借用住宅合同模板

借用住宅合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同条款解释第二章借用住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅设施第三章借用期限3.1借用开始日期3.2借用结束日期3.3借用期限延长第四章借用条件4.1借用人的资格条件4.2借用人的义务4.3借用人的权利第五章借用费用5.1借用费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章维护与保养6.1借用人的维护责任6.2借用人的保养责任6.3借用人的维修申请第七章保险7.1借用人的保险责任7.2借用人的保险购买7.3保险理赔程序第八章违约责任8.1借用人的违约行为8.2借用人的违约责任8.3借用人的违约解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一章合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的续签12.3合同的解除第十三章其他约定13.1借用人的特殊约定13.2住宅所有者的特殊约定13.3双方的其他约定第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容14.3附件的有效性合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同条款解释第二章借用住宅描述第一条款住宅位置第二条款住宅面积第三条款住宅设施第三章借用期限第一条款借用开始日期第二条款借用结束日期第三条款借用期限延长第四章借用条件第一条款借用人的资格条件第二条款借用人的义务第三条款借用人的权利第五章借用费用第一条款借用费用标准第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第六章维护与保养第一条款借用人的维护责任第二条款借用人的保养责任第三条款借用人的维修申请第七章保险第一条款借用人的保险责任第二条款借用人的保险购买第三条款保险理赔程序第八章违约责任第一条款借用人的违约行为第二条款借用人的违约责任第三条款借用人的违约解除合同第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款法律适用第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款通知生效时间第十一章合同的变更与终止第一条款合同变更条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章附则第一条款合同的生效第二条款合同的续签第三条款合同的解除第十三章其他约定第一条款借用人的特殊约定第二条款住宅所有者的特殊约定第三条款双方的其他约定第十四章附件第一条款附件列表第二条款附件内容第三条款附件的有效性签字部分：甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在借用期间对住宅进行必要的维护和保养，包括但不限于定期检查、维修和更换住宅内的设备设施。1.2甲方应确保借用期间住宅的安全和舒适性，如有安全隐患或舒适性问题，甲方应立即进行修复或改善。1.3甲方有权在借用期间对住宅进行部分的改建或装修，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。附加条款2：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定的借用期限使用住宅，不得提前或延迟归还。2.2乙方应妥善保管住宅内的设备设施，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方不得将住宅转借或转租给第三方，不得擅自改变住宅的使用目的。附加条款3：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如发现任何一方有违约行为，第三方中介有权进行调解或采取必要的措施。3.2第三方中介应提供租赁合同的备案和登记服务，确保合同的合法有效。3.3第三方中介应承担合同履行过程中的协调和协助工作，包括但不限于解决甲乙双方之间的争议和提供相关的咨询服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.住宅所有权证明2.借用人的身份证明3.借用人的收入证明4.住宅设施清单5.保险单据6.维修记录7.租金支付记录8.借用合同的续签协议9.借用合同的解除协议二、违约行为及认定：1.借用人的违约行为：提前或延迟归还住宅未按时支付租金未妥善保管住宅内的设备设施，导致损坏或遗失将住宅转借或转租给第三方擅自改变住宅的使用目的2.甲方和乙方违约行为的认定：甲方未按照约定进行维护和保养甲方未确保住宅的安全和舒适性乙方未按照约定的借用期限使用住宅乙方未承担相应的赔偿责任三、法律名词及解释：1.借用合同：指甲方将住宅借给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用住宅。3.维护和保养：指甲方对住宅进行定期检查、维修和更换设备设施的行为。4.违约行为：指违反合同约定的一方行为。5.赔偿责任：指因违约行为而需要承担的的经济责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借用人在借用期间损坏住宅内的设备设施。解决办法：借用人应承担相应的赔偿责任，甲方有权要求借用人修复或赔偿损坏的设备设施。2.问题：借用人未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方延迟支付，甲方有权按约定收取滞纳金或解除合同。3.问题：借用人擅自改变住宅的使用目的