2024版房屋内部装修损坏赔偿及责任划分协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋内部装修损坏赔偿及责任划分协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.装修工程概况2.1装修工程地点2.2装修工程范围2.3装修工程期限3.装修工程费用3.1装修工程总费用3.2装修工程分期付款3.3付款方式及时间4.装修材料及设备4.1材料及设备品牌、规格、型号4.2材料及设备质量标准4.3材料及设备采购及验收5.装修工程进度及验收5.1装修工程进度安排5.2装修工程验收标准5.3装修工程验收程序6.装修工程损坏赔偿6.1损坏赔偿范围6.2损坏赔偿标准6.3损坏赔偿程序7.责任划分7.1施工方责任7.2业主方责任7.3第三方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1装修工程图纸11.2材料及设备清单11.3付款凭证12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条装修工程概况2.1装修工程地点装修工程地点位于：[具体地址]2.2装修工程范围装修工程范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。2.3装修工程期限装修工程预计开始时间为：[开始日期]，预计完成时间为：[结束日期]。第三条装修工程费用3.1装修工程总费用装修工程总费用为：[总金额]元。3.2装修工程分期付款装修工程分期付款如下：首付款：[首付款金额]元，支付时间为：[首付款支付日期]。进度款：[进度款金额]元，支付时间为：[进度款支付日期]。尾款：[尾款金额]元，支付时间为：[尾款支付日期]。3.3付款方式及时间付款方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户：[甲方银行账户信息]乙方账户：[乙方银行账户信息]第四条装修材料及设备4.1材料及设备品牌、规格、型号装修材料及设备品牌、规格、型号详见附件《材料及设备清单》。4.2材料及设备质量标准装修材料及设备质量标准应符合国家相关标准和规范。4.3材料及设备采购及验收材料及设备由乙方负责采购，甲方有权对材料及设备进行验收。第五条装修工程进度及验收5.1装修工程进度安排装修工程进度安排详见附件《装修工程进度表》。5.2装修工程验收标准装修工程验收标准应符合国家相关标准和规范。5.3装修工程验收程序装修工程验收程序如下：乙方完成每项工程后，向甲方提交验收申请。甲方在收到验收申请后，应在[验收期限]内进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。第六条装修工程损坏赔偿6.1损坏赔偿范围装修工程在施工过程中发生的损坏，经双方确认后，应由责任方承担赔偿。6.2损坏赔偿标准损坏赔偿标准根据实际情况和材料价值进行评估。6.3损坏赔偿程序损坏赔偿程序如下：发现损坏后，责任方应在[通知期限]内向对方发出通知。双方协商确定赔偿金额。责任方在[支付期限]内支付赔偿款项。第七条责任划分7.1施工方责任乙方负责装修工程的施工质量、进度和安全。7.2业主方责任甲方负责提供装修工程所需的场地和条件，并配合乙方进行施工。7.3第三方责任如因第三方原因导致装修工程损坏或延误，责任由第三方承担。第八条违约责任8.1违约情形乙方未按合同约定的时间和质量完成装修工程。甲方未按合同约定的时间支付款项。任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担对守约方造成的损失，违约方应全额赔偿。如因违约导致合同解除，违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况和损失程度确定，具体赔偿金额由双方协商解决。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[争议解决期限]。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件装修工程按约定完成并验收合格。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。合同约定的解除条件成就。第十一条合同附件11.1装修工程图纸附件一：《装修工程图纸》。11.2材料及设备清单附件二：《材料及设备清单》。11.3付款凭证附件三：《付款凭证》。第十二条合同变更12.1合同变更方式合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同变更程序合同变更程序如下：一方提出变更要求，另一方同意。双方协商确定变更内容。签署变更协议。12.3合同变更效力合同变更后的内容具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。合同约定的解除条件成就。13.2合同解除程序合同解除程序如下：一方提出解除合同的通知，另一方确认。双方签署解除合同协议。13.3合同解除效力合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助服务的独立法人或其他组织。法院、仲裁委员会等司法机构。监管机构、政府部门等行政机构。合同双方的自然人或法人代表。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，以保障合同的有效履行。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。第三条第三方职责与权限对装修工程进行监督和检查，确保工程质量符合合同约定。对材料及设备进行验收，确保其质量符合合同约定。对装修工程进度进行评估，确保工程按期完成。对合同履行过程中的争议进行调解或提供专业意见。3.2第三方在履行职责时，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同总金额的[责任限额比例]%。4.2如第三方在履行职责过程中出现疏忽或过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同规定的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方对甲乙双方的责任仅限于《第三方介入协议》约定的范围内。5.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的内部事务，应保密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方一致同意，并书面通知第三方。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的协议8.1甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权限、责任限额等内容。8.2《第三方介入协议》作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。9.2第三方介入的费用不包括在装修工程总费用中。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止，需经甲乙双方一致同意，并书面通知第三方。10.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程图纸详细要求：包含施工图、设计图、立面图、平面图等，以电子版或纸质版形式提供，清晰标注尺寸、材料、工艺等。附件说明：图纸是装修工程的重要依据，用于指导施工和验收。2.材料及设备清单详细要求：列出装修所需的所有材料及设备的品牌、型号、规格、数量、价格等信息。附件说明：清单是材料采购和验收的依据，确保装修材料及设备的质量和数量。3.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已按合同约定支付款项。附件说明：付款凭证是双方确认款项支付的重要证明。4.装修工程进度表详细要求：列出装修工程的各个阶段、开始时间、预计完成时间、实际完成时间等信息。附件说明：进度表是监控装修工程进度的工具，确保工程按期完成。5.装修工程验收报告详细要求：记录装修工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。附件说明：验收报告是确认装修工程完成情况的重要文件。6.损坏赔偿协议详细要求：记录损坏赔偿的原因、范围、赔偿金额、赔偿方式等信息。附件说明：赔偿协议是解决装修工程损坏赔偿问题的重要依据。7.违约金支付凭证详细要求：证明已支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：违约金支付凭证是双方确认违约金支付的重要证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间和质量完成装修工程责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延期造成的损失，并支付违约金。2.甲方未按合同约定的时间支付款项责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方逾期付款的违约金。3.材料及设备不符合合同约定责任认定：责任方应根据实际情况承担赔偿责任，包括更换或赔偿损失。4.装修工程验收不合格责任认定：责任方应根据实际情况承担赔偿责任，进行修复或重新施工。5.第三方介入过程中出现疏忽或过错责任认定：第三方应根据《第三方介入协议》承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未按合同约定时间完成装修工程，导致甲方遭受工期延误，甲方有权要求乙方赔偿延误期间的损失，并支付违约金。甲方未按合同约定时间支付进度款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并停止施工直至款项支付完毕。全文完。2024版房屋内部装修损坏赔偿及责任划分协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同目的2.装修项目及范围2.1装修项目概述2.2装修范围明细3.装修损坏赔偿3.1损坏赔偿原则3.2损坏赔偿标准3.3损坏赔偿流程4.责任划分4.1业主责任4.2承包商责任4.3第三方责任5.装修工程验收5.1验收标准5.2验收流程5.3验收时间6.工程进度及款项支付6.1工程进度安排6.2款项支付方式6.3款项支付时间7.装修工程变更7.1变更原因7.2变更流程7.3变更费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决适用法律12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“业主”指合同约定的房屋所有权人。1.1.2“承包商”指合同约定的负责房屋内部装修工程的施工单位。1.1.3“装修项目”指合同约定的装修工程的具体内容，包括但不限于设计、施工、材料采购等。1.1.4“损坏”指在装修过程中或装修完成后，房屋内部装修部分因各种原因造成的物理损坏或功能丧失。1.1.5“赔偿”指因损坏所导致的损失，业主应向承包商提出的经济补偿。1.2合同目的1.2.1明确双方在房屋内部装修过程中损坏赔偿的责任划分。1.2.2维护双方的合法权益，确保装修工程顺利进行。2.装修项目及范围2.1装修项目概述2.1.1装修项目包括但不限于房屋的墙面、地面、顶面、门窗、水电等设施的装修。2.1.2装修项目具体内容详见附件一《装修项目明细表》。2.2装修范围明细2.2.1墙面：墙面涂料、壁纸、墙砖等。2.2.2地面：地板、地砖、地毯等。2.2.3顶面：吊顶、石膏板等。2.2.4门窗：门窗安装、维修、更换等。2.2.5水电：水电线路改造、管道更换、设备安装等。3.装修损坏赔偿3.1损坏赔偿原则3.1.1装修损坏赔偿应遵循公平、合理、自愿的原则。3.1.2损坏赔偿应按照实际损失进行计算。3.2损坏赔偿标准3.2.1损坏赔偿金额应包括实际修复费用、材料费用、人工费用等。3.2.2损坏赔偿金额的计算方法详见附件二《损坏赔偿计算标准》。3.3损坏赔偿流程3.3.1业主发现装修损坏后，应在24小时内向承包商报告。3.3.2承包商应在接到报告后48小时内进行现场勘查，确认损坏情况。3.3.3双方协商确定赔偿金额和修复方案。3.3.4承包商在收到赔偿款项后，应立即进行修复工作。4.责任划分4.1业主责任4.1.1业主应提供装修所需的相关资料和条件。4.1.2业主应按时支付装修款项。4.1.3业主应配合承包商进行装修工作。4.2承包商责任4.2.1承包商应按照合同约定进行装修工作。4.2.2承包商应确保装修质量，防止因施工原因造成的损坏。4.2.3承包商应按时完成装修工程。4.3第三方责任4.3.1如因第三方原因造成装修损坏，责任由第三方承担。5.装修工程验收5.1验收标准5.1.1装修工程验收应按照国家相关标准和合同约定进行。5.1.2验收标准详见附件三《装修工程验收标准》。5.2验收流程5.2.1业主应在装修工程完成后，按照验收标准对装修工程进行验收。5.2.2业主如有异议，应在验收后的7个工作日内提出。5.2.3承包商应在接到异议通知后7个工作日内进行整改。5.3验收时间5.3.1装修工程验收应在承包商完成装修工作后7个工作日内进行。6.工程进度及款项支付6.1工程进度安排6.1.1装修工程进度安排详见附件四《装修工程进度表》。6.2款项支付方式6.2.1款项支付方式为分期支付。6.2.2首付款支付：合同签订后5个工作日内支付工程总款额的30%。6.2.3进度款支付：每完成一个装修阶段，业主应在5个工作日内支付该阶段工程总款额的30%。6.2.4结算款支付：装修工程验收合格后，业主应在5个工作日内支付剩余工程总款额的40%。6.3款项支付时间6.3.1首付款支付时间为合同签订后5个工作日内。6.3.2进度款支付时间为每个装修阶段完成后5个工作日内。6.3.3结算款支付时间为装修工程验收合格后5个工作日内。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1业主或承包商违反合同约定，经对方书面通知后30日内未改正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。8.2合同终止条件8.2.1装修工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。8.2.2双方协商一致解除合同。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。8.3.2承包商应将施工现场清理完毕，并将业主提供的材料、设备等物品完好无损地交还业主。8.3.3合同解除或终止后，双方应就合同履行过程中产生的争议协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1业主未按时支付款项的。9.1.2承包商未按约定完成装修工程的。9.1.3承包商未按约定标准进行装修造成损坏的。9.2违约责任承担9.2.1业主未按时支付款项的，应向承包商支付违约金，违约金按逾期支付款项的1%计算。9.2.2承包商未按约定完成装修工程的，应承担违约责任，并赔偿业主因此遭受的损失。9.2.3承包商未按约定标准进行装修造成损坏的，应承担赔偿责任，修复或赔偿业主因此遭受的损失。9.3违约责任追究9.3.1违约责任追究程序按合同争议解决方式执行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法律规定和程序提交争议解决申请。10.3.2人民法院应依法审理并作出判决。11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决适用法律11.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1业主的送达地址为合同约定的房屋地址。12.2.2承包商的送达地址为合同约定的施工单位地址。12.3送达方式12.3.1通知可以通过邮寄、专人送达或合同约定的其他方式进行送达。13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章。13.2合同期限13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效，至装修工程验收合格之日止。13.3合同续签13.3.1如双方同意续签合同，应在合同期限届满前30日协商确定。14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项说明14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于监理方、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方自身过错导致的损失、因第三方提供的服务或产品不符合约定导致的损失等。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：a)第三方有权根据合同约定和委托内容，独立行使职权，对合同履行情况进行监督和检查。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。c)第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议或调整方案。15.3.2第三方的义务：a)第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。b)第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况，并提出必要的整改建议。c)第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的支持和配合。b)第三方提出的整改建议或调整方案，甲方应予以考虑，并按照合同约定执行。15.4.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的支持和配合。b)第三方提出的整改建议或调整方案，乙方应予以考虑，并按照合同约定执行。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的争议，但在争议解决过程中，第三方可提供专业意见。b)第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订16.1.1甲乙双方应在合同签订前或合同履行过程中，与第三方签订第三方介入协议。16.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。16.2第三方介入协议的生效16.2.1第三方介入协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。16.3第三方介入协议的变更16.3.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.2第三方介入期间，甲乙双方应按照第三方介入协议和合同约定，共同确保合同履行。17.3第三方介入后的争议解决17.3.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。17.3.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定，向第三方提出仲裁或诉讼请求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《装修项目明细表》要求：详细列出装修项目的具体内容、规格、数量、预计费用等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《损坏赔偿计算标准》要求：明确损坏赔偿的计算方法、赔偿范围、赔偿金额等。说明：本附件作为合同附件，用于指导损坏赔偿的具体操作。3.附件三：《装修工程验收标准》要求：详细列出装修工程验收的标准、流程、验收内容等。说明：本附件作为合同附件，用于指导装修工程验收的具体操作。4.附件四：《装修工程进度表》要求：明确装修工程的进度安排、阶段划分、预计完成时间等。说明：本附件作为合同附件，用于指导装修工程的进度管理。5.附件五：《第三方介入协议》要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：业主未按时支付款项责任认定标准：业主未按时支付款项，应向承包商支付违约金，违约金按逾期支付款项的1%计算。示例说明：若业主应于2023年11月1日支付工程款10万元，但至2023年11月10日仍未支付，则业主应向承包商支付违约金1000元。2.违约行为：承包商未按约定完成装修工程责任认定标准：承包商未按约定完成装修工程，应承担违约责任，并赔偿业主因此遭受的损失。示例说明：若承包商未能在合同约定的2023年12月31日前完成装修工程，则承包商应承担违约责任，并赔偿业主因此遭受的损失。3.违约行为：承包商未按约定标准进行装修造成损坏责任认定标准：承包商未按约定标准进行装修造成损坏，应承担赔偿责任，修复或赔偿业主因此遭受的损失。示例说明：若承包商在装修过程中因施工不当导致墙面损坏，则承包商应负责修复墙面，并赔偿业主因此遭受的损失。4.违约行为：第三方提供的服务或产品不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务或产品不符合约定，第三方应承担赔偿责任，修复或赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的装修材料不符合合同约定，导致装修工程无法正常进行，则第三方应承担赔偿责任，修复或赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋内部装修损坏赔偿及责任划分协议2本合同目录一览1.装修项目概述1.1装修范围1.2装修内容1.3装修标准2.装修工程进度安排2.1工程启动时间2.2各阶段工期2.3工程验收时间3.装修费用及支付方式3.1装修总费用3.2费用组成3.3支付方式及时间4.装修材料及设备4.1材料品牌及型号4.2设备规格及性能4.3材料及设备采购渠道5.装修施工质量要求5.1施工质量标准5.2施工验收流程5.3质量保证期6.损坏赔偿范围及标准6.1损坏赔偿范围6.2损坏赔偿标准6.3损坏赔偿程序7.责任划分7.1装修方责任7.2招标方责任7.3第三方责任8.装修工程变更8.1变更内容8.2变更程序8.3变更费用承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：装修项目清单13.2附件二：装修工程进度表13.3附件三：装修费用清单14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条装修项目概述1.1装修范围本合同所指装修范围为房屋内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、室内外照明、通风、排水等。1.2装修内容装修内容包括但不限于：墙面涂料、瓷砖铺设、地板铺设、橱柜制作、卫浴设备安装、电气线路改造、水管改造、灯具安装、门窗更换等。1.3装修标准装修标准参照国家标准及行业规范执行，具体装修材料及设备品牌、型号、规格详见附件。第二条装修工程进度安排2.1工程启动时间装修工程启动时间为合同签订之日起30个工作日内。2.2各阶段工期装修工程分为三个阶段：基础装修阶段、主体装修阶段、收尾阶段。各阶段工期如下：（1）基础装修阶段：10个工作日；（2）主体装修阶段：20个工作日；（3）收尾阶段：5个工作日。2.3工程验收时间装修工程完成后，双方应在3个工作日内进行验收。第三条装修费用及支付方式3.1装修总费用装修总费用为人民币万元整。3.2费用组成装修费用包括但不限于：材料费、人工费、设备费、管理费、税费等。3.3支付方式及时间（1）合同签订后5个工作日内支付预付款人民币万元；（2）基础装修阶段完成后支付人民币万元；（3）主体装修阶段完成后支付人民币万元；（4）收尾阶段完成后支付尾款人民币万元。第四条装修材料及设备4.1材料品牌及型号装修材料品牌及型号详见附件。4.2设备规格及性能装修设备规格及性能详见附件。4.3材料及设备采购渠道材料及设备采购渠道为正规厂家或经销商。第五条装修施工质量要求5.1施工质量标准施工质量标准参照国家标准及行业规范执行。5.2施工验收流程（1）施工方在施工过程中应随时接受招标方的监督检查；（2）施工完成后，双方应共同进行验收；（3）验收不合格的，施工方应在验收不合格之日起3个工作日内进行整改。5.3质量保证期装修工程质量保证期为自验收合格之日起12个月。第六条损坏赔偿范围及标准6.1损坏赔偿范围因施工方原因造成的房屋内部装修损坏，均属赔偿范围。6.2损坏赔偿标准（1）非人为因素造成的损坏，由施工方承担全部赔偿责任；（2）人为因素造成的损坏，由责任方承担赔偿责任。6.3损坏赔偿程序（1）发现损坏后，双方应立即进行确认；（2）确认损坏后，责任方应在3个工作日内提出赔偿方案；（3）赔偿方案经双方协商一致后，责任方应在7个工作日内支付赔偿款。第七条责任划分7.1装修方责任装修方负责本合同的履行，包括但不限于：施工、材料采购、质量保证等。7.2招标方责任招标方负责监督装修方的施工过程，确保工程质量符合合同约定。7.3第三方责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，必要时可向法院提起诉讼。第八条装修工程变更8.1变更内容任何一方要求变更装修工程内容，应提前3个工作日书面通知对方，变更内容包括但不限于：装修项目、材料、设备、工期等。8.2变更程序（1）收到变更通知后，双方应在2个工作日内进行协商；（2）协商一致后，双方应签署变更协议，作为本合同的补充；（3）变更协议的签订不得影响本合同的履行。8.3变更费用承担变更后的费用调整，由双方根据实际情况协商确定，增加的费用由提出变更方承担。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按合同约定支付款项；（3）一方未按合同约定提供材料或设备；（4）一方造成工程质量问题。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任赔偿赔偿金额根据实际情况确定，如双方协商不一致，可提交仲裁机构裁决。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件参照第九条约定。12.3合同解除程序合同解除程序参照第九条约定。第十三条合同附件13.1附件一：装修项目清单包括装修项目、材料、设备、工期等信息。13.2附件二：装修工程进度表包括各阶段工程进度、验收时间等信息。13.3附件三：装修费用清单包括装修总费用、费用组成、支付方式等信息。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同如有歧义，由双方协商解释；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构解释。14.3合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等相关第三方服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证装修工程的顺利进行，确保工程质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：项目监理、质量评估、争议调解等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）如合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币万元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方应按照合作协议的约定，对甲方负责；（2）甲方应支付第三方服务费用，并确保第三方能够独立行使职责。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方应按照合作协议的约定，对乙方负责；（2）乙方应支付第三方服务费用，并确保第三方能够独立行使职责。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第