租赁资金保证担保书

租赁资金保证担保书合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同签订方的基本情况1.3合同的解释和修改第二章租赁资金保证担保的范围2.1担保资金的金额2.2担保资金的用途2.3担保资金的退还条件及方式第三章担保人的义务3.1担保人对租赁资金的保证责任3.2担保人对租赁合同的履行监督3.3担保人在租赁合同履行过程中的协调职责第四章租赁资金保证的实现4.1担保人对租赁资金的支付责任4.2租赁双方的资金支付义务4.3担保人对租赁资金的监管权第五章租赁合同的变更和终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件5.3合同终止后的权利和义务处理第六章违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2担保人的违约责任6.3违约责任的免除第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效7.3争议解决的地点和法院第八章合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的权利和义务处理第九章合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3合同转让后的权利和义务处理第十章担保人的更换10.1担保人更换的条件10.2担保人更换的程序10.3更换担保人的权利和义务处理第十一章租赁资金保证的监督和检查11.1监督和检查的范围11.2监督和检查的方式11.3监督和检查的结果处理第十二章合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的附件13.3合同的修订历史第十四章附则14.1合同的签订日期14.2合同的有效期14.3合同的失效条件合同编号：LC20230001第一章总则1.1本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本合同。1.2合同签订方的基本情况甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）1.3合同的解释和修改本合同的解释权归甲乙双方共同所有，未经双方共同书面同意，任何一方不得对本合同进行解释和修改。第二章租赁资金保证担保的范围2.1担保资金的金额担保资金的金额为人民币【】（大写：【】元整）。2.2担保资金的用途担保资金专项用于【】（租赁项目名称）。2.3担保资金的退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后【】（天）内，乙方按合同约定退还租赁物，甲方对乙方进行租赁资金的审计、评估，确认无误后【】（天）内退还担保资金。第三章担保人的义务3.1担保人对租赁资金的保证责任担保人承诺对租赁资金的支付、退还承担连带保证责任。3.2担保人对租赁合同的履行监督担保人应监督甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。3.3担保人在租赁合同履行过程中的协调职责担保人应协调解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，确保合同顺利履行。第四章租赁资金保证的实现4.1担保人对租赁资金的支付责任担保人在合同约定的期限内，按照甲乙双方的约定支付租赁资金。4.2租赁双方的资金支付义务租赁双方按照合同约定的期限、方式支付租金、押金等资金。4.3担保人对租赁资金的监管权担保人对租赁资金的支付、使用、退还进行监管，确保资金专款专用。第五章租赁合同的变更和终止5.1合同变更的条件合同变更须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止的条件合同终止的条件按照合同约定或法律法规的规定执行。5.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，甲乙双方按照合同约定处理剩余租金、押金、赔偿等事项。第六章违约责任6.1租赁双方的违约责任租赁双方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方损失。6.2担保人的违约责任担保人违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方损失。6.3违约责任的免除甲乙双方约定，在【】（情形）下，可免除违约责任。第七章争议解决7.1争议解决的方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向【】（仲裁委员会）申请仲裁或向【】（人民法院）提起诉讼。7.2争议解决的时效甲乙双方在争议发生之日起【】（天）内解决争议。7.3争议解决的地点和法院争议解决的地点为【】（地点），适用【】（国家）的法律。第八章合同的解除8.1合同解除的条件合同解除的条件按照合同约定或法律法规的规定执行。8.2合同解除的程序合同解除须经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同解除后的权利和义务处理合同解除后，甲乙双方按照合同约定处理剩余租金、押金、赔偿等事项。第九章合同的转让9.1合同转让的条件合同转让须经甲乙双方协商一致，并签订书面转让协议。9.2合同转让的程序合同转让按照甲乙双方约定的程序执行。9.3合同转让后的权利和义务处理合同转让后，受让人取代原合同方的权利和义务。第十章担保人的更换10.1担保人更换的条件担保人更换的条件按照合同约定或法律法规的规定执行。10.2担保人更换的程序担保人更换须经甲乙双方协商一致，并签订书面更换协议。10.3更换担保人的权利和义务处理更换担保人后，新担保人取代原担保人的权利和义务。第十一章租赁资金保证的监督和检查11.1监督和检查的范围监督和检查的范围包括租赁资金的支付、使用、退还等情况。11.2监督和检查的方式监督和检查的方式包括现场检查、财务审计等。11.3监督和检查的结果处理监督和检查结果如有问题，甲乙双方应按照合同约定处理。第十二章其他约定12.1双方的其他权利和义务甲乙双方约定，在合同未约定的事项上，应本着公平原则协商处理。12.2合同的附件合同的附件包括租赁物清单、担保人资信证明等。12.3合同的修订历史合同修订历史应记录在案，以备查阅。第十三章合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更条件合同变更须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同的解除条件合同解除须经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四章附则14.1合同的签订日期本合同签订日期为【年】【月】【日】。14.2合同的有效期本合同有效期至【年】【月】【日】。14.3合同的失效条件本合同在下列条件下失效：（一）合同到期，双方未续签；（二）合同约定的租赁物全部退还，双方书面确认解除合同；（三）合同依法被撤销或解除。【签字盖章区域】甲方（签字）：日期：____年__月__日乙方（签字）：日期：____年__月__日担保人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导条款一：优先购买权甲方享有在合同期限内，对租赁物享有优先购买权。具体行使优先购买权的方式、时间、价格等事项，由甲乙双方另行协商确定。1.2甲方主导条款二：租赁物的处置租赁期满或合同提前终止后，甲方有权要求乙方按照合同约定或甲乙双方协商的价格，购买租赁物。乙方不同意购买的，甲方有权处置租赁物，并扣除相关费用后，退还剩余款项给乙方。1.3甲方主导条款三：合同的提前终止甲方有权在合同期限内，提前终止合同。提前终止合同的，甲方应支付给乙方相当于租赁物剩余租赁期限租金的赔偿金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导条款一：租赁物的使用范围乙方应按照合同约定的范围使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。2.2乙方主导条款二：租赁物的维护保养2.3乙方主导条款三：合同的续签合同期满前，乙方有权选择是否续签合同。如乙方决定续签，应提前【天】通知甲方，并按照双方协商的条款签订新的租赁合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款一：中介的服务范围第三方中介提供的服务范围包括但不限于租赁物的介绍、合同的协商、租金的支付等。中介服务费用由甲乙双方协商确定。3.2第三方中介条款二：中介的责任第三方中介应保证租赁物的真实、合法，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介条款三：中介费用的支付甲乙双方应在合同中约定中介费用的支付方式、时间等事项。如合同提前终止或解除，中介费用按合同约定或甲乙双方协商的方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.担保人资信证明3.租赁资金支付凭证4.租赁资金退还凭证5.租赁物维护保养记录6.租赁物损坏维修费用凭证7.合同续签协议8.第三方中介服务协议9.中介费用支付凭证10.租赁物所有权转移证明11.合同解除协议12.合同转让协议13.担保人更换协议14.租赁资金保证审计报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付租赁资金未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏提前终止合同，未支付赔偿金未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金未按约定维护保养租赁物擅自转租、转让或用于非法用途未履行合同约定的其他义务3.担保人违约行为及认定：未履行保证责任，导致甲方损失未按约定更换担保人未履行合同约定的其他义务4.第三方中介违约行为及认定：未按约定提供服务，导致合同纠纷未保证租赁物的真实、合法未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，包括但不限于房屋、设备、车辆等。2.租赁资金：指乙方支付给甲方的租金、押金等资金。3.担保人：指为乙方履行合同义务提供保证责任的自然人、法人或其他组织。4.第三方中介：指为甲乙双方提供租赁服务的中介机构。5.违约：指甲乙双方及担保人、第三方中介未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏导致维修费用产生。解决办法：乙方承担维修费用，或甲方同意乙方支付一定赔偿金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以依法追讨租金，或按合同约定扣除担保人的保证金。3.问题：合同提前终止或解除。解决办