2024年甲乙双方厂房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙双方厂房租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.2乙方租赁的租赁物包括厂房、附属设施以及配套设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲乙双方同意，租赁期满后，乙方有权优先续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，向甲方支付租金。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当或其他原因导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险的有效性和连续性。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.2经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约金的计算和支付方式，按照本合同约定的违约金比例计算。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同终止或解除的，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。第十二条通知12.1甲乙双方应通过书面形式互相通知本合同的变更、解除或其他重要事项。12.2通知应送达对方指定的地址和联系方式。第十三条保密13.1甲乙双方在履行本合同过程中获得的商业秘密和机密信息，应予以保密。13.2保密期限自本合同终止之日起计算，期限为____年。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.2乙方租赁的租赁物包括厂房、附属设施以及配套设施。厂房建筑面积为____平方米。1.3甲乙双方同意，乙方在租赁期限内对租赁物拥有使用权，但所有权仍归甲方所有。1.4乙方租赁的附属设施包括但不限于：____。1.5乙方租赁的配套设施包括但不限于：____。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限共计____个月。2.2甲乙双方同意，租赁期满后，乙方有权优先续租，续租期限、租金等事项由甲乙双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年人民币____元（大写：____元整）。租金共计人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，向甲方支付租金。租金支付时间为每季度第一个月内支付。3.3甲方应提供合法有效的发票给乙方。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金用于保证乙方租赁期间对租赁物的合理使用和保管。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需改变租赁物用途，应提前书面征得甲方同意。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。乙方不得对租赁物进行任何改动、装修或增添任何设施，除非得到甲方的书面同意。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内修复损坏部分。6.2因乙方使用不当或其他原因导致租赁物损坏的，乙方负责维修。乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内修复损坏部分。6.3甲乙双方应共同承担因维修造成的间接损失。第二部分：（待补充）第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.2经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。8.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理剩余租金、押金等相关事宜。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约金的计算和支付方式，按照本合同约定的违约金比例计算。9.3违约方应承担因违约产生的额外费用，并赔偿对方因此造成的直接损失。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同终止或解除的，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。11.3合同终止或解除后，乙方应将租赁物退还给甲方，并按照本合同约定处理押金、租金等相关事宜。第十二条通知12.1甲乙双方应通过书面形式互相通知本合同的变更、解除或其他重要事项。12.2通知应送达对方指定的地址和联系方式。第十三条保密13.1甲乙双方在履行本合同过程中获得的商业秘密和机密信息，应予以保密。13.2保密期限自本合同终止之日起计算，期限为____年。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.3第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的权利、义务和责任。第二条第三方介入的告知义务2.1甲乙双方应如实告知第三方本合同的内容和双方的权益。2.2甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应履行其在协议中约定的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如未能履行其在协议中的义务或导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。4.2责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系，不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。5.2甲乙双方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方与第三方签订的协议，如需变更或解除，应采取书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。6.2变更或解除协议后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理剩余租金、押金等相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方签订的协议，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守本合同关于保密的约定，保护甲乙双方的商业秘密和机密信息。第九条第三方介入的法律法规遵守9.1第三方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用其介入本合同之机从事非法活动。第十条第三方介入的其他约定10.1甲乙双方与第三方签订的协议，如涉及本合同未明确的事项，甲乙双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片及描述附件二：租赁物附属设施和配套设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：租赁物使用和维护规范附件六：维修服务协议附件七：保险单据附件八：第三方介入协议附件九：补充协议附件一：租赁物照片及描述详细要求和说明：此附件应包含租赁物的外观照片、内部结构照片以及详细的租赁物描述，包括但不限于租赁物的面积、楼层、装修情况等。附件二：租赁物附属设施和配套设施清单详细要求和说明：此附件应列出租赁物的附属设施和配套设施，包括但不限于电梯、空调、消防设备等，并对其功能和状态进行说明。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：此附件应记录租金支付的时间、金额和方式，由乙方提供。附件四：押金支付凭证详细要求和说明：此附件应记录押金支付的时间、金额和方式，由乙方提供。附件五：租赁物使用和维护规范详细要求和说明：此附件应详细说明乙方在使用和维护租赁物时应遵守的规范，包括但不限于安全管理、卫生管理、设备维护等。附件六：维修服务协议详细要求和说明：此附件应详细说明甲方在租赁期限内对租赁物进行维修的职责、维修的时间、维修的质量标准等。附件七：保险单据详细要求和说明：此附件应包含保险单据的复印件，以证明乙方已按照合同约定办理了租赁物的保险。附件八：第三方介入协议详细要求和说明：此附件应详细说明第三方介入的具体事项、第三方的权利和义务、责任限额等。附件九：补充协议详细要求和说明：此附件应包含甲乙双方在履行本合同过程中达成的任何补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按照约定提供租赁物。2.乙方未按照约定支付租金或押金。3.乙方未按照约定使用和维护租赁物。4.甲方未按照约定履行维修责任。5.第三方未按照约定履行其在协议中的义务。违约的责任认定标准：1.违约金的比例和计算方式。2.违约方的赔偿责任范围。3.违约方的赔偿方式，如支付现金、修复损坏部分等。示例说明：若甲方未按照约定提供租赁物，甲方应支付乙方违约金人民币____元（大写：____元整），并赔偿乙方因此造成的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁物所有权的一方。2.乙方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及附属设施和配套设施。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定金额，用于保证