2024年标准版建筑工程融资协议模板

2024年标准版建筑工程融资协议模板本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同相关术语的定义1.2合同的生效日期和终止日期第二条工程概述2.1工程的基本信息2.2工程的建设地点和建设规模2.3工程的建设和施工范围第三条融资协议3.1融资总额和分期融资计划3.2融资利率和融资期限3.3融资的用途和支付方式第四条工程进度与支付4.1工程进度的要求和标准4.2工程进度款的支付比例和时间4.3工程进度延误的违约责任第五条质量与验收5.1工程的质量标准和要求5.2工程验收的程序和标准5.3工程质量问题的处理方式第六条保险与保障6.1工程保险的种类和范围6.2保险的理赔程序和责任承担6.3工程安全保障的措施和责任第七条变更与调整7.1合同变更的条件和程序7.2合同调整的内容和方式第八条违约责任8.1合同各方违约的情形和责任8.2合同违约的赔偿方式和计算方法第九条争议解决9.1合同争议的解决方式9.2合同争议的调解和仲裁程序9.3法院诉讼的管辖和法律适用第十条合同的生效与解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件和程序第十一条保密条款11.1合同双方的保密义务11.2保密信息的范围和期限11.3保密违约的责任和赔偿第十二条合同的转让12.1合同的转让条件和程序12.2转让方的权利和义务第十三条辅助条款13.1合同的附件和补充协议13.2合同的修改和补充方式第十四条合同的份数和保管14.1合同的正式文本份数14.2合同的保管和归档责任第一部分：合同如下：第一条定义与解释（1）甲方：指项目发起方，负责工程的投资、建设和管理。（2）乙方：指工程承包方，负责工程的施工、交付和保修。1.2本协议所述词语的含义如下：（1）工程：指由甲方投资建设的位于____的____项目。（2）融资总额：指甲方同意向乙方提供的总融资额度，为人民币____元（大写：____元整）。（3）分期融资：指甲方根据工程进度和资金需求，分阶段向乙方提供融资。（4）融资期限：指本协议约定的融资到期还款日。（5）融资用途：指乙方将融资款项用于工程建设的相关支出。第二条工程概述2.1工程的基本信息如下：（1）工程名称：____。（2）工程地点：____。（3）工程规模：____。（4）工程性质：____。2.2工程的建设地点位于____，建设规模为____，工程建设和施工范围包括但不限于：（1）土建工程：包括____、____、____等。（2）安装工程：包括____、____、____等。（3）装修工程：包括____、____、____等。（4）其他工程：包括____、____、____等。第三条融资协议3.1甲方同意向乙方提供融资总额为人民币____元（大写：____元整），并根据工程进度和资金需求，分为____期向乙方提供融资。每期融资的具体金额、期限和利率如下：（1）第一期融资：人民币____元（大写：____元整），融资期限为____个月，融资利率为____%。（2）第二期融资：人民币____元（大写：____元整），融资期限为____个月，融资利率为____%。（3）第三期融资：人民币____元（大写：____元整），融资期限为____个月，融资利率为____%。3.2融资利率为____%，自每期融资款项发放之日起至还款日止。融资利率不得高于____%。3.3融资款项应用于工程建设的相关支出，包括但不限于：（1）材料采购：用于购买工程所需的材料，包括____、____、____等。（2）设备购置：用于购置工程所需的设备，包括____、____、____等。（3）施工费用：用于支付工程的人工、材料、设备等施工费用。（4）其他费用：用于支付与工程建设相关的其他费用，包括____、____、____等。第四条工程进度与支付4.1工程进度要求如下：（1）工程开工日期：____年____月____日。（2）工程竣工日期：____年____月____日。（3）各阶段工程进度要求：按照甲乙双方约定的工程进度计划执行。4.2工程进度款的支付比例和时间如下：（1）工程进度款的支付比例：按照实际完成的工程量计算，支付比例为____%。（2）工程进度款的支付时间：每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后支付相应阶段的工程进度款。4.3工程进度延误的违约责任：（1）如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。（2）如甲方原因导致工程进度延误，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。第五条质量与验收5.1工程的质量标准和要求如下：（1）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。（2）工程质量应达到甲方规定的质量等级，分别为合格、优良、优质等。5.2工程验收程序和标准如下：（1）工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。（2）初步验收：在工程进度达到____%时，由甲方组织乙方、设计方等相关方进行初步验收。（3）最终验收：在工程竣工后，由甲方组织乙方、设计方等相关方进行最终验收。5.3工程质量问题的处理方式：（1）如在验收过程中发现工程质量问题，乙方应立即进行整改，并承担整改费用。（2）如验收后发现工程质量问题，乙方应在接到通知后____日内进行整改，并承担整改费用。第六条保险与保障6.1第八条违约责任8.1合同各方违约的情形和责任如下：（1）甲方违约：甲方未按约定提供融资、未按约定支付进度款、未按约定时间完成工程验收等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。（2）乙方违约：乙方未按约定进度完成工程、工程质量不符合约定、未按约定用途使用融资款项等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。8.2合同违约的赔偿方式和计算方法：（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。（2）损失赔偿：如违约方违约行为导致守约方发生实际损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。第九条争议解决9.1合同争议的解决方式如下：（1）友好协商：合同各方在发生争议时，应通过友好协商解决。（2）调解：如协商无果，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。（3）仲裁：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.2合同争议的调解和仲裁程序：（1）调解程序：双方同意由人民调解委员会进行调解，调解结果具有法律效力。（2）仲裁程序：仲裁委员会的决定为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十条合同的生效与解除10.1合同的生效条件如下：（1）双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）政府批准：本合同在取得相关政府部门的批准后生效。10.2合同的解除条件和程序：（1）双方协商一致：双方协商一致可以解除合同。（2）法定解除：因不可抗力等法定原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十一条保密条款11.1合同双方的保密义务如下：（1）保密信息：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密信息。（2）保密期限：保密信息自双方签署本合同时起至合同终止或解除之日起____年内保持保密。11.2保密违约的责任和赔偿：（1）如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。（2）如泄露保密信息导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。第十二条合同的转让12.1合同的转让条件和程序如下：（1）双方同意：合同一方如欲转让合同权利义务，需征得另一方书面同意。（2）转让通知：转让方应提前____日书面通知另一方。12.2转让方的权利和义务：（1）转让方在转让合同权利义务后，不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。（2）受让方自通知之日起，取代转让方的地位，享有原合同项下的权利，并承担原合同项下的义务。第十三条辅助条款13.1合同的附件和补充协议：（1）本合同附件包括：合同标的物清单、工程图纸、技术规范等。（2）补充协议：双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。13.2合同的修改和补充方式：（1）双方同意，对本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数和保管14.1合同的正式文本份数如下：（1）甲乙双方各执一份。（2）送相关政府部门备案一份。14.2合同的保管和归档责任：（1）甲乙双方均有义务妥善保管本合同正本及其附件。（2）合同的归档责任由甲乙双方共同承担，如需查阅或复印合同，应提前____日通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同标的物清单详细列出工程项目的所有标的物，包括名称、数量、规格、质量标准等。附件二：工程图纸提供工程项目的详细图纸，包括设计图纸、施工图纸等。附件三：技术规范详细列出工程项目的技术规范和要求，包括施工工艺、材料要求等。附件四：工程进度计划列出工程项目的详细进度计划，包括各阶段的开始和结束时间、工程量等。附件五：融资计划详细列出融资的分期计划，包括每期融资的金额、时间和利率等。附件六：保险条款提供工程项目的保险条款，包括保险种类、保险范围、理赔程序等。附件七：安全保障措施详细列出工程项目的安全保障措施，包括安全管理制度、安全设施等。附件八：工程质量保证书提供工程项目的质量保证书，包括质量标准、质量验收程序等。附件九：合同修改和补充协议如有修改和补充协议，均以附件形式附在本合同后。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供融资、未按约定支付进度款、未按约定时间完成工程验收等。2.乙方未按约定进度完成工程、工程质量不符合约定、未按约定用途使用融资款项等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。2.损失赔偿：如违约方违约行为导致守约方发生实际损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间提供融资，乙方可以要求甲方支付违约金，具体金额根据违约天数计算。2.若乙方未按约定进度完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因延误导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。3.违约金