土建施工分包协议书模板

土建施工分包协议书模板合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同宗旨1.4合同适用范围1.5合同生效条件第二章项目描述2.1工程概述2.2施工地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度第三章分包工程范围及分工3.1分包工程范围3.2分包工程量3.3分包工程质量标准3.4分包工程安全要求3.5分包工程分工第四章施工组织与管理4.1施工组织设计4.2施工计划4.3施工人员管理4.4施工材料管理4.5施工设备管理第五章质量与验收5.1质量标准5.2质量控制5.3验收程序5.4验收标准5.5验收结果处理第六章工期与进度6.1施工工期6.2施工进度计划6.3工期延误6.4工期提前6.5工期违约责任第七章合同价格与支付7.1合同价格7.2价格调整7.3预付款7.4进度付款7.5竣工结算7.6支付方式与时间第八章材料与设备8.1材料供应8.2材料质量要求8.3设备供应8.4设备质量要求8.5材料与设备验收第九章安全生产与环保9.1安全生产要求9.2安全事故处理9.3环保要求9.4环保措施9.5安全生产培训第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.2违约赔偿10.3争议解决方式10.4争议解决机构10.5法律适用第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序11.5合同变更与解除的赔偿责任第十二章合同的终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除程序12.3合同终止后的善后处理12.4合同终止后的责任承担第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同解除和终止的条件13.4合同解释权13.5合同签订日期与地点第十四章签署页14.1甲方（发包方）签字14.2乙方（分包方）签字14.3见证方签字（如有）14.4合同版本及修订记录合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，订立的土建施工分包协议书。1.2合同当事人甲方（发包方）：_________乙方（分包方）：_________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在土建施工过程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.4合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的土建施工分包项目，具体工程内容详见第二章。1.5合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，经双方确认的书面文件与本合同具有同等法律效力。第二章项目描述2.1工程概述工程名称：_________工程地点：_________工程性质：土建施工分包项目2.2施工地点施工地点为：_________2.3工程规模工程规模为：_________2.4工程内容工程内容包括：_________2.5工程进度工程计划开工日期：_________工程计划竣工日期：_________第三章分包工程范围及分工3.1分包工程范围分包工程范围包括但不限于：_________3.2分包工程量分包工程量按照甲方提供的工程量清单进行。3.3分包工程质量标准分包工程质量标准按照国家标准和行业规定执行，具体要求详见附件。3.4分包工程安全要求分包工程安全要求按照国家和地方安全生产法律法规及相关标准执行，具体要求详见附件。3.5分包工程分工乙方向甲方负责完成分包工程的施工任务，具体分工详见附件。第四章施工组织与管理4.1施工组织设计乙方应根据工程特点和施工要求，编制施工组织设计，并提交甲方审批。4.2施工计划乙方应按照甲方要求，制定详细的施工计划，并报甲方备案。4.3施工人员管理乙方应具备相应的专业技术人员和管理人员，确保施工顺利进行。4.4施工材料管理乙方应按照甲方要求，对施工材料进行严格管理，确保材料质量。4.5施工设备管理乙方应合理配置和管理施工设备，确保设备安全、可靠、高效运行。第五章质量与验收5.1质量标准分包工程的质量标准应符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量控制乙方应建立健全质量控制体系，确保分包工程质量。5.3验收程序分包工程验收按照甲方规定的程序进行，具体要求详见附件。5.4验收标准分包工程验收标准按照国家标准、行业规定和甲方要求执行。5.5验收结果处理验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担相应责任。第六章工期与进度6.1施工工期施工工期为：_________6.2施工进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。6.3工期延误因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任。6.4工期提前因乙方原因导致工期提前的，甲方不额外支付费用。6.5工期违约责任乙方如违反合同约定的工期，应按照甲方要求承担违约责任。第八章材料与设备8.1材料供应甲方负责供应施工所需的主要材料，乙方负责供应辅助材料。8.2材料质量要求乙方应按照甲方要求，对施工材料进行质量控制，确保材料质量。8.3设备供应乙方负责提供施工所需的设备，并确保设备安全、可靠、高效运行。8.4设备质量要求乙方应按照甲方要求，对施工设备进行质量控制，确保设备质量。8.5材料与设备验收甲方对乙方供应的材料和设备进行验收，验收不合格的，乙方应负责更换或整改。第九章安全生产与环保9.1安全生产要求乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。9.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。9.3环保要求乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，确保施工过程中的环保要求。9.4环保措施乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。9.5安全生产培训乙方应组织施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任乙方如违反合同约定，应按照甲方要求承担违约责任。10.2违约赔偿乙方应赔偿甲方因违约所造成的损失，损失金额由甲方评估。10.3争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.5法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容，并经甲乙双方签字盖章后生效。11.3合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。11.4合同解除程序合同解除协议应明确解除原因、范围、责任等，并经甲乙双方签字盖章后生效。11.5合同变更与解除的赔偿责任因合同变更或解除导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第十二章合同的终止与解除12.1合同终止条件本合同在工程竣工验收合格后终止。12.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程尾款结算、资料移交等工作。12.4合同终止后的责任承担合同终止后，双方不再承担合同约定的义务，但乙方应承担合同终止前的责任。第十三章附则13.1合同附件本合同附件包括：工程量清单、施工组织设计、验收标准等。13.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，经双方确认的书面文件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除和终止的条件合同解除和终止的条件详见第十章和第十二章。13.4合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。13.5合同签订日期与地点合同签订日期：_________合同签订地点：_________第十四章签署页14.1甲方（发包方）签字____________________________代表（签名）：_________14.2乙方（分包方）签字____________________________代表（签名）：_________14.3见证方签字（如有）____________________________代表（签名）：_________合同编号：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定分包工程甲方有权根据工程需要，指定乙方承担特定的分包工程。乙方应在甲方要求的时间内，按照甲方提供的工程量清单和相关技术要求，完成分包工程。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保分包工程的质量、安全、进度等指标符合甲方的要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方调整权甲方有权根据工程进度和质量要求，对乙方的施工计划和人员配置进行调整。乙方应及时响应甲方的调整要求，并按照甲方的指示进行相应的调整。1.4甲方验收权甲方有权对乙方完成的分包工程进行验收。乙方应按照甲方的验收程序和要求，配合甲方进行验收工作。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自主施工乙方应按照合同约定的分包工程范围和质量标准，自主组织施工。乙方应对施工过程中的质量、安全、进度等指标负责。2.2乙方报告义务乙方应定期向甲方报告施工进度、质量情况和安全状况，确保甲方了解施工情况。乙方应及时处理甲方提出的问题和建议。2.3乙方调整权乙方有权根据施工实际情况，对施工计划和人员配置进行调整。乙方应提前书面通知甲方，并说明调整的理由和影响。2.4乙方保护甲方权益乙方应采取有效措施，保护甲方的权益，防止施工过程中的损失和纠纷。如发生安全事故或质量问题，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的角色第三方中介作为合同的见证方，负责监督甲乙双方的履行情况，协调解决合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，确保合同的顺利履行。第三方中介应定期向甲乙双方提供施工进度和质量情况的报告。3.3第三方中介的调解权如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可按照合同约定的争议解决方式进行处理。3.4第三方中介的赔偿责任第三方中介应按照合同约定的义务进行监督和调解，如因第三方中介的过失导致甲乙双方的损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工组织设计3.验收标准4.安全生产措施5.环保要求文件6.材料供应清单7.设备供应清单8.施工进度计划9.施工人员名单10.施工材料质量证明11.施工设备清单12.合同变更协议13.合同解除协议14.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成分包工程，或工程质量不符合标准。2.乙方未按照约定时间完成工程，造成工期延误。3.乙方擅自变更施工计划或人员配置，未提前通知甲方。4.乙方未按照甲方要求进行整改，或对甲方造成的损失未进行赔偿。5.甲方未按照约定时间支付合同款项。6.甲方未提供施工所需材料或设备，造成乙方施工困难。7.甲方未履行合同约定的监督职责，导致工程质量问题。8.第三方中介未按照合同约定进行监督和调解，导致争议无法解决。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.分包工程：总包工程中，由总包单位将其的一部分工程分包给其他单位或个人施工的行为。3.工期延误：因乙方原因导致工程进度迟于合同约定的时间完成。4.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的争议。6.第三方中介：独立于甲乙双方之外的机构或个人，负责监督合同履行和调解争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度不符合约定：乙方应加大人员投入，优化施工计划，确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，重新验收，直至符合质量标准。3.工期延误：甲方有权根据合同约