财产抵押借款协议

财产抵押借款协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同主体第二章借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三章抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估第四章贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限第五章抵押权的设立与行使5.1抵押权的设立5.2抵押权的行使5.3抵押权的转让第六章借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务第七章贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八章合同的变更与终止8.1合同的变更8.2合同的终止第九章违约责任9.1借款人的违约责任9.2贷款人的违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一章合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二章附则12.1合同附件12.2合同的续签12.3合同的解除第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2补充协议第十四章签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同主体第二章借款金额与用途第一条款借款金额第二条款借款用途第三条款借款期限第三章抵押物第一条款抵押物描述第二条款抵押物权属证明第三条款抵押物价值评估第四章贷款利率与还款方式第一条款贷款利率第二条款还款方式第三条款还款期限第五章抵押权的设立与行使第一条款抵押权的设立第二条款抵押权的行使第三条款抵押权的转让第六章借款人的权利与义务第一条款借款人的权利第二条款借款人的义务第七章贷款人的权利与义务第一条款贷款人的权利第二条款贷款人的义务第八章合同的变更与终止第一条款合同的变更第二条款合同的终止第九章违约责任第一条款借款人的违约责任第二条款贷款人的违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖第十一章合同的生效、修改与解除第一条款合同的生效条件第二条款合同的修改第三条款合同的解除第十二章附则第一条款合同附件第二条款合同的续签第三条款合同的解除第十三章其他条款第一条款双方约定的其他事项第二条款补充协议第十四章签署第一条款合同签署日期第二条款签署地点第三条款签署人甲方（借款人）：________________________乙方（贷款人）：________________________（双方签字后，合同即刻生效）多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导的附加条款第四条款甲方主导的特别约定(1)甲方应在合同约定的借款用途范围内使用借款资金，不得用于非法用途。(2)甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何争议，并承担因抵押物权属不清导致的全部责任。(3)甲方应在合同约定的还款期限内按时还款，如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式如下：逾期本金×日利率×逾期天数。1.2甲方主导的附加条款说明(1)本合同约定的借款用途范围内使用借款资金，是为了确保甲方借款的目的明确，同时降低乙方贷款风险。甲方在使用借款资金时，应遵守国家法律法规，不得用于非法用途。(2)甲方作为抵押人的抵押物权属问题，直接影响到乙方贷款的安全。因此，甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何争议，避免因权属问题导致的纠纷。(3)甲方逾期还款将影响乙方的合法权益，因此，本合同约定逾期还款应支付逾期利息，以补偿乙方因甲方逾期还款而遭受的损失。逾期利息的计算方式已在本合同中明确，以便双方在合同履行过程中遵守。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导的附加条款第五条款乙方主导的特别约定(1)乙方应按照合同约定的贷款利率向甲方提供贷款，不得擅自调整贷款利率。(2)乙方应按照合同约定的还款方式协助甲方还款，如甲方逾期还款，乙方应依法采取措施追讨逾期利息和违约金。(3)乙方应对甲方提供的抵押物进行充分了解，确保抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息。2.2乙方主导的附加条款说明(1)乙方作为贷款人，应按照合同约定的贷款利率向甲方提供贷款，以保证甲方的合法权益。如乙方擅自调整贷款利率，将损害甲方的利益。(2)乙方应按照合同约定的还款方式协助甲方还款，如甲方逾期还款，乙方有权依法采取措施追讨逾期利息和违约金，以维护自身的合法权益。(3)乙方对甲方提供的抵押物进行充分了解，是为了确保贷款的安全。乙方应确保抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息，降低贷款风险。3.第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的附加条款第六条款第三方中介的特别约定(1)第三方中介应客观、公正地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。(2)第三方中介应保密合同双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。(3)第三方中介应协助甲方和乙方办理合同约定的各项手续，包括但不限于抵押物评估、贷款审批等。3.2第三方中介的附加条款说明(1)第三方中介作为中介机构，应客观、公正地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的信息，以确保合同的顺利进行。(2)第三方中介在办理合同过程中，接触到的个人信息和商业秘密具有高度敏感性。因此，中介方应保密合同双方的个人信息和商业秘密，避免泄露给无关第三方，损害合同双方的权益。(3)第三方中介协助甲方和乙方办理合同约定的各项手续，是为了提高合同的办理效率，确保合同的顺利履行。中介方应尽最大努力协助双方完成抵押物评估、贷款审批等相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明2.抵押物价值评估报告3.借款用途证明文件4.合同双方的身份证明文件5.合同签署授权书（如有）6.贷款审批文件7.抵押物登记文件8.合同续签协议（如有）9.补充协议（如有）10.合同双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款资金，或用于非法用途。2.甲方未按时还款，或逾期还款。3.甲方提供的抵押物权属有争议，或价值不足以覆盖借款本金及利息。4.乙方未按约定利率提供贷款，或擅自调整贷款利率。5.乙方未按约定方式协助甲方还款，或未依法追讨逾期利息和违约金。6.第三方中介未客观、公正地履行中介职责，提供虚假信息。7.第三方中介泄露合同双方的个人信息和商业秘密。8.第三方中介未协助甲方和乙方办理合同约定的各项手续。三、法律名词及解释：1.抵押物：为本合同项下借款提供担保的财产。2.借款用途：甲方借入资金的具体用途。3.贷款利率：乙方提供贷款所需收取的利率。4.还款方式：甲方偿还贷款本金及利息的方式。5.逾期利息：甲方逾期还款所需支付的额外利息。6.违约金：甲方违约所需支付的违约费用。7.第三方中介：协助甲方和乙方办理合同约定的各项手续的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款资金：乙方应要求甲方立即改正，并支付逾期利息及违约金。2.甲方未按时还款，或逾期还款：乙方应依法采取措施追讨逾期利息和违约金，包括但不限于诉讼途径。3.甲方提供的抵押物权属有争议，或价值不足以覆盖借款本金及利息：乙方有权拒绝放款或要求甲方提供替代担保。4.乙方未按约定利率提供贷款，或擅自调整贷款利率：甲方有权要求乙方按照合同约定的利率提供贷款，或依法解除合同。5.乙方未按约定方式协助甲方还款，或未依法追讨逾期利息和违约金：乙方应履行合同约定的还款协助义务，并依法追讨逾期利息和违约金。6.第三方中介未客观、公正地履行中介职责，提供虚假信息：甲方和乙方均有权要求第三方中介改正，并可依法寻求赔偿。7.第三方中介泄露合同双方的个人信息和商业秘密：甲方和乙方均有权要求第三方中介停止泄露，并可依法寻求赔偿。8.第三方中介未协助甲方和乙方办理合同约定的各项手续：甲方和乙方均有权要求第三方中介履行协助义务，并可依法寻求赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企业为解决短期资金需求，向银行或其他金融机构申请抵