.1合同附件11.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同份数11.2.1本合同一式________份，甲乙双方及第三方各执________份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：土地权属证明文件是贷款审批的重要依据，必须真实无误。2.贷款申请材料要求：提供借款人身份证明、收入证明、信用报告等贷款申请所需材料。说明：贷款申请材料是金融机构审批贷款的基础，必须完整准确。3.贷款合同要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是甲乙双方与金融机构之间的法律文件，必须详细明确。4.居间服务协议要求：居间服务协议应明确居间服务内容、费用、期限等条款。说明：居间服务协议是甲乙双方与居间服务方之间的法律文件，必须详细明确。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、费用、期限等条款。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的法律文件，必须详细明确。6.保密协议要求：保密协议应明确保密信息范围、保密义务、保密期限等条款。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，必须严格遵守。7.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等条款。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，必须详细记录变更内容。8.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、解除生效日期、解除后的处理等条款。说明：合同解除协议是合同解除过程中的重要文件，必须详细记录解除原因。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为责任认定：居间服务方未按约定提供居间服务的，应向借款人支付违约金，违约金为________元。示例：居间服务方未能在约定时间内完成贷款申请材料的准备，导致借款人贷款申请延误。2.借款人违约行为责任认定：借款人未按约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付违约金，违约金为________元。示例：借款人未在贷款合同签订后________个工作日内支付居间服务费用。3.第三方违约行为责任认定：第三方未按约定提供专业服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为________元。示例：评估机构未在约定时间内完成土地评估报告，导致贷款审批延误。4.金融机构违约行为责任认定：金融机构未按约定发放贷款的，应向借款人支付违约金，违约金为________元。示例：金融机构在贷款合同签订后未按时发放贷款，导致借款人资金周转困难。5.保密违约行为责任认定：任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。示例：借款人将贷款合同内容泄露给第三方，导致其利益受损。全文完。2024年土地抵押贷款居间服务合同3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.贷款居间服务内容2.1贷款信息收集2.2贷款方案制定2.3贷款申请提交2.4贷款审批跟进2.5贷款发放协助3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.贷款信息保密5.1信息保密范围5.2信息保密期限5.3违反保密义务的责任6.贷款居间服务责任6.1居间服务义务6.2居间服务责任6.3居间服务违约责任7.贷款方责任7.1贷款方义务7.2贷款方责任7.3贷款方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1出借方：_______1.1.2居间服务方：_______1.2双方地址1.2.1出借方地址：_______1.2.2居间服务方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1出借方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2居间服务方联系方式：电话_______，邮箱_______2.贷款居间服务内容2.1贷款信息收集2.1.1居间服务方负责收集与土地抵押贷款相关的所有信息，包括但不限于贷款政策、利率、还款方式等。2.2贷款方案制定2.2.1居间服务方根据出借方提供的信息，为出借方制定合适的贷款方案。2.3贷款申请提交2.3.1居间服务方协助出借方准备贷款申请所需材料，并提交至贷款机构。2.4贷款审批跟进2.4.1居间服务方负责跟进贷款审批进度，并及时向出借方反馈相关信息。2.5贷款发放协助2.5.1居间服务方协助出借方完成贷款发放手续，确保贷款顺利发放。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1居间服务方应收取的服务费用总额为人民币_______元。3.2服务费用支付方式3.2.1出借方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向居间服务方支付全部服务费用。3.3服务费用支付时间3.3.1出借方应在合同约定的服务期限届满前支付服务费用。4.服务期限4.1服务开始时间4.1.1本合同约定的服务期限自_______年_______月_______日起开始。4.2服务结束时间4.2.1本合同约定的服务期限自_______年_______月_______日结束。5.贷款信息保密5.1信息保密范围5.1.1本合同签订双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和贷款信息进行保密。5.2信息保密期限5.2.1信息保密期限自本合同签订之日起至贷款合同终止后_______年。5.3违反保密义务的责任5.3.1若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.贷款居间服务责任6.1居间服务义务6.1.1居间服务方应按照本合同约定，尽职尽责地提供贷款居间服务。6.2居间服务责任6.2.1居间服务方应保证所提供的服务真实、准确、完整。6.3居间服务违约责任6.3.1若居间服务方未能履行居间服务义务，应承担违约责任，并赔偿出借方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，按照法定程序进行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出借方或居间服务方违反合同约定，给对方造成重大损失时，守约方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需书面形式，并由双方签字盖章。11.3合同变更后的效力11.3.1合同变更后的条款具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1本合同约定的服务期限届满或合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止无需特别程序，但双方应书面确认。12.3合同终止后的责任12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定效力13.2.1本合同其他约定事项与合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件清单14.2.1附件一：贷款居间服务协议14.2.2附件二：服务费用明细表14.2.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议。15.4第三方介入范围15.4.1第三方介入范围限于提供专业意见、协助履行合同或解决合同履行中的争议。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，确保第三方介入的合法性和有效性。16.2第三方介入期间，甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。17.第三方责任17.1第三方应遵守本合同约定，对其介入行为承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方介入过程中，若因其过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其介入服务费用的_______倍。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行介入义务，第三方不承担法律责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其介入任务。18.2第三方有权根据其专业判断，提出合理的建议或解决方案。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间的关系由各自签订的协议约定。19.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或贷款信息。20.第三方变更20.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并由变更后的第三方签署相关协议。21.第三方介入终止21.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应书面确认介入终止。22.第三方介入费用22.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在相关协议中明确。22.2第三方介入费用支付方式、时间等按相关协议执行。23.第三方介入争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，参照第8条“争议解决”执行。23.2第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应积极配合第三方工作。24.第三方介入合同附件24.1本合同附件中增加第三方介入协议，作为本合同的补充部分。24.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款居间服务协议详细要求：包括服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了居间服务的具体内容和双方的权利义务。2.服务费用明细表详细要求：列出服务费用总额、支付方式、支付时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用的具体金额和支付细节。3.土地抵押贷款申请材料详细要求：包括贷款申请表、身份证明、土地权属证明等。说明：本附件为贷款申请所需材料，由居间服务方协助准备并提交。4.贷款审批材料详细要求：包括贷款审批表、相关财务报表等。说明：本附件为贷款审批所需材料，由居间服务方协助准备并提交。5.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、还款方式、期限等。说明：本附件为贷款合同，由甲乙双方签订，规定了贷款的具体条款。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入条件、范围、责任、权利等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、生效时间、效力等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付服务费用责任认定标准：违约方应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若居间服务方未按约定收到服务费用，出借方应支付逾期付款利息，并赔偿居间服务方因此遭受的损失。2.居间服务方未能履行居间服务义务责任认定标准：居间服务方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若居间服务方未能按照约定提供贷款居间服务，导致甲乙双方无法获得贷款，居间服务方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密或贷款信息，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方未能履行介入义务责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未能按照协议履行介入义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年土地抵押贷款居间服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款居间服务方信息1.2土地所有权人信息1.3贷款金融机构信息2.土地抵押贷款居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用及支付方式3.土地抵押贷款申请条件3.1贷款申请资格3.2土地抵押条件3.3贷款额度及利率4.居间服务流程4.1土地抵押贷款申请流程4.2资料准备与提交4.3贷款审批及放款5.居间服务双方权利义务5.1居间服务方权利义务5.2土地所有权人权利义务5.3贷款金融机构权利义务6.居间服务费用及支付6.1居间服务费用计算方式6.2居间服务费用支付时间6.3违约责任及赔偿7.风险承担与免责条款7.1风险承担原则7.2免责条款8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止11.合同附件11.1土地抵押贷款居间服务协议11.2土地抵押合同11.3贷款合同12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款居间服务方信息a)服务方名称：________b)服务方地址：________c)服务方法定代表人：________d)服务方联系方式：电话________，邮箱________1.2土地所有权人信息a)土地所有权人名称：________b)土地所有权人地址：________c)联系人姓名：________d)联系人联系方式：电话________，邮箱________1.3贷款金融机构信息a)金融机构名称：________b)金融机构地址：________c)贷款审批人姓名：________d)贷款审批人联系方式：电话________，邮箱________2.土地抵押贷款居间服务内容2.1居间服务范围a)协助土地所有权人准备并提交贷款申请材料b)协助土地所有权人与贷款金融机构沟通协调c)提供贷款申请过程中的专业咨询服务2.2居间服务期限a)居间服务期限自合同签订之日起至贷款发放完毕之日止2.3居间服务费用及支付方式a)居间服务费用为贷款金额的________%b)居间服务费用支付方式：在贷款发放后________个工作日内一次性支付3.土地抵押贷款申请条件3.1贷款申请资格a)土地所有权人须具备完全民事行为能力b)土地所有权人须拥有合法有效的土地使用权证书c)土地所有权人须满足贷款金融机构的贷款条件3.2土地抵押条件a)土地须位于________地区b)土地用途须符合贷款金融机构规定c)土地权属清晰，无争议3.3贷款额度及利率a)贷款额度根据土地评估价值及贷款金融机构规定确定b)贷款利率按贷款金融机构规定执行4.居间服务流程4.1土地抵押贷款申请流程a)土地所有权人向居间服务方提交贷款申请材料b)居间服务方协助土地所有权人准备并提交贷款申请c)贷款金融机构审批贷款申请d)贷款发放完毕4.2资料准备与提交a)土地所有权人提供土地使用权证书、身份证等必要材料b)居间服务方协助整理并提交申请材料4.3贷款审批及放款a)贷款金融机构对申请材料进行审核b)贷款审批通过后，居间服务方协助办理贷款手续c)贷款发放至土地所有权人指定账户5.居间服务双方权利义务5.1居间服务方权利义务a)严格按照合同约定提供居间服务b)对土地所有权人提供的材料进行保密c)及时向土地所有权人反馈贷款申请进度5.2土地所有权人权利义务a)严格按照合同约定配合居间服务方提供材料b)对居间服务方提供的服务进行监督c)按时支付居间服务费用5.3贷款金融机构权利义务a)依法审查贷款申请b)依法发放贷款c)对贷款资金使用情况进行监管6.居间服务费用及支付6.1居间服务费用计算方式a)居间服务费用按贷款金额的________%计算6.2居间服务费用支付时间a)居间服务费用在贷款发放后________个工作日内支付6.3违约责任及赔偿a)如土地所有权人未按时支付居间服务费用，应向居间服务方支付违约金，违约金为________%b)如居间服务方未履行合同义务，应向土地所有权人支付违约金，违约金为________%7.风险承担与免责条款7.1风险承担原则a)居间服务方对贷款申请过程中产生的风险承担有限责任b)土地所有权人应自行承担贷款申请过程中的风险7.2免责条款a)居间服务方对因不可抗力导致的服务延误或终止不承担任何责任b)居间服务方对因贷款金融机构政策调整导致的风险不承担任何责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件a)土地所有权人或居间服务方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在________日内纠正的b)贷款金融机构因政策调整或贷款条件发生变化，导致合同无法继续履行的8.2合同终止条件a)居间服务期限届满，贷款发放完毕b)双方协商一致解除合同8.3合同解除或终止后的处理a)双方应立即终止合同履行b)居间服务方应退还已收取的居间服务费用c)土地所有权人应退还贷款金融机构的贷款资金9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构a)双方可协商选择仲裁机构进行仲裁9.3争议解决程序a)双方应按照争议解决机构的程序进行b)仲裁或诉讼裁决为终局裁决，对双方具有约束力10.合同生效及变更10.1合同生效条件a)双方签字盖章后生效b)合同经贷款金融机构确认后生效10.2合同变更程序a)双方协商一致，签订书面变更协议b)变更协议与本合同具有同等法律效力10.3合同解除及终止a)合同变更协议生效后，原合同相应条款失效b)合同解除或终止按照本合同第八条约定执行11.合同附件11.1土地抵押贷款居间服务协议a)协议内容应与本合同内容一致b)协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力11.2土地抵押合同a)土地抵押合同内容应符合国家法律法规规定b)土地抵押合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力11.3贷款合同a)贷款合同内容应符合国家法律法规规定b)贷款合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力12.合同签署12.1签署时间a)合同签署日期为________年________月________日12.2签署地点a)合同签署地点为________12.3签署人员a)土地所有权人代表：________b)居间服务方代表：________c)贷款金融机构代表：________13.合同份数及保管13.1合同份数a)本合同一式________份，双方各执________份，贷款金融机构执________份13.2合同保管a)双方应妥善保管合同文本b)合同保管期限自合同终止之日起________年14.其他约定事项14.1通知方式a)除非另有约定，所有通知应以书面形式发送b)通知送达时间为发送后的第二个工作日14.2合同未尽事宜a)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决b)如协商不成，按相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同所称第三方，是指除甲乙双方及贷款金融机构以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方介入条件a)第三方介入须符合国家法律法规及本合同约定。b)第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入方式b)第三方介入的具体事项及服务内容应在合作协议中明确。16.第三方责任16.1第三方责任限额a)第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为合作协议约定的金额。b)若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可要求第三方提供相应的担保。16.2第三方责任免除a)因不可抗力导致第三方无法履行合作协议的，第三方不承担责任。b)第三方在履行合作协议过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系a)第三方与甲乙双方之间是合作关系，各自独立承担责任。b)第三方应遵守本合同及合作协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方与贷款金融机构的关系a)第三方与贷款金融机构之间的关系由合作协议约定。b)第三方在提供担保或其他服务时，应确保符合贷款金融机构的要求。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的合同变更a)第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签订书面变更协议。b)变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入时的费用承担a)第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议及实际发生情况承担。b)如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方可协商调整合同相关费用。18.3第三方介入时的争议解决a)第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。b)协商不成，任何一方均可按本合同第九条约定的争议解决方式处理。19.第三方介入时的合同解除19.1第三方介入时的合同解除条件a)第三方违反合作协议，经甲乙双方书面通知后，未在________日内纠正的。b)第三方因自身原因无法继续履行合作协议的。19.2第三方介入时的合同解除程序a)第三方介入导致合同解除的，甲乙双方应按照本合同第八条约定的合同解除程序办理。b)合同解除后，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地抵押贷款居间服务协议详细要求：协议应包含居间服务范围、期限、费用、双方权利义务等内容。说明：本协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.土地抵押合同详细要求：合同应符合国家法律法规规定，明确土地抵押权、抵押物等内容。说明：本合同作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。3.贷款合同详细要求：合同应符合国家法律法规规定，明确贷款金额、利率、还款方式等内容。说明：本合同作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任划分等内容。说明：本协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。5.土地评估报告详细要求：报告应由具备资质的评估机构出具，明确土地价值、抵押物评估等内容。说明：本报告作为本合同的附件，用于确定贷款金额。6.土地所有权人身份证明详细要求：证明文件应包括身份证、户口簿等，证明土地所有权人身份。说明：本证明作为本合同的附件，用于证明土地所有权人身份。7.贷款金融机构确认函详细要求：确认函应由贷款金融机构出具，确认贷款审批结果。说明：本确认函作为本合同的附件，用于证明贷款已审批通过。8.居间服务费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为本合同的附件，用于证明居间服务费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为a)未按时支付居间服务费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付费用的________%。示例：若居间服务费用为10万元，违约方未按时支付，应支付违约金1万元。b)未按时提供贷款申请材料责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为________%。示例：若贷款申请材料逾期提供，违约方应支付违约金5000元。2.居间服务方违约行为a)未按时完成居间服务责任认定：居间服务方应向土地所有权人支付违约金，违约金为________%。示例：若居间服务未按时完成，居间服务方应支付违约金5000元。b)提供虚假信息或误导责任认定：居间服务方应承担相应法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若居间服务方提供虚假信息导致贷款申请失败，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.贷款金融机构违约行为a)未按时审批贷款责任认定：贷款金融机构应向甲乙双方支付违约金，违约金为________%。示例：若贷款审批逾期，贷款金融机构应支付违约金5000元。b)未按时发放贷款责任认定：贷款金融机构应向甲乙双方支付违约金，违约金为________%。示例：若贷款发放逾期，贷款金融机构应支付违约金5000元。全文完。2024年土地抵押贷款居间服务合同5本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1抵押贷款居间服务3.2抵押物评估3.3贷款申请与审批4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密例外7.保密信息的处理7.1信息处理方式7.2信息存储与保护7.3信息共享与披露8.责任与义务8.1甲方