借款合同的简约版要点

借款合同的简约版要点合同目录第一章总则1.1借款合同的定义与效力1.2借款合同的签订与生效1.3借款合同的解除与终止1.4借款合同的争议解决方式第二章借款人2.1借款人的基本情况2.2借款人的权利与义务2.3借款人的信用评估2.4借款人的还款能力第三章贷款人3.1贷款人的基本情况3.2贷款人的权利与义务3.3贷款人的贷款条件3.4贷款人的贷款程序第四章借款金额与用途4.1借款金额的确定4.2借款用途的说明4.3借款的用途限制4.4借款的用途变更第五章借款期限与还款方式5.1借款期限的约定5.2还款方式的确定5.3还款的期限与金额5.4提前还款与逾期还款的处理第六章利率与费用6.1借款利率的确定6.2借款利息的计算方式6.3贷款手续费及其他费用的约定6.4费用的支付方式与时间第七章担保与抵押7.1担保的方式与条件7.2抵押物的范围与价值评估7.3抵押权的设立与转让7.4担保的解除与失效第八章违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为8.3违约责任的认定与处理8.4违约金的计算与支付第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2协商解决争议的程序9.3仲裁解决争议的程序9.4诉讼解决争议的程序第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同变更与解除的法律后果10.4合同变更与解除的书面通知第十一章合同的转让11.1合同转让的条件与程序11.2合同转让的限制11.3转让合同的书面通知11.4转让合同的生效时间第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解释与适用法律12.4合同的附件与补充协议第十三章其他约定13.1与借款合同有关的其他事项13.2双方约定的其他条款13.3约定条款的生效与变更13.4约定条款的解释与适用第十四章签署与备案14.1合同的签署程序与时间14.2合同备案的程序与时间14.3合同签署与备案的法律效力14.4合同签署与备案的书面材料合同编号_________第一章总则1.1借款合同的定义与效力1.1.1本合同是指贷款人按照约定向借款人提供资金，借款人在约定的期限内按照约定的利率和还款方式归还本金和支付利息的协议。1.1.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.2借款合同的签订与生效1.2.1借款合同由贷款人和借款人协商一致签订。1.2.2借款合同的生效需要满足法律规定的形式要件和实质要件。1.3借款合同的解除与终止1.3.1在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除或终止合同。1.3.2借款合同可以因履行完毕、双方协商一致、法律规定等原因解除或终止。1.4借款合同的争议解决方式1.4.1双方在合同中约定争议解决方式。1.4.2如果双方没有约定或约定不明确，争议可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。第二章借款人2.1借款人的基本情况2.1.1借款人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。2.1.2借款人应当提供真实、准确、完整的个人信息或资料。2.2借款人的权利与义务2.2.1借款人有权按照合同约定使用借款。2.2.2借款人应当按照约定的期限、金额和方式归还借款本金和支付利息。2.3借款人的信用评估2.3.1贷款人可以对借款人的信用进行评估。2.3.2借款人同意贷款人查询其信用记录和财务状况。2.4借款人的还款能力2.4.1借款人应当具备按时还款的能力。2.4.2借款人应当提供相应的担保措施，以保障贷款人的权益。第三章贷款人3.1贷款人的基本情况3.1.1贷款人应当是合法成立的金融机构。3.1.2贷款人应当具备相应的贷款业务资格和资质。3.2贷款人的权利与义务3.2.1贷款人有权按照合同约定提供借款。3.2.2贷款人应当按照约定的期限和方式提供借款。3.3贷款人的贷款条件3.3.1贷款人应当根据借款人的信用状况和还款能力确定贷款条件。3.3.2贷款人应当向借款人明确告知贷款的条件和要求。3.4贷款人的贷款程序3.4.1贷款人应当按照规定的程序审查借款申请。3.4.2贷款人批准贷款后，双方应当按照约定的程序办理借款手续。第四章借款金额与用途4.1借款金额的确定4.1.1借款金额由双方根据借款人的需求和贷款人的贷款能力协商确定。4.1.2借款金额应当明确、具体，并在合同中予以记载。4.2借款用途的说明4.2.1借款人应当明确说明借款的具体用途。4.2.2借款用途应当符合法律、法规的规定，不得用于非法活动。4.3借款的用途限制4.3.1贷款人可以对借款的用途进行限制。4.3.2借款人不得将借款用于约定以外的用途，除非经贷款人同意。4.4借款的用途变更4.4.1如果借款人需要变更借款用途，应当提前通知贷款人。4.4.2贷款人同意变更后，双方应当就变更事项进行书面确认。第五章借款期限与还款方式5.1借款期限的约定5.1.1借款期限由双方根据借款用途和借款人的还款能力协商确定。5.1.2借款期限应当明确、具体，并在合同中予以记载。5.2还款方式的确定5.2.1还款方式由双方根据借款人的还款能力和贷款人的要求协商确定。5.2.2还款方式可以是等额本息、等额本金或者其他双方约定的方式。5.3还款的期限与金额5.3.1还款的期限和金额应当按照约定的还款方式计算。5.3.2借款人应当按照约定的期限和金额按时还款。5.4提前还款与逾期第八章违约责任8.1借款人的违约行为8.1.1借款人未按照约定的期限、金额和方式归还借款本金和支付利息的，应当按照约定支付违约金。8.1.2借款人未按照约定的用途使用借款的，应当按照贷款人的要求改正，并支付违约金。8.2贷款人的违约行为8.2.1贷款人未按照约定的期限和方式提供借款的，应当按照约定支付违约金。8.2.2贷款人未按照约定的条件履行合同的，应当承担相应的违约责任。8.3违约责任的认定与处理8.3.1违约责任应当根据违约行为的性质、情节和影响程度确定。8.3.2违约责任的处理方式可以包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等。8.4违约金的计算与支付8.4.1违约金的计算方式由双方在合同中约定。8.4.2违约金应当在违约行为发生后的规定时间内支付。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方可以在合同中约定争议的解决方式。9.1.2如果双方没有约定或约定不明确，争议可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。9.2协商解决争议的程序9.2.1双方应当在争议发生后的规定时间内进行协商。9.2.2如果协商不成，双方可以考虑其他争议解决方式。9.3仲裁解决争议的程序9.3.1如果双方约定仲裁解决争议，应当选择双方认可的仲裁机构。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。9.4诉讼解决争议的程序9.4.1如果双方选择诉讼解决争议，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4.2诉讼裁决是终局的，对双方具有法律约束力。第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同变更需要双方协商一致。10.1.2合同变更应当书面确认，并由双方签字或者盖章。10.2合同解除的条件与程序10.2.1合同解除需要双方协商一致。10.2.2合同解除应当书面确认，并由双方签字或者盖章。10.3合同变更与解除的法律后果10.3.1合同变更或者解除后，未履行部分不再履行。10.3.2合同变更或者解除不影响合同中独立存在的违约责任条款的效力。第十一章合同的转让11.1合同转让的条件与程序11.1.1合同转让需要双方协商一致。11.1.2合同转让应当书面确认，并由双方签字或者盖章。11.2合同转让的限制11.2.1合同的转让不得违反法律、法规的规定。11.2.2合同的转让不得损害合同其他方的合法权益。11.3转让合同的书面通知11.3.1合同转让方应当向合同其他方发出书面通知。11.3.2转让合同的通知应当在合同转让生效前发出。11.4转让合同的生效时间11.4.1合同转让的生效时间由双方约定。11.4.2如果没有特别约定，合同转让自通知到达对方时生效。第十二章附则12.1合同的生效条件12.1.1合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，对双方具有法律约束力。12.2合同的终止条件12.2.1合同终止的条件由合同约定。12.2.2合同终止后，双方的权利和义务终止。12.3合同的解释与适用法律12.3.1合同的解释应当遵循合同的字面意义。12.3.2适用法律应当遵守中华人民共和国的法律。12.4合同的附件与补充协议12.4.1合同附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.4.2补充协议是对合同的补充或者修改，经双方签字或者盖章后生效。第十三章多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权根据实际情况调整借款金额和期限，但需提前通知乙方并征得乙方同意。1.2甲方应按照约定的用途使用借款，如需变更用途，须提前书面通知乙方并征得乙方同意。1.3甲方在借款期间内如发生重大不利变化，可能影响其还款能力，应及时通知乙方并采取措施消除影响。1.4甲方同意以其名下的财产为借款提供担保，如房产、车辆等，具体担保范围和方式由双方另行协商确定。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定的期限和方式提供借款，如因特殊情况无法按时提供借款，应提前通知甲方并说明原因。2.2乙方同意在甲方逾期还款时，按照约定的违约金计算方式收取违约金，以弥补因逾期还款给乙方造成的损失。2.3乙方在借款期间内如发生重大不利变化，可能影响其还款能力，应及时通知甲方并采取措施消除影响。2.4乙方同意以其名下的财产为借款提供担保，如房产、车辆等，具体担保范围和方式由双方另行协商确定。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应按照约定的期限和方式协助甲方和乙方完成借款手续，并确保借款合同的顺利履行。3.2第三方中介如因过错导致借款合同无法正常履行，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。3.3第三方中介同意在借款期间内，如发生重大不利变化，可能影响其协助甲方和乙方完成借款手续的能力，应及时通知甲方和乙方并采取措施消除影响。3.4第三方中介应按照约定的费用标准和支付方式收取中介费用，并提供相应的服务发票。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人信用评估报告2.借款用途证明文件3.贷款人贷款条件说明4.贷款人贷款程序说明5.担保协议6.抵押物评估报告7.借款合同补充协议8.违约金计算公式说明9.争议解决方式说明10.合同转让协议11.合同变更协议12.合同解除协议13.合同履行证明文件14.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.借款人未按约定期限、金额和方式还款2.借款人未按约定用途使用借款3.贷款人未按约定期限和方式提供借款4.贷款人未按约定条件履行合同5.借款人提供的担保不实或失效6.借款人逾期还款7.借款人违约金支付不足或未支付8.贷款人未按约定解决争议9.合同变更或解除不符合法定程序10.合同转让不符合法定程序三、法律名词及解释：1.借款合同：指贷款人向借款人提供资金，借款人在约定的期限内按照约定的利率和还款方式归还本金和支付利息的协议。2.信用评估：对借款人的信用状况和还款能力进行评估。3.担保：为确保借款人履行还款义务，提供的财产或其他保障措施。4.抵押：借款人将其名下财产抵押给贷款人，作为借款的担保。5.违约金：因违约行为而按照约定向对方支付的金钱赔偿。6.争议解决方式：解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.合同转让：合同的一方将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.合同变更：对合同的内容进行修改或补充。9.合同解除：合同双方或一方按照约定或法律规定解除合同。10.适用法律：合同争议适用的人民法院管辖的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人信用状况变化导致还款能力下降解决办法：及时调整贷款额度或增加担保措施2.问题：借款用途不符合约定解决办法：立即停止发放贷款，要求借款人改正3.问题：贷款人未按约定提供借款解决办法：协商解决或依法要求贷款人承担违约责任4.问